??15可以買(mǎi)房嗎？孩子15歲男孩,現(xiàn)在可以準(zhǔn)備買(mǎi)房嗎？

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• 156****2959

  15歲的孩子已經(jīng)不是小孩子了，他有自己的世界觀，盡管不成熟，他自己也知道，也很迷茫，他需要有人幫助他完善他的世界，但不需要有人輕易摧毀或者否認(rèn)他的世界，就像自己制作的玩具，再不好看，也是自己親手做的，但是他又不肯主動(dòng)伸手求助，因?yàn)樽宰鹦暮兔Ｈ坏膬r(jià)值觀，這就需要成人不著痕跡的引導(dǎo)和指導(dǎo)，這時(shí)候的孩子打罵都是無(wú)效的，他更需要真愛(ài)，真心和感動(dòng)！
  1、把他當(dāng)做朋友，用心和他交談，多表?yè)P(yáng)，少批評(píng)，多發(fā)現(xiàn)他的優(yōu)點(diǎn)，甚至可以放大他的優(yōu)點(diǎn)讓他更愿意自己改變，遭遇他缺點(diǎn)，只要有一次直擊痛處，其余不妨蜻蜓點(diǎn)水，表露失望就可！
  2、探知他**喜歡的，以興趣引導(dǎo)他，不怕投其所好，
  3、不用刻意制止他的抽煙..喝酒..打架，去了解他抽煙..喝酒..打架的原因，不是以教育者的身份去教育他，用成人和朋友的態(tài)度幫他分析利弊
  4、幫他逐步建立另一個(gè)友誼群，接觸成熟的人，高素質(zhì)的人，盡量不要太刻意，這需要時(shí)間，也許很久！

  查看全文↓ 2019-06-21 10:34:09
• 156****5843

  你好，可以買(mǎi)房子，但要一次性付清房款，不能申請(qǐng)商業(yè)貸款。
  未成年人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買(mǎi)房子，那么就只能以父母的名義來(lái)買(mǎi)房，也就是說(shuō)房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫(xiě)沒(méi)有收入的孩子的名字，而是寫(xiě)父母的名字才能貸款買(mǎi)房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名。
  　　需要提醒的是，以子女名義買(mǎi)房有四大風(fēng)險(xiǎn)：父母買(mǎi)房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風(fēng)險(xiǎn)：首先，不能貸款。其次，父母離婚時(shí)會(huì)更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時(shí)誰(shuí)取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實(shí)際上就可以占有并使用房屋。這會(huì)導(dǎo)致夫妻在離婚時(shí)為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭(zhēng)奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時(shí)就基本上不太可能了。
  　　另外，無(wú)法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”。也就是說(shuō)，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說(shuō)為了未成年子女治病、出國(guó)留學(xué)等。望采納！

  查看全文↓ 2019-06-21 10:34:01
• 143****6092

  一、法律并未限定購(gòu)房者的年齡，所以可以未成年人名義購(gòu)房。只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。
  二、以未成年人名義買(mǎi)房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購(gòu)房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明。同時(shí)，戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證上要能明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。
  三、鑒于“銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨(dú)購(gòu)房，但不是完全民事行為能力人，也沒(méi)有債務(wù)償還能力，因此未成年人購(gòu)房一般不能進(jìn)行銀行貸款。若產(chǎn)權(quán)證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請(qǐng)貸款銀行會(huì)要求父母為還款人。在辦理抵押登記時(shí)，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應(yīng)明確約定為“購(gòu)房”，同時(shí)需監(jiān)護(hù)人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復(fù)印件到登記窗口簽字(未成年人由監(jiān)護(hù)人代簽)。

  查看全文↓ 2019-06-21 10:33:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??15可以買(mǎi)房嗎?15歲孩子可以全款買(mǎi)房子嗎?
  答

  一、法律并未限定購(gòu)房者的年齡，所以可以未成年人名義購(gòu)房。只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。二、以未成年人名義買(mǎi)房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購(gòu)房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明。同時(shí)，戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證上要能明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。備齊以上資料后，可去房管局辦理房屋交易登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在未成年人的名下。三、鑒于“銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨(dú)購(gòu)房，但不是完全民事行為能力人，也沒(méi)有債務(wù)償還能力，因此未成年人購(gòu)房一般不能進(jìn)行銀行貸款。若產(chǎn)權(quán)證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請(qǐng)貸款銀行會(huì)要求父母為還款人。在辦理抵押登記時(shí)，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應(yīng)明確約定為“購(gòu)房”，同時(shí)需監(jiān)護(hù)人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復(fù)印件到登記窗口簽字(未成年人由監(jiān)護(hù)人代簽)。

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• 問(wèn) 15可以買(mǎi)房嗎？女兒15歲能單獨(dú)買(mǎi)房子嗎？
  答

  15歲的孩子已經(jīng)不是小孩子了，他有自己的世界觀，盡管不成熟，他自己也知道，也很迷茫，他需要有人幫助他完善他的世界，但不需要有人輕易摧毀或者否認(rèn)他的世界，就像自己制作的玩具，再不好看，也是自己親手做的，但是他又不肯主動(dòng)伸手求助，因?yàn)樽宰鹦暮兔Ｈ坏膬r(jià)值觀，這就需要成人不著痕跡的引導(dǎo)和指導(dǎo)，這時(shí)候的孩子打罵都是無(wú)效的，他更需要真愛(ài)，真心和感動(dòng)！1、把他當(dāng)做朋友，用心和他交談，多表?yè)P(yáng)，少批評(píng)，多發(fā)現(xiàn)他的優(yōu)點(diǎn)，甚至可以放大他的優(yōu)點(diǎn)讓他更愿意自己改變，遭遇他缺點(diǎn)，只要有一次直擊痛處，其余不妨蜻蜓點(diǎn)水，表露失望就可！2、探知他**喜歡的，以興趣引導(dǎo)他，不怕投其所好，3、不用刻意制止他的抽煙..喝酒..打架，去了解他抽煙..喝酒..打架的原因，不是以教育者的身份去教育他，用成人和朋友的態(tài)度幫他分析利弊4、幫他逐步建立另一個(gè)友誼群，接觸成熟的人，高素質(zhì)的人，盡量不要太刻意，這需要時(shí)間，也許很久！

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• 問(wèn) 我現(xiàn)在有十五萬(wàn)的存款可以買(mǎi)房嗎
  答

  3.4線有些城市，房?jī)r(jià)4000-7000的。買(mǎi)個(gè)小房子**夠了

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• 問(wèn) 15可以買(mǎi)房嗎?未成年人到底可不可以買(mǎi)房?
  答

  可以！規(guī)定是只要這位孩子有戶籍，就會(huì)有身份證號(hào)，。就可以擁有屬于自己名下住房！但是未成年人買(mǎi)房，需他的出生醫(yī)學(xué)證明，以及他合法監(jiān)護(hù)人，持身份證戶口本，和這位孩子一起簽字辦理手續(xù)！才可以?。?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 15歲的孩子能購(gòu)房產(chǎn)嗎？？各位好？誰(shuí)把答案分享下唄？
  答

  1. 未滿十八周歲的未成年人可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，但辦理時(shí)應(yīng)當(dāng)提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)權(quán)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。2. 由于未成年人為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，因此在處分自己名下的房屋時(shí)會(huì)受到法律的嚴(yán)格限制。

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