房產(chǎn)證被對(duì)方拿走怎么？哪位能回答下？

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• 138****8257

  在現(xiàn)實(shí)中很多地方都需要提供身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件，如水電氣過戶、物業(yè)備案等等，控制風(fēng)險(xiǎn)的辦法是**好在所有的復(fù)印件中寫明“僅作......用"，之類的話。

  查看全文↓ 2019-07-01 16:22:27
• 154****7246

  房產(chǎn)證復(fù)印件對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)上是沒有什么風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)榉课莸盅汉娃k理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，都需要出示房產(chǎn)證原件，而且這些都在房地產(chǎn)主管單位辦理，假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬于房地產(chǎn)主管單位的責(zé)任，對(duì)產(chǎn)權(quán)人而言是沒有什么影響的。

  查看全文↓ 2019-07-01 16:22:23
• 152****9685

  房產(chǎn)證被別人拿走也沒有什么大的危險(xiǎn)的；因?yàn)橘u房，抵押貸款都是需要房產(chǎn)證本人的：
  房產(chǎn)證被別人拿走，他即不能變賣、也不能作房產(chǎn)抵押貸款，就沒什么用處了。因?yàn)椴还茏鍪裁?，都需要房產(chǎn)證本人和本的身份證才行。
  并且你還可以去房產(chǎn)交易中心掛失，他更沒有用處了。
  如果說別人拿去有用的話，可以貸款，可以變賣的話，哪一些小偷就可專偷房產(chǎn)證了 ，因?yàn)榉慨a(chǎn)證值錢的。就是因?yàn)闆]有用，所以小偷都 不偷房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2019-07-01 16:22:16

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證延期怎么賠？哪位能回答下？
  答

  你描述的這種情況要看你繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)以及相關(guān)稅費(fèi)時(shí)是否與對(duì)方書面約定領(lǐng)證時(shí)間，如果已經(jīng)對(duì)領(lǐng)證時(shí)間進(jìn)行明確約定，這種情況就屬于對(duì)方違約，你就有權(quán)向?qū)Ψ剿饕r償。

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• 問 農(nóng)村有房產(chǎn)證嗎？哪位能回答下？
  答

  我國農(nóng)村的房子很多都是自有住房，也就是我們說的小產(chǎn)權(quán)房，而不是商品房，為了減少買賣，所以沒有辦理房產(chǎn)證，建房時(shí)國家是沒有批準(zhǔn)的，所以國家也不會(huì)給辦理房產(chǎn)證。

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• 問 怎樣查詢房產(chǎn)證信息？哪位能回答下？
  答

  這種東西是屬于機(jī)密 網(wǎng)上不可能查到 你家是不是在宅基地上蓋的房子啊 那種房子在房地局是沒有產(chǎn)權(quán)備案登記的 因?yàn)槟愕姆孔颖緛砭筒皇钱a(chǎn)權(quán)房

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• 問 辦理房產(chǎn)證時(shí)契稅怎么交？哪位能回答下？
  答

  要交，現(xiàn)在對(duì)于契稅有優(yōu)惠。根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）規(guī)定，對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問 期房怎么付款？哪位能回答下？
  答

  1. 購買期房需要對(duì)期房的付款方式有所了解。2. **款比例：一般而言首套房購買者，可以根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇**款的**低比例或者更高，一般**是全款的20%-30%等等，如果在**壓力較大的時(shí)候，可以選擇**低比例繳納，余款通過公積金貸款或者商業(yè)貸款來補(bǔ)充。3. 繳納月供：貸款后，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，月供繳納數(shù)量公積金貸款是可以調(diào)整的，找到相應(yīng)的電話，提前一個(gè)月更改，下個(gè)月的繳納數(shù)額。月供與銀行利率相關(guān)，記得每年年初根據(jù)利率合理調(diào)整月供數(shù)量。4. 全款購買：期房也是可以全款的，只要有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，交款后，就等開發(fā)商通知收房，全款購買缺點(diǎn)就是金額支出較大，但是優(yōu)點(diǎn)是不用做房奴并給銀行繳納利息，總體而言100萬的房子，利息約為20多萬。

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