??非成套住宅可以商用嗎？

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• 152****5915

  一、非成套住宅是什么意思
  【非成套住宅】是指供人們生活居住的但不成套的房屋。
  (一)按房屋用途分類
  房屋用途應(yīng)按設(shè)計所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋,應(yīng)按設(shè)計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人,一層為商店,其余為家屬住宅,則應(yīng)將地下室面積計入其他用途,商店面積計入商業(yè)營業(yè)用房,其余面積計入住宅,如一座廠房帶有生活間、室,可都計入廠房面積。
  1、住宅
  【住宅】是指 居住的房屋,包括別墅、、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍)等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等,也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。
  【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。
  住宅按套統(tǒng)計。兩戶合用一套的住宅,按一套統(tǒng)計;一戶用兩套或兩套以上的應(yīng)按實(shí)際套數(shù)統(tǒng)計。
  【非成套住宅】是指供人們生活居住的但不成套的房屋。 士呼吁增加房子的成本,我認(rèn)為政府應(yīng)積極應(yīng)對,考慮套非住宅的“價格”如何改善政策
  二、非成套住宅能否過戶
  非成套住宅的購買者往往是用來,許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店,就是有個別用于居住的也是權(quán)宜之計,因?yàn)樗痪邆浼业谋容^低限度之條件,所以,這些人時刻準(zhǔn)備著購買二套房。 非成套住宅是不能過戶的!

  查看全文↓ 2019-06-28 12:38:29
• 156****8741

  您好，根據(jù)您說的情況，應(yīng)該按照產(chǎn)權(quán)證上面積進(jìn)行補(bǔ)償，如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，可以拒絕簽訂協(xié)議，及早咨詢律師維權(quán)。

  查看全文↓ 2019-06-28 12:38:20
• 138****9164

  非成套住宅包指的是人居住但不完全的住房。一般指的是廚房和衛(wèi)生間不在房子里,在走廊的另一邊,一般有幾個家庭共用一個廚房。
  事實(shí)上,所以。非成套住宅買家往往用于,許多這樣的項目到室和快速的酒店,有個人的生活是有利的,因?yàn)樗鼪]有低條件,所以這些人總是準(zhǔn)備購買“二套房”。
  市場上的非住宅包裝是熱的,因?yàn)樗徽J(rèn)為是低門檻和高成本,但如果它的價格是住宅用途,可以想象。 士呼吁增加房子的成本,我認(rèn)為政府應(yīng)積極應(yīng)對,考慮套非住宅的“價格”如何改善政策。
  “住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”的定義,將住宅是“供家庭使用的房屋”,并對相關(guān)規(guī)定作出明確的強(qiáng)制性規(guī)定:“住宅應(yīng)離散設(shè)計。每套住宅應(yīng)基本設(shè)計臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間的空間,廚房應(yīng)直接采光、自然通風(fēng)”,“廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池,以臺灣為例,爐灶和排油煙等設(shè)施或預(yù)留位置”。它幾乎是一個不完整的住宅,它可以成為住宅,是人為地創(chuàng)造了一個“完整”的概念。

  查看全文↓ 2019-06-28 12:38:10
• 154****3495

  非成套住宅有營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)算商業(yè)用房。
  非成套住宅，指的是人居住但不完全的住房。一般指的是廚房和衛(wèi)生間不在房子里，在走廊的另一邊，一般有幾個家庭共用一個廚房。
  非成套住宅可以商用么?針對這個問題，2005年5月1日北京市出臺了《北京市房屋租賃管理條例》的第1個全面實(shí)施的“住宅禁令”。規(guī)定中明確規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)按照使用房屋的規(guī)劃用途,不得擅自改變使用的財產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定,北京市工商局工商局登記的企業(yè)登記注冊的企業(yè),只有房地產(chǎn)經(jīng)營許可證被標(biāo)上的寫字樓、商鋪或商業(yè)用途,并出租房屋所屬的房屋新的或繼續(xù)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照。與住宅、廠房、車庫等非商品房,將不辦理。商業(yè)和住宅用途的商業(yè)和非成套住宅是不可用于商業(yè)用途。非成套住宅實(shí)際上是一部分石材用于商業(yè)用途,而不具有商業(yè)用途的非成套住宅。

  查看全文↓ 2019-06-28 12:38:01

相關(guān)問題

• 問 非成套住宅可以商用嗎
  答

  什么意思？房產(chǎn)證是商用的話將來時可以注冊公司的，租出去或者你自己注冊都行。民用不可以，就這些區(qū)別。過戶的話，商用房的過戶費(fèi)用高一些。

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• 問 ??非成套住宅可以買賣嗎？什么是非成套住宅？
  答

  1、規(guī)模不同：成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的。成套住宅只是是住宅的一種，也就是人們通常所說的一套完整的，現(xiàn)在的商品房均為成套住宅。非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛(wèi)。一般老式住宅或公有住房是非成套住宅，現(xiàn)在基本上不再建此類房屋了。2、作用不同：非成套住宅的購買者往往是用來，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用于居住的也是權(quán)宜之計，因?yàn)樗痪邆浼蚁薅戎畻l件，所以，這些人時刻準(zhǔn)備著購買＂二套房＂。

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• 問 ??非成套住宅可以過戶嗎？非成套住宅算住宅嗎？
  答

  非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋，一般沒有單獨(dú)的衛(wèi)生間和廚房的房屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。非成套住宅的購買者往往是用來投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用于居住的也是權(quán)宜之計，因?yàn)樗痪邆浼业?*低限度之條件，所以，這些人時刻準(zhǔn)備著購買“二套房”。 非成套住宅是不能過戶的！

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• 問 ??非成套住宅可以過戶嗎？非成套住宅可以掛戶口嗎？
  答

  1、規(guī)模不同：成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的。成套住宅只是是住宅的一種，也就是人們通常所說的一套完整的，現(xiàn)在的商品房均為成套住宅。非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛(wèi)不在房屋內(nèi)，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛(wèi)。一般老式住宅或公有住房是非成套住宅，現(xiàn)在基本上不再建此類房屋了。2、作用不同：非成套住宅的購買者往往是用來，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用于居住的也是權(quán)宜之計，因?yàn)樗痪邆浼蚁薅戎畻l件，所以，這些人時刻準(zhǔn)備著購買＂二套房＂。

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• 問 什么是非成套住宅？非成套住宅可以過戶嗎？
  答

  非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋，一般沒有單獨(dú)的衛(wèi)生間和廚房的房屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。非成套住宅的購買者往往是用來投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用于居住的也是權(quán)宜之計，因?yàn)樗痪邆浼业?*低限度之條件，所以，這些人時刻準(zhǔn)備著購買“二套房”。非成套住宅是不能過戶的！

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