??房改購(gòu)房審批表是什么？有什么作用嗎？

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• 157****6270

  房改房經(jīng)過轉(zhuǎn)移登記后，產(chǎn)權(quán)是完全產(chǎn)權(quán)，不在有任何限制。
  你如果購(gòu)買的話，需要買賣雙方持身份證明到房屋登記部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，現(xiàn)場(chǎng)簽字。同時(shí)提交房屋所有權(quán)證、完稅證、買賣合同等材料，經(jīng)房屋登記部門受理審核后，頒發(fā)新的房屋所有權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:59:09
• 155****9208

  央產(chǎn)房和房改房都是屬于已購(gòu)公房, 央產(chǎn)房是**單位分的公房,房改房是拆遷時(shí)占用了原來自己?jiǎn)挝环值姆孔?然后房子改好后給單位,單位再分給個(gè)人的叫房改房。都是有產(chǎn)權(quán)的,成本價(jià)需要繳納綜合地價(jià)款15.6*建筑面積后才能過戶。優(yōu)惠價(jià)需要補(bǔ)交15.6*7*建筑面積后才能過戶,央產(chǎn)房需要提供央產(chǎn)房上市申請(qǐng)表,結(jié)清物業(yè)供暖,如果超標(biāo)了,還要補(bǔ)齊超標(biāo)部分才可以上市交易

  查看全文↓ 2019-06-27 15:59:03
• 142****6586

  一，房改房，是指于1994年國(guó)務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國(guó)城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購(gòu)公有住房。已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。
  按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
  二，房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定，是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售。
  三，各地的房改房出售政策也不盡相同。
  拿北京舉例：房改房都有一份原始購(gòu)房協(xié)議，協(xié)議明確了是否可以出售的問題。不管是成本價(jià)購(gòu)買，還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買的，出售時(shí)要向國(guó)家補(bǔ)交土地出讓金。城六區(qū)是15.6元乘以建筑面積，郊區(qū)縣是12.9元乘以建筑面積。
  還有的房改房，單位和職工各占一部分房屋份額，出售時(shí)要征得單位同意，并支付單位所占房屋份額的出售所得款。
  四，央產(chǎn)房是特殊的房改房，必須征得當(dāng)?shù)匮氘a(chǎn)房上市辦公室同意才能出售。除了取得央產(chǎn)房上市審批表以外，還需到物業(yè)開具物業(yè)供暖結(jié)清證明才能出售。
  滿足以上條件的房改房可以賣，買方自然也就可以買了。

  查看全文↓ 2019-06-27 15:58:56

相關(guān)問題

• 問 房改購(gòu)房審批表是什么
  答

  房改房的銷售對(duì)象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購(gòu)買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。

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• 問 個(gè)人住房公積金提取審批表是什么？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  1.首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。2.單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。3.單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金提取，公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房審批表
  答

  審核表應(yīng)該有日期限制的,要看回你的表

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• 問 危房改造申請(qǐng)表怎么寫? 危房改造申報(bào)審批表怎么填?
  答

  農(nóng)村危房改造申請(qǐng)書模板：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：我是村_____組村民，全家_____口人，全部擠著居住在近_____平方米的一座舊房，該房屋建于八十年代，幾經(jīng)修繕后已經(jīng)難以維持居住，隨時(shí)都有塌方的危險(xiǎn)?，F(xiàn)在面臨雨季，房屋已岌岌可危，存在嚴(yán)重的安全隱患，已不敢居住。我明白，上級(jí)政府部門及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)時(shí)刻關(guān)心我們老百姓的生活和人身安全，我家的危房狀況已迫在眉睫，刻不容緩。由于家庭經(jīng)濟(jì)十分困難，暫時(shí)無(wú)法重新建房，現(xiàn)向人民政府申請(qǐng)，懇請(qǐng)有關(guān)部門實(shí)地核查，將我戶納入危房改造項(xiàng)目，以得到政府的支持，期望能享受上政府有關(guān)農(nóng)村危房改造的惠民政策，敬請(qǐng)上級(jí)政府核查批準(zhǔn)為盼！此致敬禮申請(qǐng)人： _____ _____年_____月_____日擴(kuò)展資料：原則危房改造應(yīng)執(zhí)行“三**兩就”原則，即“三**”，優(yōu)先幫助住房**危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)**貧困農(nóng)戶，解決**基本的住房安全問題；“兩就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔，多渠道籌集改造資金。政府分類補(bǔ)助2018年度起有了較大改變，將中央財(cái)政補(bǔ)助對(duì)象限定為四類人員，即:建檔立卡貧困戶(未脫貧)，低保戶，五保戶，貧困殘疾人。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:修繕加固6000元，重建20000元。上述政府補(bǔ)助部分，在中央財(cái)政補(bǔ)助基礎(chǔ)上，國(guó)家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣(區(qū))、省扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣(市、區(qū))和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級(jí)按戶均3000元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助;其他一般縣(市、區(qū))，省級(jí)按戶均2000元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級(jí)補(bǔ)助外，其余政府補(bǔ)助部分由市縣承擔(dān)。市縣級(jí)財(cái)政要將農(nóng)村危房改造市縣級(jí)補(bǔ)助資金納入財(cái)政預(yù)算。各縣(市、區(qū))應(yīng)根據(jù)下達(dá)的危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金總額，細(xì)化落實(shí)措施，合理安排各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村的危房改造任務(wù)，科學(xué)確定重建戶、修繕加固戶數(shù)量。

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• 問 農(nóng)村危房改造審批表問題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  你按照表格的內(nèi)容填寫，不知道的，就問哪里的工作人員，按表格內(nèi)容如實(shí)填寫就可以。

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