?? 半層6間寫(xiě)字樓如何裝修？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 153****5524

  辦公室裝修找四川瑞聯(lián)精工裝飾，專業(yè)的辦公空間設(shè)計(jì)裝修，設(shè)計(jì)裝修一體化，高效快捷，

  查看全文↓ 2019-06-24 10:19:16
• 157****5691

  按月攤銷，如果金額較小的話可以一次攤銷，攤銷年限為本次裝修到下次裝修的年限和寫(xiě)字樓剩余使用年限兩者中的較短者。
  

  查看全文↓ 2019-06-24 10:18:39
• 157****3695

  一。前期設(shè)計(jì) 二、施工階段
  
  1.協(xié)助客戶辦理消防報(bào)批手續(xù)。
  2.客戶、設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)交底。
  3.拆除舊設(shè)施、清運(yùn)垃圾。
  4.材料進(jìn)場(chǎng)，驗(yàn)收。
  5.強(qiáng)弱電隱蔽工程、水路改造。
  6.制作隔斷、安裝金屬隔斷、加工logo墻。
  7.隱蔽工程驗(yàn)收，有防水要求的空間做閉水實(shí)驗(yàn)。
  8.中期驗(yàn)收。
  9.頂面處理。
  10.墻面處理。
  11.地面處理。
  12.安裝項(xiàng)目。
  13.竣工驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2019-06-24 10:18:34
• 153****8145

  每個(gè)分間的房間要設(shè)一個(gè)煙感及噴淋頭，走道沒(méi)有自燃排條件要設(shè)機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)。須要報(bào)消防驗(yàn)收。
  如果隔斷不到頂,這樣要做消防改動(dòng)嗎?要看原有消防圖與現(xiàn)在分隔才能確定。

  查看全文↓ 2019-06-24 10:18:28
• 158****3999

  (1)符合公司實(shí)際。有些公司不顧自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和人財(cái)物力狀況，一味追求寫(xiě)字樓的高檔豪華氣派，這種做法是存在一定問(wèn)題的。
  (2)符合行業(yè)特點(diǎn)。深圳寫(xiě)字樓裝修時(shí)屏風(fēng)辦公桌設(shè)計(jì)合理,非常的方便實(shí)用.均衡的照明系統(tǒng)舒適自然。深圳寫(xiě)字樓裝修細(xì)膩而統(tǒng)一的色調(diào)，華麗又低調(diào)的圖案，處處充滿了濃郁的生活氣息。例如，五星級(jí)飯店和校辦科技公司由于分屬不同的行業(yè)，因而寫(xiě)字樓在裝修、家具、用品、裝修飾品品、聲光效果等方面都應(yīng)有顯著的不同，如果校辦公司的寫(xiě)字樓布置的和賓館一樣，無(wú)疑是很滑稽的。
  (3)符合使用要求。例如，老板(廠長(zhǎng))寫(xiě)字樓在樓層安排、使用面積、室內(nèi)裝修、配套設(shè)備等方面都與一般職員的寫(xiě)字樓不同，主要并非老板、廠長(zhǎng)與一般職員身份不同，而是取決于他們的寫(xiě)字樓具有不同的使用要求。
  (4)符合工作性質(zhì)。例如，技術(shù)部門的寫(xiě)字樓需要配備微機(jī)、繪圖儀器設(shè)備、書(shū)架(柜)等技術(shù)工作必需的設(shè)備，而公共關(guān)系部門則顯然更需要電話、傳真機(jī)、沙發(fā)、茶幾等與對(duì)外聯(lián)系和接待工作相應(yīng)的設(shè)備和家具。

  查看全文↓ 2019-06-24 10:18:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 寫(xiě)字樓如何？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1，非住宅非商業(yè)性。寫(xiě)字樓市場(chǎng)通常包括甲級(jí)寫(xiě)字樓與5A級(jí)寫(xiě)字樓兩種，與洋房、小高層、酒店式公寓、別墅、商鋪等地產(chǎn)概念不同，寫(xiě)字樓市場(chǎng)面向的是一種高端辦公場(chǎng)所需求，高度體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)集中性，其建設(shè)有獨(dú)特的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，既不能當(dāng)住宅也不能當(dāng)商業(yè)街區(qū)使用。2，高端頂級(jí)。不管是5A級(jí)寫(xiě)字樓還是甲級(jí)寫(xiě)字樓，寫(xiě)字樓均體現(xiàn)了人們對(duì)高端頂級(jí)辦公環(huán)境的訴求。從國(guó)外對(duì)寫(xiě)字樓功能的界定看，集中收集市場(chǎng)信息、高層做出管理決策、企業(yè)總部公文傳輸、經(jīng)營(yíng)管理命令發(fā)布以及其他經(jīng)濟(jì)管理行為。寫(xiě)字樓并不具有一般意義上的生產(chǎn)制造、市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告推介、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)等企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)功能。3，超大規(guī)模。寫(xiě)字樓往往是城市地標(biāo)的重要載體，其建筑本身要求規(guī)模龐大，并且需要強(qiáng)大的綜合配套設(shè)施，包括總部經(jīng)濟(jì)、辦公經(jīng)濟(jì)、會(huì)展中心、商務(wù)會(huì)談等一體的大空間。并且由于寫(xiě)字樓辦公人員涉及面較廣，其要求區(qū)位優(yōu)勢(shì)、制度優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)等優(yōu)勢(shì)暗含了寫(xiě)字樓應(yīng)坐落在交通便利、與政府職能部門相近、與市場(chǎng)終端毗鄰的地方。4，生態(tài)智能?；▓@式辦公、有氧辦公是寫(xiě)字樓生態(tài)、環(huán)保的基本要求，也是適應(yīng)現(xiàn)代化快節(jié)奏辦公舒適性要求的集中體現(xiàn)，也是高端頂級(jí)的基本要求之一。獨(dú)立私家感受、開(kāi)放自由辦公環(huán)境、人工智能便捷體驗(yàn)則是寫(xiě)字樓智能化題中應(yīng)有之義，也是體現(xiàn)寫(xiě)字樓高效辦公的一種理念使然。

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• 問(wèn) ?? 個(gè)人如何租寫(xiě)字樓？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  以前這個(gè)問(wèn)題我也想過(guò)，公司新開(kāi)始那會(huì)兒就讓我負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓的事情，所以對(duì)這個(gè)方面還是比較了解的。寫(xiě)字樓的話一般都有三種方式來(lái)出租。1、整租，一般都是大型企業(yè)，整租一棟寫(xiě)字樓或一棟寫(xiě)字樓的若干整層。這種租賃方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多協(xié)商后，支付一個(gè)固定額。（這種就真的需要看公司的實(shí)力了，剛開(kāi)始運(yùn)作的小公司一般還是不考慮這種方式的）2、零租，一般都是按照寫(xiě)字樓已經(jīng)分割的房間，租賃一間或多間房屋。租金方式大多是季度或半年支付一次，押金一般按一個(gè)月租金計(jì)算。（以前我們公司也有考慮這種方式）3、自由式租賃，多出現(xiàn)在框架式大開(kāi)間的商業(yè)建筑剛建成之時(shí)，租賃區(qū)域按需求來(lái)分割。租金支付和押金 與零租的形式相同。其實(shí)這些方式的話還是要考慮具體寫(xiě)字樓的因素，就像**近很火的成都新城國(guó)際廣場(chǎng)那樣，位于天府新城CBD，而**近天府新區(qū)又升級(jí)為國(guó)家級(jí)新區(qū)，未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃肯定是重頭；自身配套也比較完善；如果你選擇好地段的寫(xiě)字樓，買下，等待**，自用和出租都很劃算。這個(gè)時(shí)候選擇在商務(wù)區(qū)將熟未熟的時(shí)候，可以享受低點(diǎn)買入，稍作休整等待，就可以享受到成熟市場(chǎng)的租賃價(jià)格。

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• 問(wèn) ?? 高層寫(xiě)字樓設(shè)備層在哪里？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  設(shè)備層一般情況下是指電梯主要部件及控制部件的安裝樓層。高層住宅中專門為設(shè)置暖通空調(diào)，給水排水和電氣的設(shè)備、管道施工人員進(jìn)行操作的空間層。暖氣加壓設(shè)備和供水加壓設(shè)備及消防水池的通常是放在地下一層的。電梯機(jī)房一般設(shè)置在頂層。設(shè)備層也會(huì)根據(jù)不同的情況設(shè)置的層數(shù)也是會(huì)變化的。

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• 問(wèn) ?? 辦公樓寫(xiě)字樓如何布線？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1，了解客戶網(wǎng)絡(luò)需求情況 預(yù)算 房屋結(jié)構(gòu) 網(wǎng)絡(luò)機(jī)房設(shè)備要求等多方面相關(guān)信息，拿到建筑的施工圖紙2，根據(jù)上述信息選擇布線品牌！3，根據(jù)施工圖紙結(jié)合客戶需求規(guī)劃詳細(xì)的布線施工方案圖！修改，與客戶商討，反復(fù)修改！4，機(jī)房布線設(shè)備，路由器，交換機(jī)，防火墻，服務(wù)器，機(jī)柜等的選型，是否需要無(wú)線方案！5，設(shè)備清單制定，詳細(xì)的設(shè)備型號(hào) 數(shù)量 以及報(bào)價(jià) ，交付客戶審核6，采購(gòu)7，布線施工8，機(jī)房設(shè)備上機(jī)架 9，機(jī)房設(shè)備調(diào)試安裝調(diào)試10，客戶基本入住，根據(jù)反饋信息，實(shí)時(shí)進(jìn)行后續(xù)服務(wù)！

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• 問(wèn) ?? 偏僻的寫(xiě)字樓如何宣傳？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  要依據(jù)不同的客戶群體制定不同促銷的方案兩套一起用可以床上用品的購(gòu)物群體無(wú)非兩類群體一、年輕的20到30準(zhǔn)備購(gòu)置結(jié)婚用的床上用品，要準(zhǔn)備些吸引顧客的禮品。比如臺(tái)灣很有名的娛樂(lè)節(jié)目康熙來(lái)了中張柏芝送給小s的新婚禮物一顆手掌那么大的大鉆戒（水晶的），有地久天長(zhǎng)的意義。這樣吸引年輕人都會(huì)喜歡特別是將要結(jié)婚的，或者因?yàn)橛H朋結(jié)婚買禮物的，還起到了廣告的效果。這個(gè)戒指還有周杰倫在白色風(fēng)車MV中也用過(guò)，無(wú)形中還可以吸引一些FANS哪怕擺在那里也很吸引人目光。二、中老年就是實(shí)惠第一，她們注重質(zhì)量好 價(jià)格低，所以就可以打折，兩套方案一起用起到雙重的效果。配上高水平的促銷員

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