?? 高層寫字樓設(shè)備層在哪里？有沒有什么影響嗎？

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• 143****5768

  設(shè)備層一般情況下是指電梯主要部件及控制部件的安裝樓層。高層住宅中專門為設(shè)置暖通空調(diào)，給水排水和電氣的設(shè)備、管道施工人員進(jìn)行操作的空間層。暖氣加壓設(shè)備和供水加壓設(shè)備及消防水池的通常是放在地下一層的。電梯機(jī)房一般設(shè)置在頂層。設(shè)備層也會根據(jù)不同的情況設(shè)置的層數(shù)也是會變化的。

  查看全文↓ 2019-06-13 15:30:32
• 157****9710

  高層房屋的設(shè)備層沒有規(guī)定是在哪一層。 如果要確定，你可以步行走樓梯，走到層高特別低的一層，這一層就是設(shè)備層（技術(shù)層）。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 15:30:25
• 143****1892

  看施工圖電力-暖通的管線原理圖
  24層高層，電力設(shè)備一般在地下室。每層有小的配電室。
  有些高層公寓，住宅，酒店，都有個管道轉(zhuǎn)換層，因?yàn)橄旅嬉话闶谴罂臻g，在管道層將上面水，空調(diào)，電力的管道集合匯總，以免影響樓下布局。
  因此管道層一般設(shè)置在住宅（酒店）和公共空間之間。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 15:30:19

相關(guān)問題

• 問 ?? 寫字樓如何？有沒有什么影響嗎？
  答

  1，非住宅非商業(yè)性。寫字樓市場通常包括甲級寫字樓與5A級寫字樓兩種，與洋房、小高層、酒店式公寓、別墅、商鋪等地產(chǎn)概念不同，寫字樓市場面向的是一種高端辦公場所需求，高度體現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)管理活動集中性，其建設(shè)有獨(dú)特的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，既不能當(dāng)住宅也不能當(dāng)商業(yè)街區(qū)使用。2，高端頂級。不管是5A級寫字樓還是甲級寫字樓，寫字樓均體現(xiàn)了人們對高端頂級辦公環(huán)境的訴求。從國外對寫字樓功能的界定看，集中收集市場信息、高層做出管理決策、企業(yè)總部公文傳輸、經(jīng)營管理命令發(fā)布以及其他經(jīng)濟(jì)管理行為。寫字樓并不具有一般意義上的生產(chǎn)制造、市場營銷、廣告推介、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)等企業(yè)經(jīng)營管理活動功能。3，超大規(guī)模。寫字樓往往是城市地標(biāo)的重要載體，其建筑本身要求規(guī)模龐大，并且需要強(qiáng)大的綜合配套設(shè)施，包括總部經(jīng)濟(jì)、辦公經(jīng)濟(jì)、會展中心、商務(wù)會談等一體的大空間。并且由于寫字樓辦公人員涉及面較廣，其要求區(qū)位優(yōu)勢、制度優(yōu)勢、市場優(yōu)勢等優(yōu)勢暗含了寫字樓應(yīng)坐落在交通便利、與政府職能部門相近、與市場終端毗鄰的地方。4，生態(tài)智能?；▓@式辦公、有氧辦公是寫字樓生態(tài)、環(huán)保的基本要求，也是適應(yīng)現(xiàn)代化快節(jié)奏辦公舒適性要求的集中體現(xiàn)，也是高端頂級的基本要求之一。獨(dú)立私家感受、開放自由辦公環(huán)境、人工智能便捷體驗(yàn)則是寫字樓智能化題中應(yīng)有之義，也是體現(xiàn)寫字樓高效辦公的一種理念使然。

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• 問 ?? 半層6間寫字樓如何裝修？有沒有什么影響嗎？
  答

  辦公室裝修找四川瑞聯(lián)精工裝飾，專業(yè)的辦公空間設(shè)計(jì)裝修，設(shè)計(jì)裝修一體化，高效快捷，

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• 問 ?? 個人如何租寫字樓？有沒有什么影響嗎？
  答

  以前這個問題我也想過，公司新開始那會兒就讓我負(fù)責(zé)寫字樓的事情，所以對這個方面還是比較了解的。寫字樓的話一般都有三種方式來出租。1、整租，一般都是大型企業(yè)，整租一棟寫字樓或一棟寫字樓的若干整層。這種租賃方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多協(xié)商后，支付一個固定額。（這種就真的需要看公司的實(shí)力了，剛開始運(yùn)作的小公司一般還是不考慮這種方式的）2、零租，一般都是按照寫字樓已經(jīng)分割的房間，租賃一間或多間房屋。租金方式大多是季度或半年支付一次，押金一般按一個月租金計(jì)算。（以前我們公司也有考慮這種方式）3、自由式租賃，多出現(xiàn)在框架式大開間的商業(yè)建筑剛建成之時(shí)，租賃區(qū)域按需求來分割。租金支付和押金 與零租的形式相同。其實(shí)這些方式的話還是要考慮具體寫字樓的因素，就像**近很火的成都新城國際廣場那樣，位于天府新城CBD，而**近天府新區(qū)又升級為國家級新區(qū)，未來的發(fā)展規(guī)劃肯定是重頭；自身配套也比較完善；如果你選擇好地段的寫字樓，買下，等待**，自用和出租都很劃算。這個時(shí)候選擇在商務(wù)區(qū)將熟未熟的時(shí)候，可以享受低點(diǎn)買入，稍作休整等待，就可以享受到成熟市場的租賃價(jià)格。

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• 問 ??寫字樓租賃工作怎樣？有沒有什么影響嗎？
  答

  住宅限購，寫字樓迎來大機(jī)遇，寫字樓租售網(wǎng)站辦公派數(shù)據(jù)分析，寫字樓辦公樓存量也不少，不光北上廣深，包括成都、武漢、西安等等二線城市都是，但租的人也不少，特別是創(chuàng)業(yè)公司，正需要寫字樓商業(yè)地產(chǎn)中介大會作用。

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• 問 ??什么位置的寫字樓好？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、作為領(lǐng)導(dǎo)的座位應(yīng)如何朝向1、坐西北向東南的位置東象征事業(yè)蒸蒸日上,南象征事業(yè)逢索勃發(fā)展。面向東南象征發(fā)展信心。一般來說,在室內(nèi)的放置桌椅是個比較合理的安排。傳統(tǒng)公司,有很好基礎(chǔ)的大公司,都可以在這個位置安排領(lǐng)導(dǎo)座位。2、坐北向南的位置南代表了積極和熱情,表明克服困難營得大眾的決心。這個方向適合從事公眾領(lǐng)域、銷售領(lǐng)域、時(shí)尚領(lǐng)域的公司領(lǐng)導(dǎo)。3、坐東向西的位置這個位置適合接近退休的領(lǐng)導(dǎo),特別適用于投資公司和銷售公司的領(lǐng)導(dǎo)。這個位置表明公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或者前途看好的投資項(xiàng)目。4、坐南向北的位置這個位置表明能擅長和人打交道并且想得到提升,很合適于行政部門的領(lǐng)導(dǎo)就坐

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