??自建房效果圖如何做？有沒有什么影響嗎？

已有4個(gè)回答

• 135****7151

  在農(nóng)村建房，主要是實(shí)用不用太多的花樣，這樣還能省點(diǎn)錢，安全方面要考慮好就行，建一個(gè)房是很煩瑣的事，好多內(nèi)容的．你要考慮實(shí)用，堅(jiān)固，上下水，電路，等好多．一般要房主自己拿大注意的，不象城市建房有設(shè)計(jì)圖，工程標(biāo)準(zhǔn)等．你唯一的好辦法就是多找建筑隊(duì)，一個(gè)一個(gè)比較，你把你的意圖告訴他們，要求他們給你方案以及建造成本預(yù)算，手工費(fèi)等，你可以選出你滿意的方案和建筑隊(duì)．

  查看全文↓ 2019-06-21 15:16:08
• 152****9797

  
  如果你還嫌少，可以將二層的客廳分隔成二間臥室。那就一共可以隔成一層二間，二層七間，共九間臥室。但是這樣的話，別墅就成了租房了。其實(shí)臥室的多少是取決于你居住的人的多少的，并不是越多越好的。
  3、個(gè)人感覺少了點(diǎn)儲(chǔ)物空間。二層樓，七個(gè)臥室，居住的人應(yīng)該不少，家居用品也有不少，如夏天的涼席，冬天的被子等等，應(yīng)該有個(gè)相應(yīng)的空間。
  4、門廳右側(cè)主臥有點(diǎn)突兀。直接從進(jìn)門的門廳，直接開門就到主臥室的設(shè)計(jì)一般不常見。建議：門廳直接進(jìn)入客廳，通過中間走廊處連接各個(gè)功能區(qū)間，比較合理。還有一般在一層設(shè)計(jì)連體衛(wèi)生間的主臥室的情況是不多，因?yàn)橹髋P室一般是放在二層的，調(diào)整見下圖。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:15:49
• 134****4690

  自建房設(shè)計(jì)基本都包括哪些圖？這個(gè)問題是廣大蓋房者想要了解的，這里就跟大家介紹下：
  1.方案草圖：細(xì)分可有概念草圖；平面布局草圖；立面草圖?？梢杂谐叽鐦?biāo)注，也可沒有尺寸標(biāo)注，只和方案設(shè)計(jì)的深度相關(guān)了。
  2.平面布局圖：細(xì)分一層平面圖，二層平面圖，三層平面圖；
  3.總平面圖：詳細(xì)反映自建房四周情況的說(shuō)明圖；
  4.立面圖：有正立面圖，側(cè)立面圖，背立面圖，還可細(xì)分立面陰影圖（就是有陽(yáng)光照面時(shí)的立體一些的效果圖）
  5.效果圖：可十分逼真的反映房屋建成后的真實(shí)效果的透視圖；
  6.剖面圖；
  7.節(jié)點(diǎn)詳圖；
  8.建筑圖：反映建筑功能的設(shè)計(jì)圖，比如說(shuō)房屋的大小，高度，有幾層，有多大，是用來(lái)做什么功能的；
  9.結(jié)構(gòu)圖：主要是用來(lái)說(shuō)明房屋的結(jié)構(gòu)性問題的圖，可理解為有力學(xué)問題的圖，比如說(shuō)，用多大的梁，多大的基礎(chǔ)，多大的柱子，用多大的鋼筋；
  10.施工圖：除了上面第一和第五條所說(shuō)的圖，其實(shí)就是全套施工圖了，施工圖也就是建筑圖+結(jié)構(gòu)圖；
  11.報(bào)建圖：一般城市規(guī)劃管理部門為規(guī)劃控制需要，要求房主提供：各層的平面圖，各個(gè)面的立面圖。 對(duì)廣大的自建房用戶來(lái)說(shuō)，**常用的圖就是平面布局圖了，也可理解為**基礎(chǔ)**重要的圖。在平面圖的基礎(chǔ)上才會(huì)設(shè)計(jì)出立面圖，常見到有人看中意...自建房設(shè)計(jì)基本都包括哪些圖？這個(gè)問題是廣大蓋房者想要了解的，這里就跟大家介紹下：
  1.方案草圖：細(xì)分可有概念草圖；平面布局草圖；立面草圖。可以有尺寸標(biāo)注，也可沒有尺寸標(biāo)注，只和方案設(shè)計(jì)的深度相關(guān)了。
  2.平面布局圖：細(xì)分一層平面圖，二層平面圖，三層平面圖；
  3.總平面圖：詳細(xì)反映自建房四周情況的說(shuō)明圖；
  4.立面圖：有正立面圖，側(cè)立面圖，背立面圖，還可細(xì)分立面陰影圖（就是有陽(yáng)光照面時(shí)的立體一些的效果圖）
  5.效果圖：可十分逼真的反映房屋建成后的真實(shí)效果的透視圖；
  6.剖面圖；
  7.節(jié)點(diǎn)詳圖；
  8.建筑圖：反映建筑功能的設(shè)計(jì)圖，比如說(shuō)房屋的大小，高度，有幾層，有多大，是用來(lái)做什么功能的；
  9.結(jié)構(gòu)圖：主要是用來(lái)說(shuō)明房屋的結(jié)構(gòu)性問題的圖，可理解為有力學(xué)問題的圖，比如說(shuō)，用多大的梁，多大的基礎(chǔ)，多大的柱子，用多大的鋼筋；
  10.施工圖：除了上面第一和第五條所說(shuō)的圖，其實(shí)就是全套施工圖了，施工圖也就是建筑圖+結(jié)構(gòu)圖；
  11.報(bào)建圖：一般城市規(guī)劃管理部門為規(guī)劃控制需要，要求房主提供：各層的平面圖，各個(gè)面的立面圖。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:15:37
• 156****2794

  屋基座北朝南，寬12米，進(jìn)深15米，另有前后小院。（廚房設(shè)在后院，因此設(shè)計(jì)時(shí)可不考慮廚房占地）
  
  因屋基較窄，車庫(kù)平面會(huì)低于一樓客廳地面，車庫(kù)在一樓臥室下，共占一層。
  
  屋基左右都緊挨鄰居，因此左右無(wú)陽(yáng)光，無(wú)通風(fēng)。
  
  要求：共三層
  
  一樓：客廳面積不用太大，一個(gè)父母臥室，一個(gè)車庫(kù)，衛(wèi)生間不要太小，**好要通風(fēng)光照。餐廳可考慮與客廳分層隔開。廚房設(shè)在后院，可不考慮；
  
  二樓：一個(gè)主臥，兩個(gè)小孩房，客廳不用太大，衛(wèi)生間要大而通風(fēng)采光，**好要一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)晾衣服或曬曬太陽(yáng)之類的。如果面積不夠用，可考慮二樓平面合理往外延伸；
  
  三樓：基本不用，主要目的是擋雨檔太陽(yáng)，不至于一二層太熱或漏水；可考慮用作運(yùn)動(dòng)室，多余房間可做客人
  另外樓梯要求從右邊進(jìn)去從外面上樓

  查看全文↓ 2019-06-21 15:15:21

相關(guān)問題

• 問 自建房效果圖如何做？
  答

  這個(gè)要先看過地塊的實(shí)際情況，比如開間進(jìn)深、周邊建筑情況、道路等等，還要結(jié)合屋主以及其家中的需求，比如至少多少個(gè)房間，比如有什么風(fēng)水禁忌、風(fēng)俗習(xí)慣，比如廁所不能在什么位置、東邊一定要什么什么。各地對(duì)這方面的要求也不一樣。我們?cè)O(shè)計(jì)時(shí)要結(jié)合土地實(shí)際情況以及屋主的需求來(lái)設(shè)計(jì)。目前來(lái)說(shuō)你給的信息太少了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??自建房 門窗如何選擇？有沒有什么影響嗎？
  答

  自建房設(shè)計(jì)時(shí)窗戶有哪些講究？窗戶的設(shè)計(jì)主要還是看功能需求，考慮好采光和通風(fēng)，舒適的采光通風(fēng)就是好風(fēng)水。一般來(lái)講有以下幾條規(guī)則：1.陽(yáng)面窗戶適當(dāng)大，陰面窗戶適當(dāng)小2.一個(gè)功能空間至少有兩個(gè)方向的開窗供通風(fēng)3.有景觀的面窗戶大，視野好的面窗戶大4.對(duì)于傳統(tǒng)禁忌較大的事物盡量避免開窗，如墳?zāi)沟?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 ??自建房如何布下水管？有沒有什么影響嗎？
  答

  農(nóng)村自建房因?yàn)椴幌癯鞘杏袑Ｓ玫奈鬯埽栽谑┕ぶ袘?yīng)注意以下事項(xiàng)：　　1、首先在地漏跟橫支管之間必須設(shè)立U型的存水彎，存水彎的存水高度必須不小于5cm；　　2、地漏宜采用專門的防臭地漏或者是復(fù)合型的地漏；　　3、注意下水道立管伸入首層地面以下之后跟地下埋著的接應(yīng)到室外去的那些橫干管之間的彎頭處理，這個(gè)地方不能直接用九十度的彎頭，必須用兩個(gè)四十五度的彎頭接起來(lái)，這樣可以避免在橫立兩管之間的交匯處出現(xiàn)淤塞?！　?、地下埋設(shè)的橫干管管徑應(yīng)盡量取大，一般不要少于150mm，坡度也盡可能大一些，不要太緩；　　5、在做化糞池和室外檢查井（砂井）的時(shí)候，要在頂蓋處預(yù)留排氣孔，以免此處所產(chǎn)生的廢氣順著排出橫干管溢回到室內(nèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??自建房頂樓如何隔熱？有沒有什么影響嗎？
  答

  在平屋頂?shù)姆课萆?，采用屋面蓄水的方法達(dá)到隔熱的效果，這個(gè)一般在很多家庭中都用來(lái)在屋頂曬水，用來(lái)沖涼的，這個(gè)完全可以用到隔熱方面。蓄水隔熱屋面具有既能隔熟又可保溫的雙重功效，既能減少防水層的老化開裂，又能延長(zhǎng)其使用壽命等優(yōu)點(diǎn)。在屋頂設(shè)置架空通風(fēng)隔熱層，架空通風(fēng)隔熱層設(shè)于防水層上，這樣架空層間的空氣可以自由流通。架空通風(fēng)層通常用混凝土隔熱板、磚、瓦等材料制作而成，不會(huì)受到陰雨天氣而變形和破損。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??農(nóng)村自建房如何分家析產(chǎn)？有沒有什么影響嗎？
  答

  **近收集到成都高新區(qū)國(guó)土局制作的新舊兩種版本，舊版本是有戶主姓名、家庭人口數(shù)、其中工干人數(shù)、住址、房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積的內(nèi)容;此版本沒有具體家庭成員的姓名，僅能說(shuō)明有多少家庭成員共同享有宅基地使用權(quán)。一旦非戶主的家庭成員作為原告要求析產(chǎn)時(shí)，還需要首先查明要求人是否為使用證中所包括的共同使用人，實(shí)踐中可以同期的戶口或政府相關(guān)部門的證明予以佐證，如果無(wú)法查明證書上的成員有哪些或無(wú)法證明原告系證書中指稱的家庭人口之一，只能以原告證據(jù)不足而予以駁回。 新版本內(nèi)容有戶主姓名、總?cè)藬?shù)、住址、家庭成員姓名、房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積、房屋四至界限。根據(jù)該版證書直接能夠判定享有宅基地使用權(quán)的人員，并根據(jù)房地不可分的原則進(jìn)行析產(chǎn)。 對(duì)于訴訟中實(shí)際測(cè)量的房屋面積與使用證上載明的面積不符的問題，筆者認(rèn)為國(guó)土局向村民頒布《農(nóng)村房屋宅基地使用證》是行使行政權(quán)的具體行政行為，法院在民事訴訟中沒有義務(wù)對(duì)該行為進(jìn)行審查。 析產(chǎn)時(shí)，法院應(yīng)根據(jù)宅基地使用證上的面積進(jìn)行分割，如果當(dāng)事人訴請(qǐng)指向某一具體房間，需要測(cè)量的只是該房間面積。法院根據(jù)測(cè)量結(jié)果和應(yīng)分得份額作出判決，該補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償。如果當(dāng)事人僅要求確認(rèn)份額，便無(wú)需測(cè)量。如果當(dāng)事人對(duì)使用證上的面積不服，應(yīng)當(dāng)告知其向國(guó)土部門申請(qǐng)變更或提出行政訴訟。

  全部3個(gè)回答>