公積金異地買(mǎi)房可以嗎？公積金可以異地買(mǎi)房嗎 跨區(qū)域辦理是不能的？

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• 155****4645

  現(xiàn)在很多人都在異地打工，但又沒(méi)有在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的能力，或者根本不想在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房，就催生了在外打工，回家買(mǎi)房一族，隨之即來(lái)的問(wèn)題是，在打工所在城市交的住房公積金，在老家買(mǎi)房時(shí)能用嗎？也就是說(shuō)，可以使用公積金進(jìn)行異地買(mǎi)房嗎？
  一、可以使用公積金進(jìn)行異地買(mǎi)房嗎
  小編可以很肯定的告訴大家，公積金是可以異地買(mǎi)房的。根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
  本地職工購(gòu)買(mǎi)外地住房，如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購(gòu)房的，除前面所講資料外再需提供借款合同和還款憑證。
  二、公積金異地貸款辦理流程
  1、貸款咨詢
  你需要向申請(qǐng)辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問(wèn)一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款。如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。
  2、貸款申請(qǐng)
  確認(rèn)你可以可以異地使用公積金貸款了，那么你就需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)。工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將為你開(kāi)具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。
  3、提交資料
  你需要持相關(guān)資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員。工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。
  與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
  4、辦理貸款
  資料審核通過(guò)之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。
  三、公積金異地貸款需要注意哪些問(wèn)題？
  1、一定要提前咨詢
  想要辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺(tái)時(shí)間不長(zhǎng)，各地的落實(shí)情況也不一樣，因此你有可能無(wú)法辦理公積金異地貸款，故而一定要提前咨詢清楚。
  2、了解相關(guān)政策
  其實(shí)，了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很必要的。不然你可能會(huì)因?yàn)槿狈Ρ匾闹R(shí)，使得在辦理的過(guò)程中遇見(jiàn)重重阻礙，而且還很有可能會(huì)落入陷阱。
  3、注意資金安全
  一般來(lái)說(shuō)，辦理公積金異地貸款的時(shí)候，你的所在地與你要購(gòu)買(mǎi)房子的地方不在同一處，這就可能會(huì)造成信息溝通的不及時(shí)，這時(shí)就要尤其注意資金的安全。因?yàn)槟憧赡軟](méi)法立馬得知你支付放款給對(duì)方時(shí)，對(duì)方是否真的是售房者。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:56:23
• 137****6036

  公積金異地貸款辦理流程：
  
  1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
  
  2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  
  3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。
  
  繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
  
  4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
  
  5、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:56:10
• 158****0368

  住房公積金可以異地貸款買(mǎi)房。
  
  2015年9月15日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》（建金[2015]135號(hào)）明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。
  
  公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
  
  公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:56:01
• 144****0290

  公積金不能異地賣房子，
  雖然用住房公積金異地買(mǎi)房不行，但可以考慮用以下幾種方式提取公積金用來(lái)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)：
  (一)10大情形可提取公積金
  近日《通知》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;
  2、償還購(gòu)房貸款本息的;
  3、租房自住的;
  4、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;
  5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  6、出境定居的;
  7、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  9、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;
  10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。
  依照上述1~3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù);依照4~10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
  (二)提取住房公積金申請(qǐng)辦法
  1、非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。
  2、償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
  3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。
  4、租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。
  (三)住房公積金提取程序
  1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開(kāi)戶銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù)。
  2、購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第1次審核后，由開(kāi)戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
  3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門(mén)托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)核實(shí)并加具意見(jiàn)后，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù);無(wú)上級(jí)主管部門(mén)，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理核心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理核心辦理審核手續(xù)。
  以上是住房公積金異地買(mǎi)房的一般規(guī)定。需要說(shuō)明的是，住房公積金問(wèn)題涉及到各地方政策，例如成都市就規(guī)定了，職工戶口遷出成都市的，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。但如果職工在異地住房公積金核心繳存住房公積金，可以辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。因此如果您想提取住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，較好還是咨詢一下律師或當(dāng)?shù)卣块T(mén)才更為穩(wěn)妥。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:55:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 異地公積金可以貸款嗎? 西安區(qū)域買(mǎi)房，異地公積金可以貸款嗎
  答

  公積金可以異地買(mǎi)房嗎公積金可以異地買(mǎi)房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購(gòu)買(mǎi)外地住房，如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購(gòu)房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對(duì)于異地買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買(mǎi)外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。異地買(mǎi)房要注意什么一、當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策要了解對(duì)于異地買(mǎi)房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策十分必要。很多城市對(duì)于外省市戶籍人員購(gòu)房資格有著明確的限制，因此購(gòu)房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購(gòu)房資格的購(gòu)房者如果采用貸款方式買(mǎi)房還需要看當(dāng)?shù)氐男刨J政策，主要包括三點(diǎn)：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。二、自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力能理性評(píng)估

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• 問(wèn) 公積金可以異地買(mǎi)房嗎？公積金異地買(mǎi)房如何辦理？
  答

  辦理流程1、領(lǐng)表咨詢。貸款申請(qǐng)人到我市住房公積金營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過(guò)我市住房公積金網(wǎng)下載。2、開(kāi)具證明。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與貸款額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。3、核實(shí)情況。住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請(qǐng)人相關(guān)資料后，通過(guò)電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實(shí)申請(qǐng)人異地繳存住房公積金情況。4、開(kāi)設(shè)賬戶。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶開(kāi)戶手續(xù)。5、辦理貸款。具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)相同。(柜員內(nèi)部操作時(shí)應(yīng)將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請(qǐng)人職業(yè)欄)貸款額度、貸款利率和期限貸款額度**高可達(dá)60萬(wàn)貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。貸款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，貸款期限為一年(含)的不調(diào)整;一年以上的于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。貸款期限貸款期限不超過(guò)30年，原則上不得超過(guò)其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對(duì)距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請(qǐng)，可延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金異地買(mǎi)房可以嗎？
  答

  目前，由于工作性的調(diào)動(dòng)，有些需要在外地購(gòu)買(mǎi)房屋的家庭，是可以提取公積金買(mǎi)房的，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購(gòu)房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款異地買(mǎi)房可以嗎
  答

  公積金可以貸款異地買(mǎi)房，因?yàn)椴煌牡貐^(qū)住房公積金異地貸款的相關(guān)政策規(guī)定是不同的，而且會(huì)不定時(shí)的更新，如果有住房公積金貸款異地買(mǎi)房的需求，建議多關(guān)注當(dāng)?shù)刭J款政策，也可以向住房公積金管理中心進(jìn)行咨詢。因?yàn)榇蟪鞘泄ぷ鳈C(jī)會(huì)多，工資待遇比較好，很多朋友都會(huì)選擇去大城市工作，可是大城市房子的價(jià)格還是很貴的，想要買(mǎi)房負(fù)擔(dān)太大，所以很多朋友在工作地繳納住房公積金，卻選擇賺錢(qián)后回到家鄉(xiāng)買(mǎi)房。為了大大提高住房公積金的使用效率，現(xiàn)在國(guó)家大力推行住房公積金的異地貸款業(yè)務(wù)，但是各地區(qū)規(guī)定不同，大致分為全國(guó)范圍內(nèi)都可以進(jìn)行公積金異地貸款，省內(nèi)的異地貸款，特定城市互通的異地貸款三類。大家在買(mǎi)房時(shí)一定要先了解買(mǎi)房的相關(guān)政策，便于節(jié)約時(shí)間。

• 問(wèn) ??公積金可以異地買(mǎi)房嗎?公積金怎樣異地買(mǎi)房?
  答

  現(xiàn)在很多人都在異地打工，但又沒(méi)有在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的能力，或者根本不想在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房，就催生了在外打工，回家買(mǎi)房一族，隨之即來(lái)的問(wèn)題是，在打工所在城市交的住房公積金，在老家買(mǎi)房時(shí)能用嗎？也就是說(shuō)，可以使用公積金進(jìn)行異地買(mǎi)房嗎？一、可以使用公積金進(jìn)行異地買(mǎi)房嗎小編可以很肯定的告訴大家，公積金是可以異地買(mǎi)房的。根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購(gòu)買(mǎi)外地住房，如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購(gòu)房的，除前面所講資料外再需提供借款合同和還款憑證。二、公積金異地貸款辦理流程1、貸款咨詢你需要向申請(qǐng)辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問(wèn)一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款。如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。2、貸款申請(qǐng)確認(rèn)你可以可以異地使用公積金貸款了，那么你就需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)。工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將為你開(kāi)具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。3、提交資料你需要持相關(guān)資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員。工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4、辦理貸款資料審核通過(guò)之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。三、公積金異地貸款需要注意哪些問(wèn)題？1、一定要提前咨詢想要辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺(tái)時(shí)間不長(zhǎng)，各地的落實(shí)情況也不一樣，因此你有可能無(wú)法辦理公積金異地貸款，故而一定要提前咨詢清楚。2、了解相關(guān)政策其實(shí)，了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很必要的。不然你可能會(huì)因?yàn)槿狈Ρ匾闹R(shí)，使得在辦理的過(guò)程中遇見(jiàn)重重阻礙，而且還很有可能會(huì)落入陷阱。3、注意資金安全一般來(lái)說(shuō)，辦理公積金異地貸款的時(shí)候，你的所在地與你要購(gòu)買(mǎi)房子的地方不在同一處，這就可能會(huì)造成信息溝通的不及時(shí)，這時(shí)就要尤其注意資金的安全。因?yàn)槟憧赡軟](méi)法立馬得知你支付放款給對(duì)方時(shí)，對(duì)方是否真的是售房者。

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