??全國各地住房公積金比例有誰清楚的？

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• 146****7118

  公積繳費比例
  北京
  12%
  上海
  7%
  天津
  11%-12%
  重慶
  7%-12%
  廣東
  廣州
  5%-12%

  查看全文↓ 2019-06-21 14:08:20
• 143****7121

  以天津2018年住房公積金年度為例：
  ——企業(yè)可在5%-12%之間自主確定繳存比例。
  ——但有特殊情況，生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)可申請降低繳存比例，調(diào)整至不低于單位和職工各1%。
  ——除企業(yè)外，其他單位繳存比例仍為單位和職工各11%。單位可根據(jù)自身情況，按單位和職工各12%的比例繳存住房公積金。
  繳存額上限怎么算？
  繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。
  北京為例：
  2018年住房公積金年度(即2018年7月1日至2019年6月30日)北京住房公積金繳存基數(shù)上限為25401元，月繳存額上限為6096元，職工和單位月繳存額上限均為3048元。
  即，上年度月平均工資*本人繳存比例+上年度月平均工資*單位繳存比例≤6096元
  也就說，如果按12%比例繳存，你的月平均工資為3萬元(超過25401元)，每月繳納的公積金只能是6096元。不是按3萬元計算的7200元。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:08:15
• 142****8985

  2、**新2017全國各地住房公積金繳費比例表，如下：北京12%，上海7%，天津11%-12%，重慶7%-12%，廣東：廣州5%-12%，深圳、佛山、順德、中山、湛江、揭陽、河源、清遠8%-12%，韶關(guān)、云浮、陽江、梅州、肇慶、江門、汕頭、江蘇、南京8%、10%、12%，江寧、無錫、蘇州市區(qū)、蘇州園區(qū)、常州10%-12%，徐州南通8％，10%，12%，揚州昆山8－12%，常熟8%～12%，連云港8-12%，鎮(zhèn)江、宜興8%，泰州、太倉、鹽城、淮安、張家港、吳江8%，10%，12%，宿遷、丹陽、啟東、句容、溧陽10%、11%、12%，浙江、杭州、寧波、溫州、臺州、金華、紹興、嘉興、海寧、海寧市、湖州8%,10%,12%，義烏、慈溪、余姚10%，東陽、麗水、安吉、長興、衢州、舟山、蘭溪5%、12%，蕭山、富陽、瑞安、永嘉、樂清、諸暨、臨安、余杭、平陽、河北、石家莊單位：12%，個人:10%唐山單位：5-12%，個人:5-12%承德單位：11%，個人:10%黑龍江哈爾濱單位：12%，個人:9%佳木斯、雞西、吉林、長春、延吉、四平、通化、白城、遼源、遼寧、沈陽、煙臺、6%-10%，威海、日照、青島單位：5%-12%，個人：5%-12%，泰安、濰坊（高新區(qū)）臨沂、德州5--12%，菏澤、聊城、濱州、曲阜、棗莊、萊蕪、山西太原單位：10%-12%，個人:6%-12%臨汾6%-12%，大同、長治、運城、晉城單位：12%:，個人:8%，陜西、西安、漢中、四川、成都6-12%，德陽、綿陽、瀘州、遂寧、南充、達州、自貢、樂山5%，眉山、雅安、內(nèi)江、宜賓、廣元、廣安、攀枝花、資陽、巴中、合肥、蕪湖10-12%，馬鞍山、蚌埠、六安、安慶、池州、淮南、銅陵、滁州、宿州、宣城、阜陽、淮北、亳州、云南、昆明7%、8%、10%、12%，曲靖、玉溪、楚雄市、大理、昭通、文山、西雙版納、保山、貴州、貴陽、遵義、六盤水、興義、安順、甘肅、蘭州、武威、酒泉、天水、寧夏、銀川、石嘴山、固原、青海、西寧、河南、鄭州8%~12%，洛陽5%.10%.12%，新鄉(xiāng)、許昌、南陽、安陽、開封、焦作5%、8%、10%、12%，商丘、駐馬店8%—12%，林平、頂山、信陽、周口、濟源、湖北、武漢、孝感、荊州6%~12%，十堰、黃石、仙桃、咸寧、恩施、荊門、鄂州、隨州、天門、江西、南昌、九江5%、8%、12%。

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• 問 ??全國各地住房公積金比例有誰清楚的？
  答

  2、**新2017全國各地住房公積金繳費比例表，如下：北京12%，上海7%，天津11%-12%，重慶7%-12%，廣東：廣州5%-12%，深圳、佛山、順德、中山、湛江、揭陽、河源、清遠8%-12%，韶關(guān)、云浮、陽江、梅州、肇慶、江門、汕頭、江蘇、南京8%、10%、12%，江寧、無錫、蘇州市區(qū)、蘇州園區(qū)、常州10%-12%，徐州南通8％，10%，12%，揚州昆山8－12%，常熟8%～12%，連云港8-12%，鎮(zhèn)江、宜興8%，泰州、太倉、鹽城、淮安、張家港、吳江8%，10%，12%，宿遷、丹陽、啟東、句容、溧陽10%、11%、12%，浙江、杭州、寧波、溫州、臺州、金華、紹興、嘉興、海寧、海寧市、湖州8%,10%,12%，義烏、慈溪、余姚10%，東陽、麗水、安吉、長興、衢州、舟山、蘭溪5%、12%，蕭山、富陽、瑞安、永嘉、樂清、諸暨、臨安、余杭、平陽、河北、石家莊單位：12%，個人:10%唐山單位：5-12%，個人:5-12%承德單位：11%，個人:10%黑龍江哈爾濱單位：12%，個人:9%佳木斯、雞西、吉林、長春、延吉、四平、通化、白城、遼源、遼寧、沈陽、煙臺、6%-10%，威海、日照、青島單位：5%-12%，個人：5%-12%，泰安、濰坊（高新區(qū)）臨沂、德州5--12%，菏澤、聊城、濱州、曲阜、棗莊、萊蕪、山西太原單位：10%-12%，個人:6%-12%臨汾6%-12%，大同、長治、運城、晉城單位：12%:，個人:8%，陜西、西安、漢中、四川、成都6-12%，德陽、綿陽、瀘州、遂寧、南充、達州、自貢、樂山5%，眉山、雅安、內(nèi)江、宜賓、廣元、廣安、攀枝花、資陽、巴中、合肥、蕪湖10-12%，馬鞍山、蚌埠、六安、安慶、池州、淮南、銅陵、滁州、宿州、宣城、阜陽、淮北、亳州、云南、昆明7%、8%、10%、12%，曲靖、玉溪、楚雄市、大理、昭通、文山、西雙版納、保山、貴州、貴陽、遵義、六盤水、興義、安順、甘肅、蘭州、武威、酒泉、天水、寧夏、銀川、石嘴山、固原、青海、西寧、河南、鄭州8%~12%，洛陽5%.10%.12%，新鄉(xiāng)、許昌、南陽、安陽、開封、焦作5%、8%、10%、12%，商丘、駐馬店8%—12%，林平、頂山、信陽、周口、濟源、湖北、武漢、孝感、荊州6%~12%，十堰、黃石、仙桃、咸寧、恩施、荊門、鄂州、隨州、天門、江西、南昌、九江5%、8%、12%。

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• 問 全國各地房產(chǎn)繼承過戶費用是相同的嗎
  答

  1.登記費：80元/套或80元~800元/宗繼承房屋為住宅的，由繼承人按80元/套繳納產(chǎn)權(quán)登記費;繼承房屋為非住宅的，100平方米(含100平方米)以下的80元/宗，100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗，500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗，1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗，3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。2.手續(xù)費：1元/平方米3.印花稅：5元/證。律師解答：房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，較低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀

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• 問 有誰清楚各地公積金繳納比例是一樣的嗎？
  答

  公積金**低基數(shù)：1、住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)。2、年度住房公積金月繳存額設上、下限。按上述公式計算得出的月繳存額，如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi)，則按實確定，如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計算。公積金**低繳費比例：單位和職工繳存比例**低不低于5%，原則上不高于12%(合計繳存比例為10%至24%)，具體標準由各地根據(jù)實際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有**低限制，上不封頂。但是，財政部、國家稅務總局《關(guān)于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規(guī)定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規(guī)定比例繳付的住房公積金，應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。這就是說，單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，按照規(guī)定繳納個人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業(yè)各交工資總額的7%，如果有補充公積金，比例為工資總額的8%。兩項相加，單向繳存的**高額度為15%。如果12%以內(nèi)的部分可以免征個稅，那么超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。

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• 問 全國各地房產(chǎn)繼承過戶費用是相同的嗎
  答

  繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。費用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

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• 問 全國各地房產(chǎn)繼承過戶費用是相同的嗎
  答

  過戶費用全國各地幾乎差不多，1，增值稅（原來叫營業(yè)稅） 5.5% （房產(chǎn)證滿兩年可以免掉）2，個人所得稅 1%（滿五年并且你在當?shù)匚ㄒ灰惶追孔右部梢悦庹鳎?3，契稅（必須交） 90平以下1% 90平以上1.5%。 以上都是按評估價來繳稅 你可以寫低一點。

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