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防水保溫隔熱,防潮防霉，放些植物晾曬衣服之類的1、陽臺吊頂造型的設計可以把一些附屬設備隱藏起來，在很大程度上為陽臺的美觀程度加分，若是在陽臺上還需要晾曬衣物的話，陽臺吊頂的造型則更需要我們格外留心，陽臺吊頂造型的設計可以把一些附屬設備隱藏起來，在很大程度上為陽臺的美觀程度加分2、陽臺就能變身小區(qū)里**搶眼的城市小綠洲，實用的立體組合式花盆架 ，立體組合式的花盆架在陽臺營造出專業(yè)花房一般的效果，中間的長方形花盆能盛放小盆花，或者干脆就把花直接移種在里面，大量的花朵聚集時，觀賞效果更突出3、農村建別墅選遠大美宅，39.8萬，30天一棟別墅搬回家，建筑面積約208平方米，功能布局上四室二廳四衛(wèi)一廚一陽臺.抗震耐用,保溫隔熱,四季如春,防潮防霉,干爽舒適,**防水,不怕滲漏,有效隔音,居家寧靜,超長耐火,安心無憂。
全部5個回答>??如何設計自建房？步驟是什么呢？
137****5779 | 2019-06-21 13:15:53
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141****0942
這個需要看設計的程度，一般的平房設計和別墅級別的設計其價格肯定不一樣。
查看全文↓ 2019-06-21 13:17:19
同時也要看客戶的需求，如果客戶需求多，需要專門定制設計的話，相對成本就高些。
各地的設計機構收取的費用也不相同。
一般收取300到30000及以上不等的設計費，如果只是簡單的畫個房子稿子甚至可以免費，但要非常詳細的設計的話，收取的費用就相對較高了。
在這里提供幾個方案供參考：
1、如果你要求不高，請來找我們要免費圖紙參考，有1000套免費圖
2、或者購買通用圖紙，費用在199~599元不等；
3、定制：根據客戶要求私人定制，價格不定，需根據需求作調整。 -
153****1581
第一招：設置屋頂蓄水隔熱層
查看全文↓ 2019-06-21 13:17:01
在平屋頂的房屋上，采用屋面蓄水的方法達到隔熱的效果，這個一般在很多家庭中都用來在屋頂曬水，用來沖涼的，這個完全可以用到隔熱方面。蓄水隔熱屋面具有既能隔熟又可保溫的雙重功效，既能減少防水層的老化開裂，又能延長其使用壽命等優(yōu)點。
第二招：設置架空通風隔熱層
在屋頂設置架空通風隔熱層，架空通風隔熱層設于防水層上，這樣架空層間的空氣可以自由流通。架空通風層通常用混凝土隔熱板、磚、瓦等材料制作而成，不會受到陰雨天氣而變形和破損。
第三招：設置花卉和蔬菜區(qū)
平房的屋頂面積很大，可以合理利用。在屋頂種植一些植物，植物的土壤和根莖也可以起到保護的作用。這可謂是雙重作用。
第四招：用板房材料做隔熱
用那種做活動板房的材料用來隔熱很經濟，把它鋪在樓上就可以了，也很方便相當于一個隔熱層。活動板房為鋼木結構，適用于各種建筑工地做辦公室民工宿舍。也可用于平頂加層，各種倉庫等。
自建房屋頂隔熱，只要做好以上四招就可以使夏 -
138****1689
注意地基處理
查看全文↓ 2019-06-21 13:16:54
農村自建房地基處理主要需注意防潮與防水的問題，做好防潮防水，才能保持室內干燥清爽、舒適潔凈。
防潮方面，地下部分如果是混凝土結構，它可以起到自防潮作用。但如果是磚混，就應該用防水砂漿做專門的防潮層了，防止土壤中的水分或潮氣沿基礎墻中微小毛細管上升而使位于勒腳處的地面水滲入墻內，防止滴落地面的雨水濺到墻面，而導致墻身受潮。
防水方面，不但要在基礎里預留導水管，將地基中的水往外導，還應在室內墊層上用防水卷材或防水涂料或防水砂漿再做一層防水。另外，房屋建成后，要做散水，防止地面的水灌入地基內。
注意構造柱與框架柱區(qū)別
構造柱與框架柱都是鋼筋混凝土柱子，許多人都不了解它們之間 的區(qū)別，然后被施工隊忽悠了，達不到自己想要的結實住宅。
構造柱主要是拉結墻體，并不承受結構荷載，它一般是在砌筑墻體過程中預留馬牙搓，一層墻體砌筑完成后現澆該層鋼筋混凝土構造柱?？梢约訌姺课莸恼w性，增強其穩(wěn)定抗震能力。
框架柱是承受荷載的，它是在基礎完成后、墻體砌筑前開始施工的。它的尺寸比構造柱大、鋼筋也遠比構造柱鋼筋多。而構造柱不承重只是給墻體起構造穩(wěn)固作用。
注意現澆樓板厚度與布筋
樓板厚度一般應做到10cm以上，布筋也應該布置底層鋼筋和面層鋼筋網片兩層。鋼筋間距**好能做到
15cm以內。但很多農村自建房卻是樓板厚度不到10cm，鋼筋也只有一層，因此這個問題不容忽 -
132****1976
建房需要準備的參考資料明細單。擬定一份計劃書，大致的內容如下：
查看全文↓ 2019-06-21 13:16:44
一，提供地形的長寬尺寸，以及周邊道路及建筑的布置等相關條件，**好附圖。
二，草擬一份設計條件如下：
1、地塊的修建建筑如何退讓（這個是有地方規(guī)定的），也就是修建紅線的范圍
2、建筑高度層數以及建筑結構形式的具體要求，比如帶不帶閣樓呀，或者采用混凝土框架架構或者采用磚混結構呀等等，這個條件也會很大程度上決定你的資金投入，不說清楚人家就沒有辦法設計是不是。
3、人口的日常需要，包括家里有幾口人？他們分別的房間是不是都有不同的朝向需要，這其中就包含樓梯等交通組織和不同的人的不同需求，比方老年人在底樓么？需要朝南么？需要臨近衛(wèi)生間么？還是單獨有衛(wèi)生間等等。包括小孩子是否需要學習房，或者家里是否需要儲藏間等等。你的這個需要描述的越細，那么建筑設計的結果就越接近你想要的結果。
4、不常發(fā)生的需求的考慮等等，比如要不要設置客房啊，還有要不要結合當地風俗設置一些名堂或祖堂等等，都需要明確呀。
5、經濟指標的明確，或者說你想要房間大點還是小點，面積大概多少，都有個大致的描述，畢竟是自己要修房子，設計是為了給你**終花錢修房子做一個提前的指導，所以面積指標**好能夠明確，設計才好做的如你所愿啊。
三，投資的情況，這個也很重要，花多少錢，辦多少事，好鋼用在刀刃上，這個東西要提前計劃好，做到心里有數，花錢不亂，既不超支，也不縮水。我的QQ空間相冊和百度空間《燦爛的陽光》空間相冊中有幾百套漂亮的房屋設計圖。 -
151****7230
你的平面圖接近長方形。這個要看你的房子是一層還是多層。如果一層的話你的房子平面是一個聽不錯的設計平面。
查看全文↓ 2019-06-21 13:16:39
根據你自己喜歡的風格和想法告訴設計師、或者自己去設計方便自己行動的布局。
比如你的房間和廁所靠近一些、或者客廳和房間靠近一些。都是可以自己去想一想。如何方便自己的行動。就如何去設計。其他的東西的話你就要參考你的人生水平來設計。
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如果四周完全不采光，可以考慮天井，但天井的位置要考慮采光需要和風水忌諱。我是做建筑設計的。
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樓房還是平房子樓房 是小區(qū)還是自建房一 樓房小區(qū)： 批地——批房號——設計圖——房產局備案——審批OK 施工隊施工—— 跟蹤——驗收——銷售自建設房 步驟一樣，但一般不出設計圖——占地尺寸即可。自建平方 （樓房重復步驟，但要做樓房地基，開始建設時候需要考慮）1 挖地基2 建設地基3回田土4 建設框架（磚或木的或混凝土） 5上窗筐和封頂6上墻磚或刷白灰7內部裝修8完工
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新房驗收事項一：優(yōu)先查看資料1、房屋的《住宅質量保證書》（蓋章原件可帶走）。2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）。3、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）。4、面積實測表/測繪單位實測面積明細（可為復印件但要有章）。5、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）/工程竣工圖紙或設計單位施工圖（可帶走）。6、《建筑工程質量認定書》。7、《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》。8、簽字時注明“樓房狀況未明”。新房驗收事項二：樓房結構1、檢查房屋有無裂縫（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。（2）露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質量問題。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發(fā)現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。（4）墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。
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專業(yè)的加固公司需要有一定的資質，使用的悍馬加固材料也需要按照設計標準執(zhí)行，進行加固的施工屬于特種專業(yè)工程專業(yè)承包。特種專業(yè)工程是指沒有列入各類專業(yè)工程的其他工程，如建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備的起重吊裝、特種防雷技術等。特種專業(yè)工程專業(yè)承包企業(yè)資質不分等級。結構補強資質7個標準：1.企業(yè)經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱。2.企業(yè)技術負責人具有10年以上從事土木工程（結構工程）技術管理經歷并具有相應專業(yè)高級職稱；負責過建筑結構加固工程兩項以上，每項單項合同額不低于30萬元。3.企業(yè)具有工程技術和經濟管理人員不少于10人，其中具有土木工程、結構工程、建筑結構、工程測量、巖土工程、交通工程等相關專業(yè)中級職稱的技術人員不少于4人，其中高級職稱不少于2人。4.企業(yè)具有注冊結構工程師1人。5.企業(yè)具有一級注冊建造師不少于1人。6.企業(yè)注冊資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產120萬元以上。7.企業(yè)具有相應的特種技術、設備和檢測工具，且具有電錘、電焊機、鋼筋位置檢測儀、拉力計、液壓鉗等機具設備。
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