??五證一書都包括什么？有什么作用嗎？

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• 143****3510

  五證：特種設備制造許可證；產(chǎn)品合格證；自檢合格證明； 制造監(jiān)督檢驗證明；備案證明。一書：安裝使用說明書。
  
  1. 特種設備是指涉及生命安全、危險性較大的鍋爐、壓力容器（含氣瓶）、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施和場（廠）內(nèi)專用機動車輛這八大類設備。
  2. 其中鍋爐、壓力容器（含氣瓶）、壓力管道為承壓類特種設備；電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施為機電類特種設備。
  3. 根據(jù)青冶工程(QYETC)技術人員的查詢，《特種設備安全監(jiān)察條例》(2009)所稱的特種設備是指：涉及生命安全、危險性較大的鍋爐、壓力容器（含氣瓶，下同）、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施和場（廠）內(nèi)專用機動車輛。
  4. 前款特種設備的目錄由國務院負責特種設備安全監(jiān)督管理的部門（以下簡稱國務院特種設備安全監(jiān)督管理部門）制訂，報國務院批準后執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 13:29:53
• 147****9994

  五證：
  1：國有土地使用證
  2：建設用地規(guī)劃許可證
  3：建設工程規(guī)劃許可證
  4：建設工程施工許可證
  5：商品房預售許可證 （這些解釋樓上的都有回答）
  兩書：
  住宅質(zhì)量保證書（保證房屋基本設施如墻體，梁柱等）-----住宅使用說明書（包含工程分布圖，管道排放，線路分布等）
  交房時還需要有一表
  一表：竣工驗收報告表（聽名字應該知道是做什么用的了吧）
  在為您補充個七通一平：道路通、電力通、自來水（上水道）、電訊通、排水（下水道）通、煤氣通、熱力（供暖）通和場地平整。它是土地開發(fā)中較為完整的基礎設施開發(fā)內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-06-29 13:29:46
• 132****5038

  “五證”是指：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
  "兩書"是《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
  “五證”和“兩書”是合法售房的證明文件。購房者應要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商出示“五證”和“兩書”?！拔遄C”中**重要的是國有土地使用證和商品房預售許可證。
  其中《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。

  查看全文↓ 2019-06-29 13:29:41

相關問題

• 問 ??五證一書是包括哪些？有什么作用嗎？
  答

  一、商品房預售或銷售必須具備“五證一書”，并在預售或銷售現(xiàn)場公示：（一）國有土地使用證；（二）建設用地規(guī)劃許可證；（三）建設工程規(guī)劃許可證；（四）建設工程施工許可證；（五）商品房預售許可證；（六）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。 二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售或銷售商品房時，必須明確說明商品房位置、裝修標準、竣工日期、公共面積分攤等情況。 三、購房人購買商品房時，必須簽訂國家有關部門印發(fā)的《商品房買賣合同示范文本》，并將《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》作為合同附件。

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• 問 ??什么是五證一書？有什么作用嗎？
  答

  "五證"營業(yè)許可證、稅務登記證（國稅) 、商標注冊證、質(zhì)檢報告、組織機構(gòu)代碼證、“一書”：授權書

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• 問 ??企業(yè)五證一書是什么？有什么作用嗎？
  答

  五證一書是指：國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格證書《國有土地使用證》-市國土資源局核發(fā)- 中國大陸所有土地視為國有，取得此證才表明受政府允許使用該塊土地。《建設用地規(guī)劃許可證》-市住建局核發(fā)- 建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。《建設工程規(guī)劃許可證》-市住建局核發(fā)- 建案藍圖符合安全法規(guī)?！督ㄖこ淌┕ぴS可證》-市住建局核發(fā)- 施工單位有建筑業(yè)資質(zhì)，是將來房屋權屬登記的主要依據(jù)之一?！渡唐贩夸N售許可證》-房屋管理局核發(fā)- 可以合法收取房屋款項證明。

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• 問 ??開發(fā)報建五證一書 一書指什么？作用都有哪些呢？
  答

  “五證”為《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。 “兩書”為《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

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• 問 什么是五證一書
  答

  商品房預售或銷售必須具備“五證一書”，并在預售或銷售現(xiàn)場公示:(一)國有土地使用證;(二)建設用地規(guī)劃許可證;(三)建設工程規(guī)劃許可證;(四)建設工程施工許可證;(五)商品房預售許可證;(六)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。

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