??什么情況要辦理施工許可證？誰知道呢？

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• 144****9354

  本條第一款規(guī)定了實行施工許可證制度的建筑工程的范圍。按照這一款的規(guī)定，并不是所有的建筑工程在開工前都要向國務院建設行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程不需要領(lǐng)取施工許可證。由于小型建筑工程具有投資少、建設規(guī)模小、施工相對來說比較簡單等特點，沒有必要都向建設行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證，建設行政主管部門實際上也管不過來。因此，本法授權(quán)國務院建設行政主管部門根據(jù)實際情況確定一個限額，限額以下小型工程的施工不需要申請領(lǐng)取施工許可證。
  
  本條第二款規(guī)定了按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準了開工報告的建筑工程可以不再領(lǐng)取施工許可證。開工報告是建設單位依照國家有關(guān)規(guī)定向計劃行政主管部門申請準予開工的文件。為了避免出現(xiàn)同一項建筑工程的開工由不同的政府行政主管部門多頭重復審批的現(xiàn)象，本條規(guī)定對實行開工報告審批制度的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。至于哪些建筑工程實行開工報告審批制度，有關(guān)行政主管部門對開工報告的審批權(quán)限和審批程序，則應當按照國務院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。按照國家計委的有關(guān)規(guī)定，建設單位在向計劃行政主管部門申請批準開工報告時也要具備一定的條件，如項目法人已經(jīng)...本條第一款規(guī)定了實行施工許可證制度的建筑工程的范圍。按照這一款的規(guī)定，并不是所有的建筑工程在開工前都要向國務院建設行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程不需要領(lǐng)取施工許可證。由于小型建筑工程具有投資少、建設規(guī)模小、施工相對來說比較簡單等特點，沒有必要都向建設行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證，建設行政主管部門實際上也管不過來。因此，本法授權(quán)國務院建設行政主管部門根據(jù)實際情況確定一個限額，限額以下小型工程的施工不需要申請領(lǐng)取施工許可證。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 17:10:58
• 133****1213

  
  1、有效的工程中標通知書(原件)
  2、有效的施工合同(原件)
  3、建設工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和安全監(jiān)督手續(xù)(原件)
  4、施工組織設計
  5、中標施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》、企業(yè)主要負責人（A類）、項目負責人（B類）和現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員（C類）的“三類人員”證書復印件（A類原件核對或網(wǎng)上查詢核實，B、C類原件核對）
  6、社會保險經(jīng)辦機構(gòu)出具的《建設工程項目農(nóng)民工參加工傷保險登記證》（復印件，原件核對）

  查看全文↓ 2019-06-28 17:10:49
• 148****2137

  1. 建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。
  2. 沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。
  3. 按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準了開工報告的建筑工程可以不再領(lǐng)取施工許可證。開工報告是建設單位依照國家有關(guān)規(guī)定向計劃行政主管部門申請準予開工的文件。
  4. 為了避免出現(xiàn)同一項建筑工程的開工由不同的政府行政主管部門多頭重復審批的現(xiàn)象，本條規(guī)定對實行開工報告審批制度的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
  5. 至于哪些建筑工程實行開工報告審批制度，有關(guān)行政主管部門對開工報告的審批權(quán)限和審批程序，則應當按照國務院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-06-28 17:10:42

相關(guān)問題

• 問 什么情況要辦理施工許可證
  答

  1、28層（含28層， 包括地下室，地下室或者裙樓相連的多幢塔樓房屋建筑工程層數(shù)以**高塔樓計算）以下和單跨度36米（含本數(shù)）以下的房屋建筑工程及其配套市政工程。2、高度70米（含本數(shù)）以下的構(gòu)筑物。3、區(qū)計劃立項或區(qū)組織實施的市政基礎設施工程。4、工程+0.00以下基坑施工深度10米（含本數(shù)）以內(nèi)或軟土層厚度不7、 超過7米的房屋建筑和市政基礎設施工程。5、各類建筑物、構(gòu)筑物的拆除工程。6、單獨敷設的不10、 涉及市管道路開挖的管線工程。7、由城市規(guī)劃部門核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的臨時建筑工程。

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• 問 為什么要辦理施工許可證
  答

  　　一、申請人提出申請　　二、需提交的資料：1、《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件);2、立項批文和投資許可證;3、土地使用權(quán)證和建設工程用地許可證;4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件(原件);5、建設工程規(guī)劃許可證;6、中標通知書或洽談確認單;7、建設工程承包合同副本(原件);8、資金證明(原件);9、質(zhì)量監(jiān)督委托書;10、建設工程開工安全生產(chǎn)條件備案表;11、監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復印件、聯(lián)系電話或建設單位工程技術(shù)人員情況;12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、企業(yè)主要負責人、現(xiàn)場負責人、現(xiàn)場安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件;13、施工組織設計(附項目現(xiàn)場管理人員名冊);14、項目經(jīng)理證及項目經(jīng)理手冊、聯(lián)系電話;15、圖紙審查批準書和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件);16、建設工程竣工檔案承諾書;17、安全防護、文明施工措施項目總費用、預付情況和支付計劃證明(加蓋建設、施工單位公章。原件);18、外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進金登記備案表;19、提交定額測定費收據(jù)復印件;20、法律法規(guī)所要求提供的其他材料。　　三、到建筑工程管理科辦理　　四、建筑工程管理科受理后十五個工作日內(nèi)作出是否許可的決定;資料符合要求，頒發(fā)建筑工程施工許可證。

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• 問 如何辦理施工許可證? 如何辦施工許可證
  答

  1.已經(jīng)辦理該建設工程用地批準手續(xù)。2.在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已取得建設工程規(guī)劃許可證。3.施工場地已經(jīng)具備施工條件、需拆遷的其拆遷進度符合施工要求。4.已經(jīng)確定施工企業(yè)，履行相關(guān)的招投標備案手續(xù)或直接發(fā)包批準手續(xù)；合同已備案；已辦理施工意外傷害保險手續(xù)、農(nóng)民工工資支付擔保手續(xù)；需要實行履約擔保的已辦理履約擔保手續(xù)。5.已具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設計文件已通過審查，需要進行抗震設防及重大建設工程場地地震安全性評價的也已通過審查。6.有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，按規(guī)定辦理了質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督手續(xù)。7.按規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8.建設資金已經(jīng)落實。建設單位應提供建設資金審計意見書或銀行出具的到位資金證明，或按規(guī)定提供第三方資金擔?；蜚y行資金保函。

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• 問 ?? 補漏工程需要辦理施工許可證嗎?
  答

  先開工后辦理施工許可證是違法的。 《中華人民共和國建筑法》規(guī)定： 建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。 違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。 所以，必須取得施工許可證才能開工。請注意：領(lǐng)取施工許可證的責任是建設單位，如果施工單位在沒有施工許可證的條件下，擅自開工，施工單位也應受到處罰。

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• 問 ??為什么要辦理施工許可證？有什么作用嗎？
  答

  1、建筑工程用地批準文件2、建設工程規(guī)劃許可證3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要實施拆遷的，其拆遷進度應符合施工要求4、到位資金證明。建設工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%；建設工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%.5、施工圖審查合格證6、施工、監(jiān)理中標通知書。不招標的提供施工交易單、工程監(jiān)理備案表7、施工、監(jiān)理合同8、建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督書9、銀行出具的工資保證支付賬戶存款憑證，工資保證金額按工程合同價格的2%確定，各施工企業(yè)工資保證金**高不超過100萬元。10、合同價格在1000萬元以上的工程，提供工程建設合同擔保證明。（1）一般招標或者交易的項目，工程造價低于1億元（含1億元）的，應不低于工程造價的10％；工程合同造價1億元以上的，應不低于1000萬元。（2）采用經(jīng)評審**低價中標法的招標項目，工程造價低于1億元（含1億元）的，應不低于工程造價的15％；工程造價1億元以上的，應不低于1500萬元。

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