房屋個(gè)稅和豪宅有關(guān)系嗎？越詳細(xì)越好！謝謝！

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• 157****5120

  房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。二手房交易具體費(fèi)用明細(xì)如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
  1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；

  查看全文↓ 2019-06-23 11:08:45
• 135****5522

  個(gè)人所得稅是看你現(xiàn)在交易過(guò)戶時(shí)登記的價(jià)格(簡(jiǎn)稱現(xiàn)價(jià)格)與原產(chǎn)權(quán)證的登記價(jià)格(簡(jiǎn)稱原價(jià)格)之間是否存在增值來(lái)判斷是否需要繳交的，具體有以下幾種情況：
  1、如果現(xiàn)價(jià)格<=原價(jià)格，則可免征個(gè)稅；
  2、如果現(xiàn)價(jià)格>原價(jià)格，則按現(xiàn)價(jià)格全額的1.5%計(jì)征個(gè)稅；
  3、如現(xiàn)價(jià)格>原價(jià)格時(shí)，但存在以下情況之一的，也可免征個(gè)稅: a、出售房產(chǎn)為家庭唯一住房，且住滿五年的； b、出售房產(chǎn)為公有住房，即住房的性質(zhì)是房改房或住改房性質(zhì)的； c、出售方在售房前或售房后一年內(nèi)購(gòu)房，可憑有效證件資料至稅務(wù)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)退回已交個(gè)稅(先要以住房保證金的形式繳交后再去申退)。 另外，各地區(qū)的執(zhí)行辦法會(huì)有出入，詳細(xì)情況建議樓主前往當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:08:39
• 142****4322

  跟孩子沒(méi)關(guān)系，出賣方出售產(chǎn)權(quán)滿五年并且是家庭單位唯一住宅免征個(gè)稅！

  查看全文↓ 2019-06-23 11:08:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 豪宅銷售沒(méi)經(jīng)驗(yàn)好做嗎？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  新樓盤就不用說(shuō)了。說(shuō)說(shuō)二手樓的地產(chǎn)中介吧，基本上是打電話排查客源，一個(gè)人一天打幾百個(gè)，然后盯著電腦搶盤接代理。這還算輕松的，二手房產(chǎn)銷售還有到處實(shí)地找賣盤的崗位，每天穿梭大街小巷。跑斷腿磨穿嘴就能做好，祝你好運(yùn)

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶個(gè)稅問(wèn)題，越詳細(xì)越好，請(qǐng)問(wèn)哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  房子稅：差額營(yíng)業(yè)稅＝（110*5000-110*3800）*5.55%＝7326元個(gè)稅＝（110*5000-110*3800）*20%＝26400元契稅＝110*5000*0.3＝16500元車庫(kù)按非住宅總額計(jì)稅，營(yíng)業(yè)稅5.55、個(gè)稅2%、契稅3%可退契稅，就是說(shuō)你上次3800買進(jìn)時(shí)交的契稅可以全部退回

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• 問(wèn) 臨江豪宅到底好不好？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  這就說(shuō)不定了，雖然風(fēng)水上講究見(jiàn)水好，但是要具體情況具體分析。不一定，風(fēng)水的好壞不是一條江就能決定的。

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• 問(wèn) 越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  一般都在6000左右，二手的也5000以上了如果特別好的地段或者小區(qū)更貴不要太好的小區(qū)，一般的話要比市區(qū)的便宜，一般5,6千絕對(duì)夠了

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• 問(wèn) 越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  房產(chǎn)委托公證：　　委托人辦理房產(chǎn)委托公證，應(yīng)親自向公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，提交載有明確期限和權(quán)限的房產(chǎn)委托書，并提供下列材料：委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;《房地產(chǎn)證》或房產(chǎn)買賣合同書;委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)等。

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