在縣城買房子好嗎？到底在縣城買房子好，還是市里買房子好？

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• 145****3786

  那首先得看你的經(jīng)濟(jì)狀況，有錢付市里面的房子的**嗎？月還多少錢能還的沒(méi)壓力嗎？如果你拿了所有積蓄你還有能力生活嗎？或者說(shuō)如果在此期間有什么事情你能有能力做好嗎？只想能幫到你，說(shuō)的有些直白，但這些都得考慮清楚，希望能幫到你

  查看全文↓ 2019-06-21 12:09:23
• 154****8033

  從房屋保值**的角度看 市內(nèi)的房子保值比郊區(qū)的好 越是好地段的房子 價(jià)格越不會(huì)降低 而且租金上漲很快
  **關(guān)鍵的是這些年 房?jī)r(jià)一直在漲 郊區(qū)的房?jī)r(jià)貌似長(zhǎng)了不少，但是很多人忽視了一個(gè)問(wèn)題 就是目前漲價(jià)了的郊區(qū)房子許多都有價(jià)無(wú)市 空漲上來(lái)價(jià)格 根本賣不出去
  而且從上海這樣的大城市的房產(chǎn)行情來(lái)看 市中心的房?jī)r(jià)一直在穩(wěn)步上升 位置不好的房子價(jià)格有的已經(jīng)回落
  那青島的房子來(lái)說(shuō) 市南區(qū)新貴都的房子是01年的 現(xiàn)在二手的也要8000多了 這邊套一的房子有40多平的 也就是說(shuō)要35萬(wàn)多 收拾得好點(diǎn) 一年租金可以到2萬(wàn)
  如果是郊區(qū)呢 35萬(wàn)，買100平的房子，在01年應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，但是租金呢
  所以就算在郊區(qū) 也要郊區(qū)的中心地帶，配套好的，交通方便的。
  否則建議：真的有錢，還是買市中心的，位置越好，越容易**。

  查看全文↓ 2019-06-21 12:09:12
• 154****2550

  一、明確目標(biāo)
  買房做什么用途？這是買房時(shí)首先要明確的問(wèn)題。如果用來(lái)自住，要多關(guān)注周邊配套和出行成本等因素，優(yōu)先選擇靠近市區(qū)的住宅；如果用來(lái)投資，則應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房屋的**潛力。
  二、新房pk二手房
  買新房還是買二手房？小編認(rèn)為，這是對(duì)兩種不同生活方式的選擇。對(duì)生活便利度要求高的人，適合購(gòu)買市區(qū)二手房；對(duì)生活品質(zhì)要求高的人，不妨選擇郊區(qū)新房。此外，通常情況下新房**比二手房低，**壓力大的購(gòu)房者，可以優(yōu)先考慮新房。
  三、準(zhǔn)備資金
  買房的時(shí)候，**少不了的就是錢。**和月供的金額，將直接關(guān)系到未來(lái)數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此建議大家買房時(shí)量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來(lái)確定房?jī)r(jià)總額和還款年限。
  四、選擇樓盤
  通常情況下，有實(shí)力、口碑好的大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤，品質(zhì)相對(duì)更有保障。在同一區(qū)域連續(xù)成功開(kāi)發(fā)的樓盤，也可以優(yōu)先考慮，因?yàn)榇祟悩潜P通常資源整合度高，配套較完善。
  五、考察配套
  配套的完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。一個(gè)配套完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿足業(yè)主衣、食、住、行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施。如果有自建的幼兒園、會(huì)所等，生活將更為便捷。
  六、劃定面積
  確定樓盤后，可以根據(jù)樓盤均價(jià)和家庭可承受的房屋總價(jià)來(lái)估算該買多大面積的房子。房屋面積應(yīng)結(jié)合家庭經(jīng)濟(jì)情況和實(shí)際需求來(lái)定，不宜過(guò)大，但也不能過(guò)小，適中為好。
  溫馨提示：在劃定房屋面積時(shí)，稅費(fèi)也是一項(xiàng)重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。按國(guó)家規(guī)定，首次購(gòu)房面積90平米內(nèi)，需繳納總房款的1%；首次購(gòu)房面積90-144平米，需繳納總房款的1.5%；非首次購(gòu)房或首次購(gòu)房144平方以上，按總房款3%繳納。
  七、選對(duì)樓層
  高樓層就是好樓層？no！樓層的挑選要結(jié)合家庭成員情況來(lái)定。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話，可根據(jù)個(gè)人喜好而定。
  八、抉擇戶型
  格局方正、南北通透、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶型，是通常意義上的好戶型。戶型不規(guī)則、采光通風(fēng)差、動(dòng)靜功能區(qū)混雜的戶型，則是通常意義上的差戶型。
  九、查驗(yàn)五證
  五證是辦理房產(chǎn)證的前提和基礎(chǔ)，五證不全的房子，購(gòu)買起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)很大。稍有不慎，就可能錢房?jī)煽?。特別提醒大家：查驗(yàn)五證時(shí)**好查原件，因?yàn)閺?fù)印件比較容易被做手腳；如果開(kāi)發(fā)商不同意查驗(yàn)五證，購(gòu)房者則至少要核實(shí)《商品房預(yù)售許可證》的真實(shí)性。
  溫馨提示：“五證”是指開(kāi)發(fā)商銷售商品房時(shí)必須具備的五證證件，它們分別是：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，如果開(kāi)發(fā)商五證不全，購(gòu)房者即使交了錢，也無(wú)法明確房屋的產(chǎn)權(quán)所屬。
  十、簽訂合同
  由于買賣雙方在購(gòu)房知識(shí)方面的不對(duì)等，使得購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，常常處于被動(dòng)地位。簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解合同各項(xiàng)條款和補(bǔ)充協(xié)議，必要時(shí)可向律師和主管部門求助

  查看全文↓ 2019-06-21 12:09:02
• 132****6888

  縣城的房子雖然便宜一點(diǎn)，但個(gè)人建議再市里買，畢竟一個(gè)是，它的公共資源，教育配套，接觸的人發(fā)展的機(jī)會(huì)要更多，其實(shí)現(xiàn)在許多小縣城都成鬼城了，留下的都是老人孩子，畢竟人都去了大點(diǎn)城市

  查看全文↓ 2019-06-21 12:08:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??在縣城買房子好嗎?現(xiàn)在在縣城買房子還能**嗎?
  答

  如果你的縣城房?jī)r(jià)很便宜，可以考慮入手，如果房?jī)r(jià)已經(jīng)漲起來(lái)了，就千萬(wàn)不要做接盤俠了?？梢匀タ紤]當(dāng)?shù)厥袇^(qū)房產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??在農(nóng)村自建房子好嗎？在農(nóng)村建房子好還是在縣城買房子好？
  答

  這個(gè)問(wèn)題還需要你對(duì)象拿主意，因?yàn)樗?她**有發(fā)言權(quán)，呵呵！言歸正傳，如果不打算在城市混，那就回老家，孩子上幼兒園還沒(méi)有上**，轉(zhuǎn)校比較方便，說(shuō)轉(zhuǎn)就轉(zhuǎn)了。如果打算以后在城市混，那就在城市買，老家弄得再好，你們不回家常住，也只是個(gè)中看不中用的擺設(shè)。在天天生活的城市沒(méi)有個(gè)落腳的地方，整天租房子住，隨時(shí)有被房東趕走搬家的風(fēng)險(xiǎn)，畢竟感覺(jué)不踏實(shí)。而且，城市房子保值，降價(jià)的可能性比較小，買了不用擔(dān)心賠。即使未來(lái)不想在城市混了，隨時(shí)可以轉(zhuǎn)手賣掉，到時(shí)候拿著錢回家買也好，蓋也罷都可以。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??在縣城買房子好嗎?還在猶豫要不要去縣城買房子?
  答

  一、明確目標(biāo)買房做什么用途？這是買房時(shí)首先要明確的問(wèn)題。如果用來(lái)自住，要多關(guān)注周邊配套和出行成本等因素，優(yōu)先選擇靠近市區(qū)的住宅；如果用來(lái)投資，則應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房屋的**潛力。二、新房pk二手房買新房還是買二手房？小編認(rèn)為，這是對(duì)兩種不同生活方式的選擇。對(duì)生活便利度要求高的人，適合購(gòu)買市區(qū)二手房；對(duì)生活品質(zhì)要求高的人，不妨選擇郊區(qū)新房。此外，通常情況下新房**比二手房低，**壓力大的購(gòu)房者，可以優(yōu)先考慮新房。三、準(zhǔn)備資金買房的時(shí)候，**少不了的就是錢。**和月供的金額，將直接關(guān)系到未來(lái)數(shù)十年的生活品質(zhì)。因此建議大家買房時(shí)量力而為，根據(jù)家庭的收入情況來(lái)確定房?jī)r(jià)總額和還款年限。四、選擇樓盤通常情況下，有實(shí)力、口碑好的大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤，品質(zhì)相對(duì)更有保障。在同一區(qū)域連續(xù)成功開(kāi)發(fā)的樓盤，也可以優(yōu)先考慮，因?yàn)榇祟悩潜P通常資源整合度高，配套較完善。五、考察配套配套的完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。一個(gè)配套完善的小區(qū)，在3公里內(nèi)應(yīng)該有滿足業(yè)主衣、食、住、行等日常生活所需的基礎(chǔ)設(shè)施。如果有自建的幼兒園、會(huì)所等，生活將更為便捷。六、劃定面積確定樓盤后，可以根據(jù)樓盤均價(jià)和家庭可承受的房屋總價(jià)來(lái)估算該買多大面積的房子。房屋面積應(yīng)結(jié)合家庭經(jīng)濟(jì)情況和實(shí)際需求來(lái)定，不宜過(guò)大，但也不能過(guò)小，適中為好。溫馨提示：在劃定房屋面積時(shí)，稅費(fèi)也是一項(xiàng)重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。按國(guó)家規(guī)定，首次購(gòu)房面積90平米內(nèi)，需繳納總房款的1%；首次購(gòu)房面積90-144平米，需繳納總房款的1.5%；非首次購(gòu)房或首次購(gòu)房144平方以上，按總房款3%繳納。七、選對(duì)樓層高樓層就是好樓層？no！樓層的挑選要結(jié)合家庭成員情況來(lái)定。一般情況下，家中有老人的，宜選低層；家中有小孩的，宜選中低層；年輕人居住的話，可根據(jù)個(gè)人喜好而定。八、抉擇戶型格局方正、南北通透、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶型，是通常意義上的好戶型。戶型不規(guī)則、采光通風(fēng)差、動(dòng)靜功能區(qū)混雜的戶型，則是通常意義上的差戶型。九、查驗(yàn)五證五證是辦理房產(chǎn)證的前提和基礎(chǔ)，五證不全的房子，購(gòu)買起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)很大。稍有不慎，就可能錢房?jī)煽?。特別提醒大家：查驗(yàn)五證時(shí)**好查原件，因?yàn)閺?fù)印件比較容易被做手腳；如果開(kāi)發(fā)商不同意查驗(yàn)五證，購(gòu)房者則至少要核實(shí)《商品房預(yù)售許可證》的真實(shí)性。溫馨提示：“五證”是指開(kāi)發(fā)商銷售商品房時(shí)必須具備的五證證件，它們分別是：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，如果開(kāi)發(fā)商五證不全，購(gòu)房者即使交了錢，也無(wú)法明確房屋的產(chǎn)權(quán)所屬。十、簽訂合同由于買賣雙方在購(gòu)房知識(shí)方面的不對(duì)等，使得購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，常常處于被動(dòng)地位。簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解合同各項(xiàng)條款和補(bǔ)充協(xié)議，必要時(shí)可向律師和主管部門求助。

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• 問(wèn) 大家說(shuō)說(shuō)在縣城買房子好嗎
  答

  如果老家離城市超過(guò)十五公里，就在縣城買房子，目的是為了后代的教育以及城市的配套福利設(shè)施。當(dāng)然如果有錢，可以在老家建房子和城里買房子同時(shí)進(jìn)行，那是**美好的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??在縣城買房子好嗎？對(duì)于小縣城來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在買房劃算，還是三年后買比較好？
  答

  什么時(shí)候買房合適我的答案是 需要的時(shí)候如果是處于居住目的購(gòu)買 那要考慮是否要長(zhǎng)期生活工作在您說(shuō)的小縣城以及目前 小縣城的房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r 考慮到** 購(gòu)物便利等等因素如果是投資的需要我個(gè)人建議 不要將鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋作為投資的產(chǎn)品投資品必須要有足夠的需求者支持如果地區(qū)局限性太大 不會(huì)有太好的房地產(chǎn)價(jià)格漲勢(shì)

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