豪宅要如何算費(fèi)？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？

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• 144****3528

  土地增值稅：
  1、銷售價(jià)*1%，普通住宅免征。
  2、非普通住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。
  印花稅：銷售價(jià)*0.05%
  1、普通住宅類，暫免。
  2、贈(zèng)與，非普通住宅，征收（雙方各0.05%）。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:19:25
• 142****4446

  契稅：
  1、銷售價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是少有住房的按銷售價(jià)3%征收。
  2、銷售價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是少有住房的按銷售價(jià)3%征收。
  3、銷售價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）4土地收益金：銷售價(jià)*0.5%，房改房征收。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:19:15
• 144****0082

  普通住宅和非普通住宅（豪宅）稅費(fèi)區(qū)別
  個(gè)人所得稅：銷售價(jià)*1%或者是差額的20%
  1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣(mài)方家庭少有住房，免征。
  2、豪宅（無(wú)年限制）按銷售價(jià)的1%征收。
  3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
  4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:19:10
• 131****8968

  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下（不含1.0）。
  2、2012年單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易銷售價(jià)160萬(wàn)以上）；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
  3、實(shí)際銷售價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:19:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在交豪宅稅嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  中國(guó)根本就沒(méi)有你說(shuō)的這種稅，你買(mǎi)的房子大，相應(yīng)的其他稅收就高些。沒(méi)有什么豪宅稅。

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• 問(wèn) 如何測(cè)量新房面積？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  地面面積的計(jì)算地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。　　1)地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間隔墻，穿過(guò)地面的柱、垛和附近煙囪等所占面積。　　2)樓梯踏步的面積按實(shí)際展開(kāi)面積以“平方米”計(jì)算，不扣除寬度在30厘米以內(nèi)的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。其他欄桿及扶手長(zhǎng)度直接按“延長(zhǎng)米”計(jì)算。

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• 問(wèn) 新房裝修如何除甲醛？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  專家答疑： 1、可用米醋配合一定量的水倒入盆中放置室內(nèi)，可中和異味。 2、可以買(mǎi)綠色植物放在家中。 3、買(mǎi)一些知名品牌的甲醛捕捉劑。

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• 問(wèn) 中介費(fèi)付款方式有哪些？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  找小區(qū)保安或者門(mén)衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費(fèi)比中介便宜，中介費(fèi)是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

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• 問(wèn) 房貸逾期滯納金怎么算？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  一般是按照你逾期金額算的，利率是你合同利率的150%，按天計(jì)算，復(fù)息。

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