??購房收據(jù)有什么用？作用都有哪些呢？

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• 155****5805

  買房收據(jù)具有證據(jù)的法律效力，證明買方向賣方支付了相應(yīng)的價款，同時也能夠證明買方履行了合同中相應(yīng)的付款義務(wù)。但其也僅能作為付款證據(jù)使用，在我國的法律上，房屋屬于不動產(chǎn)，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須登記，有無登記不影響合同的成立，也就是說如果你買房子時，要想擁有房屋的所有權(quán)，則應(yīng)該到房產(chǎn)登記處登記，并領(lǐng)取房產(chǎn)證。所以如果只是拿到了收據(jù)并不能證明你就是房屋的所有權(quán)人，只能證明你與房主之間有房屋買賣合同關(guān)系，但房主依然可以把房子賣給其他人，其他人作了房屋登記的可以依法享有房屋的所有權(quán);在此情況下我們只能主張要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。一般情況下，我們在用到收據(jù)作證明的時候都是在法庭的質(zhì)證環(huán)節(jié)，通過提供合法有效的收據(jù)，來證明合同的履行情況，從而達(dá)到一定的證明目的。這里律師提醒大家，買房收據(jù)一定要妥善保管，它與付款轉(zhuǎn)賬記錄可以形成完美的證據(jù)鏈條，從而保障我們的合同權(quán)利不被侵害。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 10:50:25
• 152****9099

  辦銀行貸款要用的，證明你**的比例 貸款的數(shù)額 國家不是嚴(yán)重控制**比例嘛，沒有收據(jù)也要有發(fā)票，或者三聯(lián)單~~~

  查看全文↓ 2019-06-27 10:50:19
• 146****0027

  一般來說，
  購房合同，購房發(fā)票,收據(jù)同等重要，相輔相成。
  購房合同約束了雙方的權(quán)利和義務(wù)，但是購房發(fā)票,收據(jù)是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的重要依據(jù)，表示已按合同已正常履行。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 10:50:06
• 132****5839

  首先說發(fā)票和收據(jù)的相同點：發(fā)票和收據(jù)都是原始憑證，它們都可以證明收支了某項款項；
  不同點：
  1. 收據(jù)收取的款項只能是往來款項，收據(jù)所收支款項不能作為成本、費(fèi)用或收入，只能作為收取往來款項的憑證，而發(fā)票不但是收支款項的憑證，而且憑發(fā)票所收支的款項可以做為成本、費(fèi)用或收入，也就是說發(fā)票是發(fā)生的成本、費(fèi)用或收入的原始憑證；
  2. 對于顧客所索要不同的憑證，這要根據(jù)目的而分，有的人是為企業(yè)辦事，需要到企業(yè)報銷費(fèi)用，這時他必須索要發(fā)票，否則他不能報銷，因為收據(jù)不能做成本或費(fèi)用的原始憑證。而有些人只是為證明他收了或付了某些款項，并不想作為報銷憑證，開票就要交稅，開收據(jù)不用交稅，索要發(fā)票要比索要收據(jù)的價格要高，所以這時這些人就索要收據(jù)而不索要發(fā)票；
  發(fā)票是從稅務(wù)機(jī)關(guān)購買的；
  3. 其實商品含稅和不含稅是指商品價格含稅和不含稅。在銷售商品時，如果開的是普通發(fā)票，它所標(biāo)示的價格就是含稅價格，如果開的是增值稅專用發(fā)票，那么它標(biāo)示的價格就是不含稅的價格。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:49:59

相關(guān)問題

• 問 購房收據(jù)有什么用
  答

  收據(jù)只是一種購房憑證，**好是簽訂購房合同的，發(fā)票等憑證。

  全部5個回答>
• 問 買房全款收據(jù)有什么用
  答

  購買房屋全款收據(jù)的主要作用是：1. 作為購買房屋的證明，可以讓購買者擁有房屋的所有權(quán)；2. 作為納稅憑證，可以用于納稅申報和繳納房產(chǎn)稅；3. 作為購買房屋的憑證，在購房后可以憑借全款收據(jù)來辦理房屋相關(guān)的貸款手續(xù)；4. 作為購房憑證，用于提供給房屋居民身份認(rèn)證，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等；5. 作為購房憑證，可以提供給銀行、保險公司等第三方機(jī)構(gòu)，用作購房的信用憑證。

  全部3個回答>
• 問 維修基金收據(jù)有什么用
  答

  開發(fā)商會給您個維修基金的收據(jù)，印有開發(fā)商的公章?。。?/p> 全部4個回答>

• 問 購房收據(jù)掉了怎么辦？購房收據(jù)有什么作用呢？
  答

  1，如果購房收據(jù)為開發(fā)商開具的手寫收據(jù)，需要跟開發(fā)商說明原因并聲明該收據(jù)作廢，開發(fā)商可以重開一份。2，如果是購房發(fā)票丟失的話，需要登報聲明作廢，注明發(fā)票的號碼和金額，然后在報紙上登報聲明票據(jù)遺失。憑借報紙，到開發(fā)商那邊重新出具發(fā)票。重新開發(fā)票開發(fā)商要多繳稅，也怕以后因為多余的發(fā)票引起經(jīng)濟(jì)糾紛，所以需要登報。

  全部3個回答>
• 問 1契稅收據(jù)有什么用
  答

  這個是你辦房產(chǎn)證的依據(jù)還有就是你如果二手交易的話還是需要的這個是評定二手稅費(fèi)的重要依據(jù)

  全部3個回答>