購(gòu)房純商貸優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)還能返現(xiàn)嗎？大家能否幫我解釋下呢？

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• 144****3011

  一個(gè)點(diǎn)就是百分之一，一般房地產(chǎn)商不好意思說(shuō)成是99折！很高興可以為您解答

  查看全文↓ 2019-06-22 11:12:41
• 146****0966

  如此相同的是商場(chǎng)促銷(xiāo)的“打幾折”，就表示在商品總價(jià)的基礎(chǔ)上乘以百分之幾，比如一臺(tái)液晶電視原價(jià)10000元，現(xiàn)8折銷(xiāo)售，那么就是10000x0.8=8000元，就表示打完折扣后的銷(xiāo)售價(jià)格為8000元。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:12:17
• 155****2382

  在購(gòu)房、購(gòu)車(chē)等交易中，“優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)”是比較口語(yǔ)化的表示，表示可以在總額的基礎(chǔ)上優(yōu)惠1%，如房款總額為100萬(wàn)，在此基礎(chǔ)上“優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)”，即優(yōu)惠1%，實(shí)際成交價(jià)為99萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:12:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房純商貸優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)還能返現(xiàn)嗎？
  答

  99折 以此類(lèi)推 2個(gè)點(diǎn) 98折 3個(gè)點(diǎn) 97折。。。

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• 問(wèn) 外地購(gòu)房有優(yōu)惠嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  購(gòu)房需要以下稅費(fèi)：1、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；買(mǎi)房時(shí)按評(píng)估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購(gòu)房或144平方以上按3%繳納，由買(mǎi)方繳納。2、營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營(yíng)業(yè)稅按5.6%由賣(mài)方繳納，若是滿(mǎn)五年可減免。3、個(gè)人收入所得稅個(gè)人所得稅是對(duì)賣(mài)房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣(mài)方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。4、印花稅目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。

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• 問(wèn) 只有購(gòu)房合同能做公正嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  根據(jù)《合同法》的規(guī)定，權(quán)利義務(wù)可以概括轉(zhuǎn)移，即權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和義務(wù)的承受，商品房買(mǎi)賣(mài)合同合法成立后，房屋的買(mǎi)受人就享有該房產(chǎn)的當(dāng)然債權(quán)，房屋的買(mǎi)受人可以根據(jù)合同法的規(guī)定將購(gòu)房合同中的相關(guān)權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給他人，該轉(zhuǎn)移就包括有償轉(zhuǎn)讓和無(wú)償贈(zèng)與，因此，從合同法的角度講，只有購(gòu)房合同也是可以到哈爾濱公證處申請(qǐng)辦理購(gòu)房合同中的買(mǎi)受人講合同中的權(quán)利義務(wù)概括贈(zèng)與給他人。

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• 問(wèn) 沒(méi)有購(gòu)房合同能過(guò)戶(hù)嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  過(guò)戶(hù)程序一般如下： 1、選中房產(chǎn)并且簽訂購(gòu)買(mǎi)合同； 2、向銀行申請(qǐng)貸款，但是銀行目前暫時(shí)還不受理個(gè)人直接申請(qǐng)的二手房貸款，需要先通過(guò)中介公司或者擔(dān)保公司來(lái)申請(qǐng)（具體的可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行）； 3、提交相關(guān)資料，一般來(lái)說(shuō)需要：身份證明、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財(cái)務(wù)章、開(kāi)具收入證明的單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請(qǐng)人的學(xué)歷證明、資產(chǎn)證明（存單、有價(jià)證卷、汽車(chē)、房產(chǎn)）、職稱(chēng)證明等等； 4、銀行會(huì)指派律師與貸款申請(qǐng)人談話(huà)，告知相關(guān)權(quán)利義務(wù)、審核申請(qǐng)人提供的相關(guān)證明、文件、資料。 5、銀行指派評(píng)估師對(duì)貸款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定貸款金額（一般要低于實(shí)際成交價(jià)格）； 6、律師提交《法律意見(jiàn)書(shū)》，評(píng)估師提交《評(píng)估報(bào)告》，銀行依據(jù)以上資料審核申請(qǐng)人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額； 7、銀行確定可以提供貸款后，出具《貸款承諾書(shū)》，通知買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)，在過(guò)戶(hù)當(dāng)天或者買(mǎi)賣(mài)雙方合同約定的時(shí)間購(gòu)買(mǎi)方向出售方提交收付款； 8、過(guò)戶(hù)之后，銀行見(jiàn)到他項(xiàng)權(quán)力證或者抵押登記之后或者依據(jù)銀行規(guī)定的其他時(shí)間，銀行將貸款部分劃轉(zhuǎn)給出售方，購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)始償還月供。

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• 問(wèn) 軍人購(gòu)房落戶(hù)能安置嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部一般由其原籍或者入伍時(shí)所在省（自治區(qū)、直轄市）安置，也可以到配偶隨軍前或者結(jié)婚時(shí)常住戶(hù)口所在地安置。

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