新房什么時(shí)候可以賣?一手新房買后,多久才能賣?

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• 158****8293

  取得房屋所有權(quán)證后即可買賣，就目前政策來(lái)說(shuō)，取得所有權(quán)已滿5年的房產(chǎn)（僅就90平米普通住宅而言），過(guò)戶時(shí)營(yíng)業(yè)稅、所得稅等稅費(fèi)相對(duì)較少。
  但房產(chǎn)是會(huì)**的，5年前的價(jià)值與5年后價(jià)值一定不同，雖然營(yíng)業(yè)稅、所得稅少了，契稅也許就會(huì)多了，同時(shí)，5年后的稅費(fèi)政策也有可能再起變化。

  查看全文↓ 2019-06-26 22:29:20
• 131****2815

  首先，法律對(duì)于新買的房子多久能賣沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定，但是各地政府為調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的政策，因此購(gòu)房者可以在了解清楚本地相關(guān)政策的情況下理性購(gòu)房。

  查看全文↓ 2019-06-26 22:29:14
• 146****8776

  新買的房子拿到產(chǎn)證就可以交易
  前提是要把房貸還完才可以哦
  剛買的房子沒(méi)有房產(chǎn)證只能協(xié)議買賣
  也就是先立定協(xié)議，然后拿到正式合同的時(shí)候可以過(guò)戶交易

  查看全文↓ 2019-06-26 22:29:00

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• 問(wèn) ??新房什么時(shí)候可以賣?一手新房買后,誰(shuí)知道多久才能賣？
  答

  取得房屋所有權(quán)證隨時(shí)可以。不過(guò)會(huì)有營(yíng)業(yè)稅，而且很高。1、印花稅:房款的0.05% 2、交易費(fèi):3元/平方米3、中介費(fèi):房款的2%4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 問(wèn) 一手房怎么賣?一手新房買后,多久才能賣?
  答

  需要還清房貸之后，你可以提前還貸另外你還可以選擇轉(zhuǎn)按揭，向銀行辦理按揭轉(zhuǎn)移手續(xù)**后可以找中介做擔(dān)保，中介提供墊資補(bǔ)足差額，完成交易，你需要付中介費(fèi)

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• 問(wèn) ??買新房后什么時(shí)候賣好？有誰(shuí)了解買了新房多久可以賣？
  答

  取得房屋所有權(quán)證后即可買賣，就目前政策來(lái)說(shuō)，取得所有權(quán)已滿5年的房產(chǎn)（僅就90平米普通住宅而言），過(guò)戶時(shí)營(yíng)業(yè)稅、所得稅等稅費(fèi)相對(duì)較少。但房產(chǎn)是會(huì)**的，5年前的價(jià)值與5年后價(jià)值一定不同，雖然營(yíng)業(yè)稅、所得稅少了，契稅也許就會(huì)多了，同時(shí)，5年后的稅費(fèi)政策也有可能再起變化。

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• 問(wèn) 新房什么時(shí)候可以賣
  答

  沒(méi)拿到房產(chǎn)證時(shí)，可以做合同更名，這種費(fèi)用較大，并且不能做按揭。拿到房產(chǎn)證在五年之內(nèi)賣房，是要繳納稅的大概是6個(gè)點(diǎn)。五年之后是沒(méi)有稅的。

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• 問(wèn) ??我想要了解一下新房購(gòu)買后多久才能賣?
  答

  取得房屋所有權(quán)證后即可買賣，就目前政策來(lái)說(shuō)，取得所有權(quán)已滿5年的房產(chǎn)（僅就90平米普通住宅而言），過(guò)戶時(shí)營(yíng)業(yè)稅、所得稅等稅費(fèi)相對(duì)較少。但房產(chǎn)是會(huì)**的，5年前的價(jià)值與5年后價(jià)值一定不同，雖然營(yíng)業(yè)稅、所得稅少了，契稅也許就會(huì)多了，同時(shí)，5年后的稅費(fèi)政策也有可能再起變化。

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