??居民住宅區(qū)的雨棚有規(guī)定尺寸嗎？居民樓搭建雨棚的標(biāo)準(zhǔn)?

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• 141****0161

  需征求相鄰住戶的同意后，再安裝雨棚。
  （1）樓體外墻屬于所有住戶，是公共地段，要在外墻上安裝雨棚需要相鄰住戶的同意。
  （2）安裝的不銹鋼雨棚時(shí)間了久了可能會(huì)脫落，存在安全隱患，雨水打在雨棚上發(fā)出的聲響也可能影響樓上住戶。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:45:01
• 159****9901

  居民樓搭建雨棚標(biāo)準(zhǔn)：采用的是1：2.5水泥砂漿鋪好厚度為20毫米～30毫米的找平層;用3毫米厚的APP聚酯卷材和3毫米厚的抗根卷材做好防水層，用1：3水泥砂漿做好厚30毫米的保護(hù)層;用10厘米～15厘米厚的卵石做好排水層;用每平方米250克～300克的聚酯無(wú)紡布做好過(guò)濾層;**后是25厘米厚的植物土壤層。這樣才有利于屋頂花園的排水。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:44:44
• 138****7108

  搭建雨蓬違法與否取決于你所在地的城管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，如對(duì)方不違反規(guī)定搭建雨蓬你若想解決問(wèn)題需與對(duì)方協(xié)調(diào)。但機(jī)會(huì)不大，建議你直接匿名舉報(bào)你家樓下的搭建者，城管部門(mén)到后如沒(méi)有任何措施舉措，你就只好等到這個(gè)夏天結(jié)束了。
  還有一種辦法是，你可以先行查看當(dāng)?shù)爻枪懿块T(mén)的相關(guān)規(guī)定，取得規(guī)定的內(nèi)容，在與你鄰居的搭建標(biāo)準(zhǔn)作校對(duì)，如屬違法，立即匿名舉報(bào)。且跟蹤監(jiān)督。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:44:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 居民住宅區(qū)的雨棚有規(guī)定尺寸嗎
  答

  這要看小區(qū)物業(yè)的要求了,一般不得起出層高線及外墻.

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• 問(wèn) ??居民住宅區(qū)的雨棚有規(guī)定尺寸嗎？雨棚挑出長(zhǎng)度多少合適？
  答

  一般挑出0.6~1.5米，但可以根據(jù)實(shí)際情況更改，比如用雨篷做造型可能會(huì)需要大尺度的雨棚，但是二樓說(shuō)的雨棚要長(zhǎng)于臺(tái)階是不合理的，因?yàn)閺氖覂?nèi)到室外先經(jīng)過(guò)散水的平臺(tái)，再下室外臺(tái)階，而散水的長(zhǎng)度必須大于雨棚的長(zhǎng)度，才能保證雨水不至于流向室內(nèi)，所以雨棚肯定是遮不到臺(tái)階的

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• 問(wèn) ??居民住宅區(qū)的雨棚有規(guī)定尺寸嗎？雨棚設(shè)計(jì)規(guī)范是如何規(guī)定的？
  答

  首先看你是私人住宅還是社區(qū)或者小區(qū)，若是私人住宅是可以搭建的，若是社區(qū)和小區(qū)就不合法。小區(qū)內(nèi)搭建雨棚已算是構(gòu)筑物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商未建造雨棚，而業(yè)主私自搭建則屬于違規(guī)建筑?！段餀?quán)法》第三十九條 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

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• 問(wèn) ??一樓花園搭建雨棚規(guī)定
  答

  　　對(duì)于一樓的住戶是否可以搭建雨棚，首先要經(jīng)過(guò)政府的同意，主要原因是如果一樓業(yè)主搭建雨棚，可能導(dǎo)致雨棚上面產(chǎn)生垃圾，影響衛(wèi)生和物業(yè)美觀，下雨時(shí)有噪音，影響二樓等樓上業(yè)主對(duì)外眺望的良好感受。同時(shí)，搭建雨棚一般也未取得合法搭建手續(xù)，違反設(shè)計(jì)規(guī)劃。因此，按照目前的法律政策，一樓業(yè)主在私家花園搭建雨棚是不合法的，有可能被城管等部門(mén)責(zé)令或強(qiáng)制拆除?！　∮行┵?gòu)房者因?yàn)榧抑杏欣先嘶蛘咂渌蛩匦枰?gòu)買(mǎi)一樓的，在購(gòu)買(mǎi)之前有幾點(diǎn)事項(xiàng)要注意，對(duì)周邊的環(huán)境有所了解。例如化糞池、水泵房、變電房等的位置，而**直接的方式就是查看總規(guī)劃圖，如果一樓所帶的花園為開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送，一般贈(zèng)送的面積是不計(jì)入房產(chǎn)證的。按照物業(yè)法，不在業(yè)主自己房產(chǎn)證內(nèi)的土地和小區(qū)附屬設(shè)施是屬于全體業(yè)主的的公共財(cái)產(chǎn)，由物業(yè)按業(yè)主委員會(huì)授權(quán)管理。

• 問(wèn) 居民樓噪音擾民標(biāo)準(zhǔn)
  答

  以住宅為主的，包括鄉(xiāng)房，超過(guò)五十分貝就算噪音擾民了，而涵蓋住房，商業(yè)型的，應(yīng)不超過(guò)六十五分貝，晚上十點(diǎn)后到早上六點(diǎn)，發(fā)出的聲音都算噪音擾民。對(duì)于在裝修，在晚上六點(diǎn)到上午的八點(diǎn)，是禁止施工的，以免出現(xiàn)擾民。居民樓噪音擾民怎么辦業(yè)主感覺(jué)自己已受到噪音時(shí)，可先和發(fā)出者進(jìn)行溝通，看看能不能解決。若不可行，建議物業(yè)處理解決，物業(yè)也無(wú)法協(xié)調(diào)，業(yè)主只能撥打環(huán)保部門(mén)熱線，進(jìn)行投訴了，到時(shí)候，工作人員會(huì)根據(jù)情況調(diào)查，從而處罰。當(dāng)噪音超出標(biāo)準(zhǔn)后，會(huì)對(duì)購(gòu)買(mǎi)者產(chǎn)生損傷，當(dāng)在高分貝空間中，很容易出現(xiàn)想吐惡心，嚴(yán)重的造成聽(tīng)覺(jué)的傷害，聽(tīng)力受損。因此法規(guī)中，對(duì)于各個(gè)場(chǎng)所作出了噪音標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一旦發(fā)現(xiàn)噪音，可以直接反映，工作人員會(huì)根據(jù)法規(guī)來(lái)處罰。