買(mǎi)房可以入戶(hù)口嗎?買(mǎi)房落戶(hù)注意什么?

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• 151****9014

  第十條 夫妻投靠按自愿申請(qǐng)登記常住戶(hù)口?，F(xiàn)役軍人的配偶，可在軍人入伍前戶(hù)口所在地父母處申請(qǐng)登記常住戶(hù)口。
  
  第十一條 未成年子女可自愿申請(qǐng)投靠父親或母親登記常住戶(hù)口。本市籍成年子女與城鎮(zhèn)地區(qū)父母共同居住生活的，可申請(qǐng)投靠父母登記常住戶(hù)口。
  
  第十二條 年老父母可申請(qǐng)投靠成年子女登記常住戶(hù)口。退休人員以及本市籍居民投靠城鎮(zhèn)地區(qū)成年子女的，不受年齡限制。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:26:30
• 135****5584

  外地戶(hù)口買(mǎi)房注意事項(xiàng)
  
  （一）估計(jì)經(jīng)濟(jì)實(shí)力
  
  異地購(gòu)房，其形式大多是二次甚至多次置業(yè)，目的在于投資兼自住。但房子畢竟是動(dòng)輒幾十萬(wàn)元的商品，因此在行動(dòng)前一定要恰當(dāng)估計(jì)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并**終根據(jù)自己的可承受能力選擇相應(yīng)價(jià)位的房屋。
  
  （二）熟悉當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策
  
  不同地方均出臺(tái)有不同的購(gòu)房政策，如異地戶(hù)口買(mǎi)房手續(xù)、政府補(bǔ)貼等。同時(shí)，如果是貸款購(gòu)房，還需要了解當(dāng)?shù)氐馁J款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距。不同地方對(duì)于二次置業(yè)、多次置業(yè)也都有不同的規(guī)定，在購(gòu)房前也一定要了解清楚。如果是公積金購(gòu)房，還需了解是否可以異地使用公積金。這些都可以在購(gòu)房前，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)了解，也可以向意向樓盤(pán)銷(xiāo)售人員詢(xún)問(wèn)清楚。
  
  （三）了解投資項(xiàng)目的背景
  
  一般情況下，樓盤(pán)的環(huán)境和價(jià)格優(yōu)勢(shì)往往容易引起你的關(guān)注。但是在下單之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未來(lái)區(qū)域發(fā)展等，切忌盲目跟風(fēng)，不要因貪便宜而購(gòu)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房。一般而言，合法銷(xiāo)售的房子必須具備“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》及《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。
  
  （四）保證資金劃撥安全
  
  異地買(mǎi)房需要將大量資金劃轉(zhuǎn)到所購(gòu)房城市。因此，確保資金在流通過(guò)程中的安全也顯得非常重要。一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式進(jìn)行。同時(shí)，一般情況而言，資金應(yīng)該劃撥到房屋所屬開(kāi)發(fā)企業(yè)賬戶(hù)，而不是售樓員等某個(gè)人賬戶(hù)。
  
  （五）選擇大的開(kāi)發(fā)商
  
  不僅僅外地人，即使本地人購(gòu)房，一般在與開(kāi)發(fā)企業(yè)打交道時(shí)，都處于相對(duì)劣勢(shì)。因此，在購(gòu)房之初，應(yīng)該對(duì)你所心儀房屋的開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信有基本了解。在不了解或者沒(méi)有時(shí)間了解異地市場(chǎng)的情況下，應(yīng)該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌企業(yè)。
  
  （六）家財(cái)險(xiǎn)及時(shí)投保
  
  一般異地買(mǎi)房都是用于投資的，所以異地買(mǎi)來(lái)的房子很少有人居住，因此外地戶(hù)口買(mǎi)來(lái)的房子很容易發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)。因此小編建議消費(fèi)者在外地買(mǎi)房時(shí)搭配一份家財(cái)險(xiǎn)，家財(cái)險(xiǎn)主險(xiǎn)的保障范圍函蓋房屋、房屋附屬物(包括私人車(chē)庫(kù)、天臺(tái)等)、房屋裝修及服裝、家具、家用電器、文化娛樂(lè)用品。
  
  外地戶(hù)口買(mǎi)房越來(lái)越普遍，大家在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候一定要先了解清楚再購(gòu)買(mǎi)，切忌盲目。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:26:03
• 132****3991

  房子是家的象征，很多人覺(jué)得有了房子就有了溫暖的依靠。所以，在外地拼搏的工作者很多都在外地買(mǎi)了房，那么，外地戶(hù)口買(mǎi)房貸款條件是什么，有什么注意事項(xiàng)呢？
  
  外地戶(hù)口買(mǎi)房貸款條件
  
  外地戶(hù)口買(mǎi)房貸款需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  
  各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。
  
  1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi)；
  
  2、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額；
  
  3、現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開(kāi)支以備不時(shí)之需。
  
  需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過(guò)大

  查看全文↓ 2019-06-21 15:25:50
• 133****1249

  購(gòu)房落戶(hù)需要準(zhǔn)備什么材料：
  1、戶(hù)口薄或者戶(hù)籍證明（如果戶(hù)口薄無(wú)法提供，則可以在戶(hù)籍所在地開(kāi)具戶(hù)籍證明）
  2、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
  3、身份證原件及復(fù)印件
  4、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件（未房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購(gòu)房合同內(nèi)）
  5、房屋信息摘要（市房管局開(kāi)具）
  6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供）
  7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買(mǎi)房者提供）還款證明（在貸款銀行開(kāi)具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明）
  8、《門(mén)牌號(hào)證明入住證明》，再到房屋所在地派出所開(kāi)具）
  9、填寫(xiě)《落戶(hù)申請(qǐng)表》購(gòu)房落戶(hù)的流程：購(gòu)房落戶(hù)的流程簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是將戶(hù)口從原所在地遷出，然后在購(gòu)房所在地新的落戶(hù)手續(xù)。主要有以下三個(gè)步驟：第1步：準(zhǔn)遷證事部門(mén)是房產(chǎn)所在地各個(gè)公安局核心需要的事項(xiàng)是：帶好之前準(zhǔn)備好的材料，在購(gòu)房所在地的公安局核心《準(zhǔn)予遷入證明》。第2步：原籍下戶(hù)事部門(mén)當(dāng)然是戶(hù)口的原籍公安局或者戶(hù)口原籍派出所。這一步需要的事項(xiàng)是：拿好戶(hù)口薄、身份證原件以及準(zhǔn)遷證在原籍落戶(hù)手續(xù)。這一步便可以拿到《戶(hù)口遷移證》。第三步：在購(gòu)房所在地上戶(hù)事部門(mén)在房產(chǎn)所在地的各個(gè)公安局核心就可以這一步的事項(xiàng)是：帶好身份證、一寸照片以及戶(hù)口遷移證到公安局的核心上戶(hù)手續(xù)。注意事項(xiàng)：需要申請(qǐng)的朋友帶好上述需要準(zhǔn)備的材料后向需要落戶(hù)的所在地受理單位申請(qǐng)，并填寫(xiě)申請(qǐng)落戶(hù)表；受理單位需要在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)證明材料做出調(diào)查審核，而且需要將有關(guān)材料上報(bào)給當(dāng)?shù)氐墓卜志郑欢卜志中枰?0個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)審核意見(jiàn)，且需要將有關(guān)材料上報(bào)市公安局;市公安局在10個(gè)工作日內(nèi)需要做出是否批準(zhǔn)的決定。此時(shí)，受理單位在接到審批決定2個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)該將審批結(jié)果通知申請(qǐng)人。如果審批人經(jīng)批準(zhǔn)同意，就可以到市公安局領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明，還需要持準(zhǔn)予遷入證明到原籍戶(hù)口遷移證。較后需要憑兩個(gè)證件到購(gòu)房落戶(hù)地落戶(hù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:25:40
• 151****8738

  1、學(xué)歷、職稱(chēng)類(lèi)入戶(hù)
  
  滿(mǎn)足條件：在成都市五城區(qū)及高新區(qū)、天府新區(qū)具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷、中級(jí)技術(shù)職稱(chēng)或技師以上職業(yè)資格的。在其他區(qū)(市)縣具有中專(zhuān)以上學(xué)歷、初級(jí)技術(shù)職稱(chēng)或高級(jí)技工職業(yè)資格的;并且，年齡45周歲以下并在成都市已落實(shí)工作單位的市外人員。
  
  適用范圍：成都市五城區(qū)——金牛區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)
  
  2、國(guó)外取得學(xué)位、留學(xué)回國(guó)人員入戶(hù)
  
  滿(mǎn)足條件：取得教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》，且未取得外國(guó)國(guó)籍或外國(guó)永久居留權(quán)的留學(xué)回國(guó)人員；在國(guó)內(nèi)取得中級(jí)以上職稱(chēng)或?qū)W士及其以上學(xué)位，并在海外學(xué)習(xí)或進(jìn)修1年以上且未取得外國(guó)國(guó)籍或外國(guó)永久居留權(quán)，到成都市工作的回國(guó)人員。
  
  3、投靠類(lèi)入戶(hù)
  
  滿(mǎn)足條件：
  
  無(wú)職業(yè)人員夫妻投靠：市外無(wú)職業(yè)人員與本市人員結(jié)婚，夫妻任一方在本市有穩(wěn)定收入且本人或直系親屬擁有合法固定住所的。
  
  未成年子女投靠父母：本市戶(hù)籍人員，本人或直系親屬擁有合法固定住所的，可申請(qǐng)市外未成年子女投靠。
  
  老年父母投靠成年子女：非本市戶(hù)籍的退(離)休人員或男性公民年滿(mǎn)60周歲、女性公民年滿(mǎn)55周歲，投靠本市成年子女的，本人或子女有穩(wěn)定收入來(lái)源，且本人或直系親屬在本市擁有合法固定住所的。

  查看全文↓ 2019-06-21 15:25:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房可以入戶(hù)口嗎?買(mǎi)房落戶(hù)的流程有誰(shuí)清楚?
  答

  買(mǎi)房落戶(hù)所需材料1、 戶(hù)口本，如果不能提供戶(hù)口本，也可在自己的戶(hù)籍所在地開(kāi)具戶(hù)籍證明，戶(hù)籍證明在落戶(hù)過(guò)程中和戶(hù)口本具有同等效力;2、身份證和房產(chǎn)證的原件以及復(fù)印件，身份證和房產(chǎn)證原件經(jīng)過(guò)查驗(yàn)后當(dāng)場(chǎng)退回，復(fù)印件留存;3、《房屋信息摘要》，需要辦理者持身份證到房管局自助查詢(xún)機(jī)處查詢(xún)打印;4、購(gòu)房合同的原件，其中購(gòu)房合同內(nèi)要附有商品房的備案證明;5、一次性付房款的辦理落戶(hù)者還要提供購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;買(mǎi)房時(shí)是按揭付款的辦理落戶(hù)者需要提供借款合同原件、復(fù)印件以及連續(xù)六個(gè)月的還款記錄證明;6、去房屋所在地的派出所開(kāi)具《門(mén)牌號(hào)證明入住證明》;7、填寫(xiě)好的《入戶(hù)申請(qǐng)表》。落戶(hù)辦理流程1、準(zhǔn)遷入程序早在買(mǎi)房之前購(gòu)房者就要去片區(qū)居委會(huì)咨詢(xún)，買(mǎi)房是否能遷入戶(hù)口。在買(mǎi)了房并且取得房產(chǎn)證之后，帶上房產(chǎn)證到房屋所在地的居委會(huì)處開(kāi)具準(zhǔn)遷入證明，隨后到當(dāng)?shù)毓簿殖鼍摺稖?zhǔn)予遷入證明》;2、準(zhǔn)遷出程序目前，一些已經(jīng)實(shí)現(xiàn)戶(hù)籍信息聯(lián)網(wǎng)的城市就不再需要這一程序了。沒(méi)有實(shí)現(xiàn)戶(hù)籍信息聯(lián)網(wǎng)的城市，則需要帶上上一步辦理的準(zhǔn)予遷入證明、戶(hù)口薄、身份證原件，去戶(hù)口的原籍所在地公安局辦理《戶(hù)口遷移證明》;3、編戶(hù)號(hào)落戶(hù)先帶上準(zhǔn)遷出證明、準(zhǔn)遷入證明及相關(guān)材料到房屋所在地的居委會(huì)辦理手續(xù)，編好戶(hù)號(hào)。隨后到房屋所在地的公安局辦證中心辦理落戶(hù) ，公安局將居委會(huì)的辦理的戶(hù)號(hào)批準(zhǔn)，并將材料存入資料庫(kù)，完成落戶(hù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房就能落戶(hù)口嗎? 現(xiàn)在買(mǎi)房可以落戶(hù)口嗎？
  答

  首先，廣州買(mǎi)房是有條件的，現(xiàn)行**新政策是需要5年社保。其次，在廣州就算滿(mǎn)足了買(mǎi)房條件買(mǎi)了房，也是不能入戶(hù)的，廣州入戶(hù)是需要很多條件的，得滿(mǎn)足了入戶(hù)條件才能入戶(hù)。目前廣州的入戶(hù)政策涉及多個(gè)部門(mén),也有多個(gè)類(lèi)別,主要的入戶(hù)途徑有:人才引進(jìn)(應(yīng)屆生接受、在職學(xué)歷型人才、在職技能型人才、特殊及艱苦行業(yè))、積分入戶(hù)、隨遷及投靠、公務(wù)員招考(含參公單位)等。入戶(hù)基本法年齡在22-45周歲以?xún)?nèi)。2.在本市有合法住所，包括自有房、單位住所、合法承租等。3.持本市有效的《廣東省居民證》，必須在有效期內(nèi)的居住證。4.符合計(jì)劃生育政策，無(wú)違法犯罪記錄。5.在本市就業(yè)或創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老、工傷、生育、失業(yè)、醫(yī)保)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 桂林集體戶(hù)口買(mǎi)房可以落戶(hù)嗎？需要買(mǎi)多大才能入戶(hù)？
  答

  作為集體戶(hù)口轉(zhuǎn)為桂林本地戶(hù)口是需要占買(mǎi)房落戶(hù)指標(biāo)的。落戶(hù)按25平米/人算，一套房**多可以辦理三人的落戶(hù)手續(xù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房可以入戶(hù)口嗎
  答

  每年國(guó)家政策會(huì)有所變動(dòng),要時(shí)刻關(guān)注國(guó)家區(qū)域的各項(xiàng)政策,了解相關(guān)有效信息,方便更好的貸款買(mǎi)房遷戶(hù)口。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房可以入戶(hù)鄭州戶(hù)口嗎
  答

  你好！在鄭州買(mǎi)的有房子，就可拿著房產(chǎn)證去遷戶(hù)口！

  全部6個(gè)回答>