房產(chǎn)公證可以寫兩個人的名字嗎？

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• 150****3639

  我的經(jīng)驗是，房產(chǎn)證上寫兩個人的名字是完全可以的。我和我太太買房時，就是共同產(chǎn)權。這樣既能體現(xiàn)雙方對房產(chǎn)的共有權利，又能在貸款、稅費等方面享受一定的優(yōu)惠。不過，最好在購房前就明確雙方的產(chǎn)權比例，避免日后產(chǎn)生糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-25 12:41:51
• 184****8656

  在申請房貸時，如果房產(chǎn)證上有兩個人的名字，通常意味著兩人都有償還貸款的責任。銀行會根據(jù)兩人的信用狀況、收入水平等因素綜合評估貸款額度和利率。建議在申請貸款前，雙方共同咨詢銀行，了解相關政策和要求，以確保貸款順利進行。

  查看全文↓ 2025-03-24 22:48:23
• 134****5052

  當然可以。房產(chǎn)公證是指對房產(chǎn)權屬、交易等事項進行法律證明的過程。在房產(chǎn)公證中，可以將兩個人的名字寫在房產(chǎn)證上，這通常被稱為共有產(chǎn)權。共有產(chǎn)權可以是按份共有或共同共有。按份共有是指雙方按照約定的比例擁有房產(chǎn)，而共同共有則是指雙方平等地擁有房產(chǎn)。在實際操作中，需要雙方提供相關證明材料，如身份證明、婚姻狀況證明等，并在公證處簽署共有協(xié)議。這樣，房產(chǎn)公證后，房產(chǎn)證上就會顯示兩個人的名字，明確雙方的產(chǎn)權份額和權利義務。

  查看全文↓ 2025-03-24 20:42:37

相關問題

• 問 房產(chǎn)證如何寫兩個人的名字?房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上完全能寫兩個人的名字。而且寫幾個人就有幾本房產(chǎn)證，每人一本。如沒有特別注明每人占得比例份額，就說明產(chǎn)權是平均分配的。以后如要出售，那幾本產(chǎn)證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的，但就是手續(xù)很復雜。，像你的情況，就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈與》一半的產(chǎn)權給你，需要繳稅，由于你們是貸款的，產(chǎn)權是被建行控制，就要先還清貸款，建行出示貸款還清的證明，才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況，可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書》，證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權，任何人沒有你的同意，xx路XX號XXX室房子不能出售，否則，將負法律責任就行了，這樣辦花錢少，同樣有法律效應，以后有什么事情法院是認賬的，因為那是司法局的單位，和法院是一家的。

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• 問 ??買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  婚前買房能寫兩個人的名字嗎婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關系。并且即使普通朋友及任意關系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時,共有關系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。按揭房產(chǎn)是婚前個人房產(chǎn)嗎若按揭房屋為夫妻婚前個人財產(chǎn)，必須滿足以下要件：第一，婚前以按揭的方式購買;第二，以個人名義購買;第三，在婚姻存續(xù)期間獲得房屋產(chǎn)權證;第四，用夫妻共有財產(chǎn)還貸。

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• 問 ??房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上不可以寫兩個人，婚前買房的時候如果是一手房就可以再簽訂購房合同時寫上兩個人的名字。房子所占的比例就是你們雙方各占50%。以后辦理房產(chǎn)證的時候誰的名字在前面房產(chǎn)證就出誰的。另一個人肯定有共有權證。

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• 問 沒結婚房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎? 婚前房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎
  答

  　可以的，沒有領結婚證，不影響房產(chǎn)證添加兩個人名字的?！　》慨a(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。　　第二種情況：有房有貸

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• 問 未婚買房可以寫兩個人的名字嗎
  答

  婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關系。并且即使普通朋友及任意關系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時,共有關系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。

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