1、因為如果擁有兩套房子的話,是要上稅的,以后可能會更嚴(yán)重,已經(jīng)買了新房,就不要考慮還握著舊房。2、租出去,雖然每個月也能有所收益,但和理財比起來,就 有點小巫見大巫了
全部3個回答>??舊房子怎么裝修?有什么作用嗎?
134****1520 | 2019-07-03 14:09:45
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151****0714
自己可不太好做
查看全文↓ 2019-07-03 14:10:14
當(dāng)不知道老漆質(zhì)量的時候直接使用新漆會產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng),這樣漆面會花,也可能產(chǎn)生起泡的現(xiàn)象
基本的方法如下
第一,對于原因的漆面要進(jìn)行分離,可以使用分離劑或者脫漆劑,分離劑差不多五十元左右,直接刷到原始漆面上產(chǎn)生新漆與老漆之間的分離。而使用脫漆劑會在十元左右,但是要做好防護(hù),味道相當(dāng)大,脫漆也并不是一種漆都沒有了,而是產(chǎn)生表面漆膜的軟化。
第二,如果使用了脫漆劑要在十小時左右的時候進(jìn)行零號砂布打磨,不用很用力只是為了把漆膜打掉
第三,這時候可以查一下原始的木質(zhì)品是否有洞或者開裂的地方,可以使用原子灰進(jìn)行找平,估計費用為四十元,但是注意門體和窗體的收縮縫不要填充原子灰,不然容易把木質(zhì)品擴(kuò)變形
第四,這時候可以做新的油漆了 -
135****2355
老房子不用作太多造型,因為做吊頂影視墻造型什么的,墻面附著力可能達(dá)不到,可以只刷刷墻,鋪鋪地,包包門窗套,建議還是買一些家具和房間裝飾擺件之類的來點綴家里。
查看全文↓ 2019-07-03 14:10:09
家里不要擺太高大的家具,尤其是客廳,因為房間面積有限,所以買些造型別致,乖巧的家具為宜。室內(nèi)顏色搭配要統(tǒng)一,**好客廳**好以白色為主,這樣顯得亮堂。臥室可以根據(jù)您的喜好刷些暖點的顏色。建議簡約隨性點,家具買功能性搶點的,硬裝方面就鋪地刷墻即可適當(dāng)?shù)淖鲆恍┦占{家具利用死角,做多了室內(nèi)會很擁擠,房間小,沒那么多局限性,家具可以隨意改變位置,有時候換換心情也不錯。 -
153****0284
舊房裝修一:電視柜的精心巧思 空間煥然一新
查看全文↓ 2019-07-03 14:10:03
雙層設(shè)計電視收納柜凸顯獨立感受,內(nèi)縮板讓生活體驗更見輕盈。白色石面墻與碎花沙發(fā)綴點出素雅的鄉(xiāng)村風(fēng)氛圍。
舊房裝修二:打通格局 將過道納入舊房改造裝修計劃當(dāng)中
打通舊有L型格局,在前后開窗之下享有流通的空氣和自然采光,讓餐廳成為一家人**常聚集的起居空間。
舊房裝修三:增設(shè)對流氣窗 引入空氣與日光
讓實木家具與日光完美簡單生活,在沒有對外窗的主臥室墻上增設(shè)對流氣窗,也將公共空間的自然暖意引入房間。
舊房裝修四:采取隱形門規(guī)劃 維持視覺清爽簡潔
仿原石色彩的壁紙隱藏了儲物間,綴點出空間的粗獷質(zhì)樸氛圍。舊房改造裝修將所有的門改成隱形門,型塑光亮體現(xiàn)生活的完美框架。
舊房裝修五:切忌過多修飾 避免造成壓迫感
舊房改造裝修樓高不足和過多梁柱是先天缺陷,利用綠色植物完成設(shè)計任務(wù),用以串連室內(nèi)天花板主題,并在立面使用橢圓造型呼應(yīng)。
相關(guān)問題
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對于老房改造裝修來說,老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮現(xiàn)象,所以在裝修時,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑。界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用。接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,還要相應(yīng)地涂上底漆。所以老房子改造在刷墻面漆的時候它是樞紐,可以有效防止墻面泛起開裂、脫皮的現(xiàn)象。
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一、舊房子如何裝修之驗收舊房子裝修的驗收顯得十分重要,因為每個舊房子的實際情況不同,舊房子中存在的問題也會不一樣。而對舊房子的驗收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理,并對已存在的合理結(jié)構(gòu)進(jìn)行保留。這樣可以避免對舊房子裝修時候造成的經(jīng)濟(jì)和時間上的浪費。舊房子裝修驗收時,在此提醒需要注意以下幾個問題:1、驗收時候,測量舊房子的實際尺寸,同時繪畫舊房子的平面草圖;2、區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;3、查看原有的墻面是否存在漏水,起泡和破裂等現(xiàn)象;4、對查看舊房子原有配件,如插座,燈具等,是否還可以再次利用。二、舊房子如何裝修之設(shè)計做完舊房子裝修驗收工作之后,業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來的藍(lán)圖了。制作一張設(shè)計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷,讓裝修過程中少出紕漏。而且對裝修知識不甚了解的業(yè)主而言,同設(shè)計師商量更加減少舊房子裝修紕漏。在此我提醒業(yè)主在對舊房子進(jìn)行設(shè)計時候,需要注意業(yè)主自己平時有些什么生活習(xí)慣。對于舊房子裝修中所存在的結(jié)構(gòu)中,哪些希望保留,哪些拆除等。三、舊房子如何裝修之主體拆改如果業(yè)主不需要對墻體進(jìn)行修改,這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分。而且對舊房子的新布局更加注重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動線的設(shè)計,以及每個房間的長寬比例(不大于1.5)。有的舊房子年代已久,使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣。九正家居網(wǎng)建議業(yè)主**好是吸納咨詢相關(guān)信息?;騽t需找正規(guī),大型的裝修公司,而不是自己尋找裝修隊,這樣更加有保證。
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。1、基層處理:現(xiàn)澆混凝土墻面,由于樓板、材料、隔離劑等多方面的原因,墻面平整度較差,常有氣孔、蜂窩、麻面、陰陽角不通順以及鼓包等現(xiàn)象,因此要求凸處剔磨平正,凹處要填平補(bǔ)齊。對于預(yù)制混凝土樓板、板縫基層,必須由專人用鋼絲刷刷一遍,將表面浮砂粒、疙瘩、塵土等雜物清除干凈。對于水泥砂漿紙筋灰面層要求表面基層干燥,堅實干凈(沒有浮土油污)即可。2、基層修補(bǔ):在混凝土頂板和板縫清理干凈后,對蜂窩等較大缺陷部位將石膏膩子用鋼片刮板填平壓實,橫抹豎起刮一遍(表面光滑的頂面可以不刮)。石膏膩子配合比(重量比)為石膏:乳液:纖維素水溶液(濃度5%)=100:5~6:60。刷火堿水溶液:用5%濃度的火堿溶液涂刷兩遍,若用10%濃度的涂刷一遍即可。要隨刷隨即用清水沖洗干凈,晾干后再進(jìn)行下道工序。3、涂粘結(jié)劑(汁漿):在刮膩子之前先噴涂膠水一道,噴涂必須均勻一致,不得有漏噴之處膠水配合比(重量比)為清水:乳液=100:15~20。刮大白膩子:刮膩子要用鋼片刮板往返刮,注意上下左右接槎,兩道刮板之間要干凈,不允許留浮膩子,刮膩子時要防止沾上或混進(jìn)砂粒等雜物。大白膩子配合比(重量比)為大白粉:滑石粉:纖維素溶液(濃度5%):乳液=60:4o:75:2~4。4、修補(bǔ)打磨:頭道膩子刮過之后,在先修補(bǔ)后的部位應(yīng)進(jìn)行復(fù)查,如有問題,在塌陷部位用膩子進(jìn)行復(fù)補(bǔ)找平,待膩子干后,用砂紙磨光、磨平、掃凈。5、膩子成活:刮大白膩子兩遍進(jìn)行,待頭道膩子干燥后再刮第二遍,一般要求至少兩遍成活。要求表面不但要求平整還要紋理質(zhì)感均勻一致,否則易發(fā)生顏色深淺不一致現(xiàn)象,影響裝修效果。閃電刷新可以解決墻面問題。
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房和廳刷漆,底漆用了一大半,面漆用了一桶加一小半桶。底漆刷了一遍,面漆刷了兩遍,一滴水都沒兌。所有的墻都是我們自己刷的,包括墻面的打磨。
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