?? 房屋產權證號是什么？怎么規(guī)定的呢？

已有4個回答

• 134****2768

  房產證編號一般是由房地產發(fā)證部門統(tǒng)一編制的，應該向當?shù)胤康禺a登記
  發(fā)證部門去查處，如果有當?shù)胤康禺a登記發(fā)證部門的網站，房產證編號可能也不會在網上發(fā)布，因為這是房產證檔案，是不公開的。

  查看全文↓ 2019-06-25 13:23:05
• 158****6058

  一、房屋產權證：房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產權證書》。
  有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。
  二、房屋產權證的編號叫監(jiān)證字號，2008年以前的產權證號在第一頁，2008年之后辦的在第二頁。

  查看全文↓ 2019-06-25 13:22:03
• 154****6367

  不動產權證和房屋所有權證的區(qū)別：
  1、不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一的證件。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。
  房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途等；
  而不動產權證的里面除了原房屋所有權證的內容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標簽）、不動產單元號、使用期限等內容。
  2、不動產證對使用年限進行了明確規(guī)定。新版不動產權證書設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
  3、不動產證增加了不動產登記號，是全國范圍內不動產唯一“身份證號碼”。
  4、不動產證內頁有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機構的公章。
  5、不動產證附圖頁有金屬線，并且更全面。
  

  查看全文↓ 2019-06-25 13:21:53
• 148****3456

  房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
  作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：
  1、房產證只能由房地產主管機關發(fā)放；
  2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產證；
  3、房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證；
  4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
  

  查看全文↓ 2019-06-25 13:21:41

相關問題

• 問 房屋產權證號是什么
  答

  房屋產權證號其實就是產權證上面的號碼。假如房產證是在2008年以前辦理的，那么房屋產權證號就是在第1頁，但如果是在2008年以后才辦理的房產證，那么就在第2頁。分辨真假房產證的方法有以下這些：1、可以看一下證件的封皮真正的證件表面的封皮材質都是進口的涂塑紙，而且在封面上會印有國徽，下面的字體都是使用的圓體字印刷，中間的字體是黑字體印刷。2、可以看一下底紋如果是真的證件，那么基本上都是用的印鈔紙，所以淺粉底色，底紋有暗印。假如說對著光亮處的話，能夠看見多層水印。3、可以看一下編號一般在封面的第3頁，右下角可以看到印刷流水的編號，通常同意發(fā)證機關的權證號碼都是連續(xù)的。另外在首頁的花邊框里面會有號碼，這個號碼和檔案記載是一致的。

• 問 房屋產權證號是什么?房屋產權證號都代表什么意思?
  答

  房產編號是房產局發(fā)放的順序號，房屋產權證號是房產證上的編號。一、房產證號其實就是指的產權證編號，它是房產證上必須包含的內容之一，一般都是位于房產證第一頁的第一行，所以每一本房產證上必定都有房產證號。房產證號查詢方法：1、網上查詢：房產證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。2、房管局查詢：如果想要查詢準確的個人房產證信息，就去房管局?？梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q、產權證號、登記核準日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產證號查詢。二、房屋產權證號。通常它位于大紅本的第二頁位置，它有兩種叫法，這得根據(jù)不同的版本來區(qū)分。如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產證的第一頁，如果是2008年之后才辦的證件，房屋產權證號則在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那么就看房產證上的丘地號（現(xiàn)在都是權字號。比如：權xxxx）。如果只是房產證那個本本的編號，那么就是那個監(jiān)字號了（即：監(jiān)證xxxx）。1、房屋產權證號9位數(shù)含義：第一位，代表區(qū)域的劃分，如：長安區(qū)代碼為1，橋東區(qū)代碼為2，新華區(qū)代碼為2等等。第二位，代表房產類別，比如：1代表國有，2代表集體房產，3代表私產房。第三位，代表房產性質，比如：0代表私產房，1代表房管局直屬房產，2代表標準價購房，3代表成本價購房。第四位，代表安居房、經濟適用房、解困房等。第五位，代表房改房經過一次交易后的私產房。第六位，代表集資房。2、房屋產權證號查詢辦法。（1）網上查詢。隨著網絡的便捷，現(xiàn)在我們也實現(xiàn)了可以在網絡上查詢到個人的房產證號。但前提是你要進入指定的網站才行。房產證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。（2）房管局查詢。除了在網上查詢以外，我們還可以直接去房管局查詢，這是一種**為簡單也**為直接的方式，并且所得信息更為詳細。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產證號查詢。

  全部3個回答>
• 問 ??房屋產權證號看哪里？房屋產權證號怎么看？
  答

  一般都是位于房產證第一頁的第一行，所以每一本房產證上必定都有房產證號。房產證號查詢方法：1、網上查詢：房產證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。2、房管局查詢：如果想要查詢準確的個人房產證信息，就去房管局?？梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q、產權證號、登記核準日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產證號查詢。產權證一般是指房屋產權證，具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產權證書》。在整個購房過程中，辦理房地產權證是**關鍵的環(huán)節(jié)。《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定:國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

  全部3個回答>
• 問 房屋產權證明怎么寫？房屋產權證明范本是什么？
  答

  房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續(xù)。購房者必須在房地產開發(fā)企業(yè)已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權較后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發(fā)經營企業(yè)名下的。

  全部3個回答>
• 問 房屋產權證是什么？
  答

  其實商品房本身的產權是永久的產權,所說的70年 是土地使用權,是這個住宅區(qū)的土地使用權,如果過了70年,房子還在的話,小區(qū)還能正常使用的話,那使用權的地皮就自動續(xù)簽,當然一般的房子也到不了70年就要拆遷規(guī)劃了,拆遷就該有補償了. 70年也到房子的使用壽命了,估計到那時候也破的不成樣子了,現(xiàn)在超過70年的住宅區(qū),還真是少之又少啊!~~~我到現(xiàn)在就知道故宮什么的超過70年了,住宅沒見過.

  全部3個回答>