房產(chǎn)如何公證？越詳細越好！謝謝！

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• 132****0633

  房產(chǎn)委托公證：
  　　委托人辦理房產(chǎn)委托公證，應(yīng)親自向公證機關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，提交載有明確期限和權(quán)限的房產(chǎn)委托書，并提供下列材料：委托人為個人的，提供個人身份證件，委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;《房地產(chǎn)證》或房產(chǎn)買賣合同書;委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)等。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:59:10
• 151****7501

  房產(chǎn)買賣合同公證：
  　　出售方(房地產(chǎn)經(jīng)營單位)應(yīng)提供下列材料(可一次性報公證處備案)：《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《預(yù)售許可證》、《建筑許可證》、《建設(shè)許可證》、投資項目計劃表、《開工許可證》、《房地產(chǎn)證》或《土地使用合同》或用地紅線圖、施工合同、竣工驗收證明、法定代表人證明書或法定代表人證明書和法人授權(quán)委托書、法定代表人或代理人的身份證件、簽訂合同的公章式樣及簽字人的簽名式樣、代收房價款的銀行名稱及帳號等。
  　　購買方應(yīng)提供下列材料：購買方為個人的，提供個人身份證件;購買方為法人組織的，提供法人資格證明，如《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》等;購買方為法人組織的，提供法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明;支付房價款的有關(guān)憑據(jù)等。
  　　如申請辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，轉(zhuǎn)讓方必須領(lǐng)有房地產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:59:00
• 137****8871

  步驟/方法
  1
  公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。
  2
  公證受理。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。
  3
  公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。
  4
  出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應(yīng)當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:58:48