??請問農村自建房戶口遷走還是自己的嗎？

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• 152****0814

  土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
  農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
  農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
  農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
  宅基地是按照戶（家庭）批準發(fā)放的，拆遷對象也是戶，不要和政府提個人，那樣政府可以不理會

  查看全文↓ 2019-07-01 22:36:22
• 132****5813

  土地所有權歸國家所有，公民只有土地使用權，農村戶口遷出去后，即對原來土地的使用權喪失。
  
  根據(jù)國家的憲法和相關法律，我國農村的土地歸農村居民集體所有，每個農業(yè)戶口的居民都占有自己集體中的一部分土地，農村居民的土地包括：生產用地和居住用地，農業(yè)戶口的居民所擁有的這些土地可以世代相傳，國家如果征用農村的土地，除了對征用的土地要進行補償之外，還要對土地上的附著物(房屋、樹木、農作物等)進行賠償。
  
  農村戶口遷出后家里的自建房還是自己的：自己仍然對房屋享有所有權，戶口遷出并不影響。
  
  自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。
  
  自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農村地區(qū)，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。

  查看全文↓ 2019-07-01 22:36:17
• 155****9788

  農村宅基地上建房也是有土地管理規(guī)定的。要有土地審批證，土地施工證，程序是個人申請，鄉(xiāng)政府報批縣土地管理局，一年一次審批，國家土地管理法規(guī)定，農村宅基地一戶一宅。符合農村規(guī)劃盡量使用空閑地，和老宅基地。嚴禁使用耕地面積。審批耕地用于建筑有更嚴格的承辦手續(xù)。城市戶口想在城市建房繼承還是繼承農村宅基地你提出的不明朗。我沒明白你的意思城市戶口建房還是想繼承農村宅基地建房。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 22:36:12

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• 問 ??農村自建房戶口遷走還是自己的嗎？戶口遷移，自建房繼承問題？
  答

  土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。你是兒子又沒有弟兄不用分家，那就是你家（傳宗接代方面的），用不著繼承，本來也不能繼承，人民群眾用不著費盡心思、絞盡腦汁想違規(guī)違法使用宅基地的方法、理由、借口，一切都是徒勞的，不能凌駕于土地法第六十二條規(guī)定之上

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• 問 ??農村自建房戶口遷走還是自己的嗎？買私人自建房能遷移戶口？
  答

  可以啊 戶口就是當?shù)貞艨冢梢再I農民自建房 ，簽好買賣協(xié)議就可以了

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• 問 請問農村自建房外表可以自己設計嗎？
  答

  可以，請先介紹一下房屋占地面積（長和寬）、坐向、設計要求、地基周邊情況。。。

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• 問 ??農村自建房算別墅嗎？請問農村的自建房有產權嗎？
  答

  1、房屋只要有房票就有產權。2、拆遷補償要看你的土地性質和房屋的功能以及當?shù)赝恋刭r償標準和房屋區(qū)域的價格還有房屋的建筑結構。3、如果你有別墅用地的土地使用證，那你就發(fā)了，房屋每平米一萬起步，土地另算。

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• 問 ??什么是農民自建房?農村自建房怎么才是屬于自己的?
  答

  農村自建房批準條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農民建房應當遵循的原則農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農民建房申請宅基地的審批程序：1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審；

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