辦理房產(chǎn)證要交什么稅費

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• 147****1377

  房屋維修基金
  房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
  登記費
  其收費標準分為住房與非住房。住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。
  交易費
  住宅類房屋按3元/平方米繳納，由開發(fā)商繳納，購房者不用繳納 ，非住宅類房屋按房款×0。35%計算結果繳納。
  《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費各地交費標準不一，但是都不超過100元。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-28 08:45:50
• 148****0828

  共用部位共用設施設備維修基金
  維修基金的繳納標準各地并不一致，通常是按照總房價的2%交納，等成立業(yè)主委員會后，由業(yè)主委員會管理。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-28 08:45:48
• 146****1083

  契稅
  　　武漢市普通住房標準為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  

  查看全文↓ 2019-06-28 08:45:43

相關問題

• 問 做房產(chǎn)證要交什么稅? 新房辦理房產(chǎn)證，需要交納哪些稅費
  答

  如果是新建的房屋一般只有登記費和工本費!如果是新購買的商品房,就多了。(一)買商品房需要交的稅:1、交易手續(xù)費(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登記稅(購房人交納):①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金(購房人交納):①住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;②非住宅不交納。4、房屋所有權證書工本費(由購房人交納): 一本免費,每增加一本收10元。5、印花稅:5元/本6、契稅(購房人交納):①住宅:個人購買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購買按交易額的3%交納; ②非住宅:按房產(chǎn)交易額的3%交納。領取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交稅費的發(fā)票;2、個人購房需持產(chǎn)權人身份證原件,單位購房需持受委托人身份證原件;3、收件清單。(注:領取房證時,需產(chǎn)權人到場,若產(chǎn)權人不能到場取證的,需提交委托或公證書。)

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• 問 辦理房產(chǎn)證交哪些稅費?
  答

  1999年8月1日至2010年9月30日個人購買普通房產(chǎn)按1.5%征收契稅，從2010年10月1日起，個人購買房產(chǎn)按3%征收契稅。交易手續(xù)費按住宅3元/平方米，非住宅2元/平方米~12元/平方米征收。印花稅按0.05%征收。所有權登記費80元/套，非住宅550元/宗。

• 問 辦理房產(chǎn)證要繳納的稅費
  答

  一、購房者應交納的稅費1、合同印花稅：按成交房價總額的萬分之五購買印花；2、契稅：按成交房價的2%交納；二、手續(xù)費及其它費用1、交易手續(xù)費：根據(jù)房屋面積計算，每平方米3元2、房屋所有權登記費：80元3、工本費10元三、維修基金1、多層按房價1%交納2、高層按房價2%交納

• 問 ??辦理房產(chǎn)證需要交哪些稅？辦理房產(chǎn)證都需要交納什么稅費？
  答

  辦理房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費用有：公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費。費用具體介紹如下：1、印花稅：分為“產(chǎn)權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。2、契稅：由購房人交納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%。3、交易手續(xù)費：由售房人交納。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。4、登記費：由購房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費用。5、房屋所有權證書工本費。6、公共維修基金：購房總價的2%-3%。

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• 問 請大家講講拿房產(chǎn)證要交什么稅費？
  答

  賣方的稅契稅發(fā)票未滿五年的要交房價的5.6%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅契稅發(fā)票滿五年的免營業(yè)稅，賣方不是唯一一套住房的要交1%的營業(yè)稅，唯一一套住房可免。契稅發(fā)票不管滿沒滿五年建筑面積超過143㎡或套內(nèi)超過120㎡的要交差額19.8%或全額9.8%的稅買方農(nóng)村戶口首次購房建筑面積90㎡以下免契稅，城市戶口和外地戶口首次購房建筑面積90平方米以下收1%的契稅城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口首次購房建筑面積90㎡至143㎡或套內(nèi)120㎡之間的收1.5%的契稅城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口二次購房或建筑面積超過143㎡要交3%的契稅

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