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1、開發(fā)商出售房屋，并交付買方使用后，應按相關規(guī)定及程序，在買賣合同約定期限內，協(xié)助買方辦理《房地產權證》。你向開發(fā)商購房，及你向銀行貸款，是兩種關系。只要你支付了應支付的房款及購房相關費用和稅費等，銀行也將承諾借給你的房款支付給了開發(fā)商，履行了你與開發(fā)商簽訂的買賣合同中約定的義務的，開發(fā)商就應該按約定幫你辦房產證。2、開發(fā)商辦理好房產證后，首先會先給你的貸款銀行。銀行則根據他們的規(guī)定，或將證件由專門的部門和人員負責保管，或復印存檔后，將房產證原件交還給你。以上說的2種做法，現在都有銀行采用，具體看銀行各自的規(guī)定。3、凡事房屋有抵押的房產證上，一般在他項權利人欄里有這樣類似的話：X年X月X日抵押給XX銀行XX支行，抵押權利值XXXXXX元。
全部3個回答>有房產證怎么轉戶口？咨詢一下誰知道呢？
145****9302 | 2019-06-28 19:24:04
已有3個回答
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151****0710
你的意思是要在沒有房產證的房子上落戶？如果是這樣，答案是不可以的。
查看全文↓ 2019-06-28 19:24:34
沒有拿到房產證的房子是不可以落戶的，因為房產證是有法律效應的證明。派出所憑它報戶口，這是公安部的規(guī)定。派出所是不能憑其它的證明來上戶口的。
望采納，謝謝 -
134****8795
如果是異地遷入需要當地派出所開一個證明，當然這面也要開一個接收證明。有這兩樣才能到戶籍科去轉戶口，同城就不用帶著雙方身份證、身份證復印件、戶口本還有你的房產證到戶籍。
查看全文↓ 2019-06-28 19:24:26 -
146****4552
有房產證后帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
查看全文↓ 2019-06-28 19:24:17
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如果使用期間沒有付完款，是不能賣房的，只有房款付清以后，解除房屋抵押，才可以變更房屋所有權人。
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房產證上有名字和把戶口遷進去沒有關系。1、一個人可以由多個房產證，多個房產證上有名字，戶口**多落到其中的一處房產，只能有一個戶口本。2、如果是把戶口落到自己的房子里，戶口本的辦理需要房產證?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。擴資資料：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十五條 公民在常住地市、縣范圍以外的城市暫住三日以上的，由暫住地的戶主或者本人在三日以內向戶口登記機關申報暫住登記，離開前申報注銷；暫住在旅店的，由旅店設置旅客登記簿隨時登記。
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要看具體城市了，不同的城市有不同的規(guī)定。一般大城市規(guī)定商品房在100平米以上才可以遷戶口，但是夫妻雙方均為大專以上學歷可以放寬條件，只要有房就可以落戶。中小型城市50平、80平不等的。 去所在地的派出所辦理。如果是城鎮(zhèn)戶口在同一城市不同區(qū)辦理遷移直接去派出所辦個手續(xù)就可以了。
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職工付清購買商品房價款的，需提供全額不動產＊＊、契稅完稅憑證、《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《ⅩⅩ市商品房預售（預購）合同》；付清購買二手房價款的，需提供契稅完稅憑證、《房地產權證》或《ⅩⅩ市房地產買賣合同》；付清購買房改房價款的，需提供國有住房出售專用票據、《房地產權證》；付清購買拆遷還建房價款的，需提供拆遷還建房的《房地產權證》、《拆遷安置協(xié)議》及繳款收據、契稅完稅憑證。直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的, 除需提供相應類型所需資料外，還需提供結婚證、戶口簿或公安機關出具的直系親屬關系證明。
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