??兩個(gè)單元四戶的高層選哪個(gè)戶型好？該選哪戶比較好呢？

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• 133****6122

  方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積?。?！如果家里人口本來(lái)就多，買(mǎi)的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境**大化。另外，方正的戶型會(huì)讓?xiě)糁靼l(fā)財(cái)，缺角的戶型對(duì)房主不好。
  南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
  三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮**起碼1個(gè)朝南。
  走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。
  客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，在視覺(jué)上就會(huì)覺(jué)得房子很小，其次如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過(guò)二人世界覺(jué)得無(wú)所謂，其實(shí)只要你買(mǎi)了，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買(mǎi)了房子父母要過(guò)來(lái)幫著干家務(wù)的，沒(méi)有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)你就等著敞開(kāi)房門(mén)進(jìn)進(jìn)出出吧。
  陽(yáng)臺(tái)的位置，**好客廳、臥室各一個(gè)。
  主要就是臥室門(mén)不能對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門(mén)不能對(duì)著大門(mén)，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。

  查看全文↓ 2019-06-29 20:41:22
• 144****1502

  相對(duì)來(lái)說(shuō)東戶戶型較好。首先兩梯四戶是不錯(cuò)的結(jié)構(gòu)，中間兩戶不通風(fēng)，且布置不夠理想，西曬會(huì)使你夏季感到非常熱。
  
  尤其是靠邊的單元，建議選擇中間單元比較安靜、干凈，東戶早上的陽(yáng)光到下午就過(guò)去了，而且清晨太陽(yáng)不會(huì)太曬，不知是多層還是高層還是小高層，11層以下選中間層左右都不錯(cuò)，高層建議不要選兩頭，太高風(fēng)大，而且夏天太熱。
  
  所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。
  
  躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。
  
  一般標(biāo)準(zhǔn)
  
  1、采光要好，通風(fēng)流暢，**好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南**佳，朝東西次之，朝北**次，除了朝向，窗景也非常重要
  
  2、在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類(lèi)推。
  
  3、客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門(mén)不宜直接對(duì)著客廳
  
  4、客廳中的門(mén)盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野
  
  5、臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴(yán)格，主臥室**好有好的朝向，窗戶朝陽(yáng)，采光通風(fēng)要好

  查看全文↓ 2019-06-29 20:41:17
• 157****9779

  一梯兩戶？的話，東西兩個(gè)單元，兩邊都是朝南的，然后區(qū)別就是一個(gè)是上午陽(yáng)光比較好，一個(gè)是下午陽(yáng)光好，看你是喜歡哪個(gè)時(shí)間段吧。另外還有考慮到外面的風(fēng)景，如果一邊是綠化帶，一邊是馬路，那選擇綠化帶這邊是好一點(diǎn)的。
  也看你個(gè)人是喜歡哪個(gè)方向，主要考慮的就是上面的那些因素。

  查看全文↓ 2019-06-29 20:41:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??兩個(gè)單元四戶的高層選哪個(gè)戶型好？如何選戶型？
  答

  兩梯四戶的樓盤(pán)到底該怎么選呢？以下三點(diǎn)需要注意：一、朝向1、西邊戶因?yàn)槌鞯木壒?，冬天?yáng)光會(huì)比較充足，特別是下午時(shí)分陽(yáng)光**為強(qiáng)烈，此時(shí)曬被子是**適合的，但同時(shí)到了夏天，也會(huì)比較悶熱，但室內(nèi)會(huì)比較干燥。2、東邊戶早上就可以看到太陽(yáng)升起，所以上午的陽(yáng)光很好，在夏天有東南風(fēng)，住著比較通風(fēng)和涼快，但是有一點(diǎn)如果房屋質(zhì)量不好的話，防水沒(méi)做好的話容易滲水。3、中間戶處于中間，陽(yáng)光照射會(huì)比較弱，但是房屋外墻可以得到保護(hù)，因?yàn)槭苡晁疀_刷的面積比較小，但同時(shí)空氣會(huì)比較不流通。二、戶型1、西邊戶的客廳非常大，而且過(guò)道很長(zhǎng)所以走廊的采光不足。2、東邊戶的戶型方正，南北通透，但是過(guò)道也很長(zhǎng)，走廊也是比較暗。3、中間戶戶型也算方正，但是一般衛(wèi)生間在入戶門(mén)那里，會(huì)讓人有點(diǎn)不習(xí)慣。三、面積東邊戶和西邊戶的面積都要比中間戶大。了解清楚這三點(diǎn)，當(dāng)你在選擇兩梯四戶的時(shí)候就不會(huì)彷徨了。

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• 問(wèn) ??兩個(gè)單元四戶的高層選哪個(gè)戶型好？哪一戶好？
  答

  一梯四戶的話，選戶型：要看樓盤(pán)的整體戶型坐向；要看具體每個(gè)戶型的坐向；要看電梯是否正對(duì)戶型，在風(fēng)水學(xué)上來(lái)說(shuō)，正對(duì)的戶型比較容易導(dǎo)致家庭爭(zhēng)吵，是非多；4.要看每個(gè)戶型的具體形狀，**好是方正戶型，沒(méi)有尖角或凹凸等奇形怪狀； 5.要看戶型的樣板房關(guān)燈之后，陽(yáng)光普照的時(shí)候，看就否存在比較多的暗房；

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• 問(wèn) ??電梯房 兩梯四戶 哪間好？?jī)商菟膽舻姆孔?，該選哪戶比較好呢？
  答

  梯戶比，顧名思義，就是電梯數(shù)與每層住戶數(shù)的比例。舉個(gè)例子，如果一棟樓有兩部電梯，每層有4套住宅，那么這棟樓的梯戶比就是“兩梯四戶”。兩梯四戶與一梯兩戶有啥區(qū)別？請(qǐng)注意，“兩梯四戶”與“一梯兩戶”有本質(zhì)區(qū)別。后者指的是每層有兩戶住宅一部電梯。雖然比值一樣，但由于住宅套數(shù)增加，實(shí)際住宅戶型設(shè)計(jì)會(huì)大受影響。簡(jiǎn)單說(shuō)，一梯兩戶的樓棟，所有的房子都可以做成南北通透戶型，而兩梯四戶的房子無(wú)論是工字設(shè)計(jì)、田字設(shè)計(jì)、品字設(shè)計(jì)還是**新的蝶式設(shè)計(jì)，都無(wú)法保證真正的采光通風(fēng)。梯戶比分為三檔，高梯戶比、一般梯戶比、低梯戶比。1、高梯戶比高梯戶比一般在商住房中出現(xiàn)，有三梯十戶，四梯十二戶，甚至更高比例的。梯戶比越高，每層住戶越多，單套戶型的面積相對(duì)較小，所以不可避免的會(huì)出現(xiàn)不方正的房子，使用不方便，也會(huì)出現(xiàn)北向戶型，北向戶型的采光沒(méi)有南向戶型好。同時(shí)戶數(shù)較多，使用電梯的人數(shù)也相應(yīng)增加，不方便使用。

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• 問(wèn) 2梯四戶的高層,你選擇那個(gè)戶型？
  答

  通透的戶型向南的房間少，朝南多的戶型不通透，看自己喜歡通風(fēng)好還是喜歡陽(yáng)光。

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• 問(wèn) ??電梯樓一梯四戶哪個(gè)房子好？一梯四戶選哪戶比較好？
  答

  一梯四戶的話，選戶型：要看樓盤(pán)的整體戶型坐向；要看具體每個(gè)戶型的坐向；要看電梯是否正對(duì)戶型，在風(fēng)水學(xué)上來(lái)說(shuō)，正對(duì)的戶型比較容易導(dǎo)致家庭爭(zhēng)吵，是非多；4.要看每個(gè)戶型的具體形狀，**好是方正戶型，沒(méi)有尖角或凹凸等奇形怪狀； 5.要看戶型的樣板房關(guān)燈之后，陽(yáng)光普照的時(shí)候，看就否存在比較多的暗房；

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