??買學區(qū)房有意義嗎?買學區(qū)房有什么好處?

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• 157****9494

  現(xiàn)代社會做事情講求效率和未雨綢繆，所以好多人可能還沒有小孩就已經(jīng)考慮到以后的很多事情了，尤其是孩子上學的**和生活的環(huán)境，下面我們就先來來了解下什么是學區(qū)房吧!
  什么是學區(qū)房? 有明文規(guī)定：堅持適齡兒童少年戶籍與父母(或其他法定監(jiān)護人)戶籍在一起并單獨立戶;適齡兒童少年戶籍與實際居住地一致;堅持“劃片、就近、免試”原則，適齡兒童少年按劃定的學區(qū)就近入學，不舉行任何形式的考試錄取新生。其實，在合肥齡兒童少年都能上學，教育部門不會讓任何一個齡兒童少年輟學。 既然如此，家長們何必曾經(jīng)要為擇校、現(xiàn)在要為學區(qū)房而東奔西走呢? 學區(qū)房的出現(xiàn)，其實折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)**，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。
  也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權利。 學區(qū)房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學區(qū)的房產(chǎn)。
  另外，一些重點**附近的房產(chǎn)也會收到學生家長的青睞，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
  學區(qū)房早已成為房地產(chǎn)商們的一個促銷手段，好的學區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往廣受關注。
  據(jù)統(tǒng)計，名校所在的“學區(qū)房”價格普遍比“非學區(qū)房”價格高出300-800元，去年開盤的龍源麗景號稱“名校旁**后的多層”，開盤售價比周邊樓盤足足高出1000元/平米。
  “學區(qū)房”的價格高位不僅體現(xiàn)在新房市場，二手房市場更為明顯。資料顯示，在二手房成交客戶中，“學區(qū)房”客戶比例達20%-30%左右，售價比“非學區(qū)房”高出500-800元/平米。
  合肥50中本校周邊的學區(qū)房目前需求**旺、價格也相對較高。而從合肥二手房中介了解到，50中本校學區(qū)內(nèi)的西園新村雖然年代久遠，均價達到7000元/㎡以上，而年代較新的安居苑均價更是達到8000元/平米以上。

  查看全文↓ 2019-07-04 11:28:31
• 137****1344

  什么是學區(qū)房：
  ??學區(qū)房可以說是一個特別的名詞。從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點**附近的房產(chǎn)，同樣受到學生家長的青睞，一部分家長認為，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
  ??而現(xiàn)在的呢，學區(qū)房已經(jīng)成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，好的學區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受關注。
  為啥要買學區(qū)房，買學區(qū)房的好處是什么：
  理由一：學習環(huán)境與氛圍
  孟母三遷 給孩子更好的成長環(huán)境望子成龍是每個父母的心愿，**周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。
  理由二：交通便捷 安全 配套設施完善
  名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到**帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環(huán)境安全。
  理由三：教育房產(chǎn)雙投資 **空間大
  購買學區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點**、名牌**不搬走，學區(qū)房的**空間將十分巨大，當孩子畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去
  ??綜的來說：相對于普通商品住宅而言，“學區(qū)房”具有單價相對較高、**空間相對較大的特點。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的收緊，“學區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。
  ??不過這里小編也要提醒大家：學區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了**而放棄了自己想要的生活動能?？捶孔拥臅r候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有**教育資源，那么這個房子是非常值得考慮的。

  查看全文↓ 2019-07-04 11:28:23
• 156****0083

  　買學區(qū)房的好處如下：
  　　1、能夠享受重點**的教育資源。而這做為學區(qū)房**主要的特性也就成為了**主要的關注點。
  　　2、樓盤項目本身也具有較好配套資源。學區(qū)房項目往往位于城市較為發(fā)達地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有較好的資質(zhì)，只是在更為突出的教育資源配套之下被購房者略為忽視了。買房置業(yè)即使是出于對學區(qū)位置的青睞，也要考慮到樓盤的生活配套，而學區(qū)房在這方面往往也有不俗的表現(xiàn)。
  　　3、學區(qū)房具有較大的投資優(yōu)勢。相對普通商品住宅而言，學區(qū)房房價較高，但其**空間也較大，即使是當前這般的樓市低迷期，學區(qū)房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)，作為投資來說是很值得考慮的。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 11:28:10
• 146****9974

  學區(qū)房子不重要！重要的是小孩從小到大的教育環(huán)境！
  一個**的環(huán)境對孩子的學習的重要性是非常大的！
  但是媽媽說過一句話我覺得有道理！你會讀書！你到哪里都是第一！你不會讀書！給你去清華北大也是沒有用！
  你覺得你孩子天生聰穎，你自信可以讓他不受環(huán)境同學影響！那你就讓他隨便讀個9流的就可以！

  查看全文↓ 2019-07-04 11:28:00

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• 問 ??學區(qū)房有意義嗎?
  答

  有能力換學區(qū)房肯定換啦，除非是沒辦法。一個好的學區(qū)帶給孩子的是一個好的教育，好的學區(qū)房生源就好，家長的心態(tài)和要求不一樣。有一句話就很明了，近朱者赤，近墨者黑。

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• 問 ??學區(qū)房有必要買嗎?購買學區(qū)房真的有意義嗎?
  答

  隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，越來越多的人知道“學區(qū)房”這個新詞。也不知道從何時開始，越來越多的人在成家立業(yè)的時候都會關心這些問題：買的房子距離**遠嗎？送孩子上學會不會耽誤工作呢？哪怕孩子還沒有出生，他們都已經(jīng)提前考慮到了這幾點，哪怕房價再高也仍愿意去承受。實際上，為了孩子能上更好的**而買學區(qū)房值得么？如果家庭條件優(yōu)異，為了孩子以后的教育著想而選擇學區(qū)房還是值得的。為什么呢？從以下幾個方面進行淺析：更好地設施條件。學區(qū)房附近的**硬件設施完善，實力較為雄厚，對于即將入學的孩子來說是非常重要的。大部分家長選擇學區(qū)房就是看中了這一點，因為這些家長深知教育的重要性。進一步而言，十年前的**和現(xiàn)在的**也是不可同日而語的，現(xiàn)在的教室不光有新桌子、新椅子，還出現(xiàn)了多媒體教學設備，有的教室還貼心的布置了暖氣片或者空調(diào)。試想一下，孩子從小在這種環(huán)境下，學習基礎怎么會不牢固呢？更雄厚的師資力量。**的基礎設施是一方面，更重要的還是要看師資力量和教學水平。一般而言，這些**教學名師的數(shù)量不在少數(shù)且有著豐富的教學經(jīng)驗，管理孩子也會較為嚴格用心。對于孩子的成長而言，實在是非常的關鍵。更為輕松的接送孩子。一方面，現(xiàn)在的年輕夫婦需要上下班，如果家里老人不在身邊的話，接送孩子就成了一個老大的難題了。另一方面，如果**距離遠，家長某天因為有事而不能接送，孩子只能自行回家，安全問題也值得擔憂。此時，學區(qū)房的好處就體現(xiàn)出來了：距離**較近，家長基本上都不用開車接送孩子，孩子也可以步行回家。同樣，也不用擔心會耽誤家長的上班時間。小圈在讀**的時候，就是靠著一輛自行車，蹬了三年，非常的方便。更為經(jīng)濟劃算。青年男女結(jié)婚基本時都會考慮買房子，但買在哪里其實都是一樣的，學區(qū)房的價格也不會超出太多。隨著時間的發(fā)展，學區(qū)房也會不斷**，到時候賣掉的話也能小賺一筆。如果不想賣掉，租出去也是一筆不菲的收入。綜合考慮的話，還是比較經(jīng)濟劃算的。其實，說明其實心里已經(jīng)有了答案。如果經(jīng)濟條件可以的話，是可以選擇學區(qū)房的。當然，居住學區(qū)房也并不意味著孩子成績就能夠百分百優(yōu)秀 ，住在其他區(qū)域的也一樣會出人才。

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• 問 什么是多校劃片 買的學區(qū)房還有意義嗎
  答

  2015年11月25日，教育部再一次重提鼓勵地方部門多校劃片，給學區(qū)房降溫。那么針對多校劃片的政策，高價購買學區(qū)房還有無意義？學區(qū)房市場又有何變化呢？ 目前的學區(qū)房制度是，購買了名校所在學區(qū)房的小孩自然可以上名校；而普通學區(qū)的孩子只能上普通**。但如果實行多校劃片，一些買了名校學區(qū)房的孩子有可能會被分到普通**，而普通學區(qū)的孩子則有可能分到名校。 一直以來，各大中城市學區(qū)房的熱度并不消減，天價學區(qū)房屢屢見報。 2015年11月25日，教育部召開新聞發(fā)布會，介紹《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》實施五周年后義務教育的發(fā)展情況。針對學區(qū)房過熱的現(xiàn)象，相關負責人表示，教育部正在考慮推行多校劃片，也就是一個小區(qū)對應多個****，讓買了學區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個**，由此給學區(qū)房“降溫”。為此，專家也提醒買房人，針對目前這種情況，準備高價購買學區(qū)房的家庭一定要慎重。

• 問 什么是多校劃片 購買學區(qū)房還有意義嗎
  答

  2015年11月25日，教育部再一次重提鼓勵地方部門多校劃片，給學區(qū)房降溫。那么針對多校劃片的政策，高價購買學區(qū)房還有無意義？武漢學區(qū)房市場又有何變化呢？ 目前的學區(qū)房制度是，購買了名校所在學區(qū)房的小孩自然可以上名校；而普通學區(qū)的孩子只能上普通**。但如果實行多校劃片，一些買了名校學區(qū)房的孩子有可能會被分到普通**，而普通學區(qū)的孩子則有可能分到名校。  一直以來，各大中城市學區(qū)房的熱度并不消減，天價學區(qū)房屢屢見報。 2015年11月25日，教育部召開新聞發(fā)布會，介紹《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》實施五周年后義務教育的發(fā)展情況。針對學區(qū)房過熱的現(xiàn)象，相關負責人表示，教育部正在考慮推行多校劃片，也就是一個小區(qū)對應多個****，讓買了學區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個**，由此給學區(qū)房“降溫”。為此，專家也提醒買房人，針對目前這種情況，準備高價購買學區(qū)房的家庭一定要慎重。

• 問 什么是多校劃片 高價購買學區(qū)房有意義嗎
  答

  2015年11月25日，教育部再一次重提鼓勵地方部門多校劃片，給學區(qū)房降溫。那么針對多校劃片的政策，高價購買學區(qū)房還有無意義？南京學區(qū)房市場又有何變化呢？ 目前的學區(qū)房制度是，購買了名校所在學區(qū)房的小孩自然可以上名校；而普通學區(qū)的孩子只能上普通**。但如果實行多校劃片，一些買了名校學區(qū)房的孩子有可能會被分到普通**，而普通學區(qū)的孩子則有可能分到名校。  2015年12月來臨，南京樓市的熱度并不消減。據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至12月6日20：30，南京樓市上周共認購商品住宅3394套、成交4387套（不含溧水、高淳和都市圈），日均認購485套、成交627套，與前一周相比，認購量下滑近兩成，成交量上漲近三成。其中，江北板塊的成交量占到全市的半壁江山，江寧、河西等板塊則緊隨其后。 2015年12月初，開盤計劃的項目包括保利西江月、華府國際、明發(fā)香山郡、金地格林格林、綠地國際花都、武夷名仕園、金地湖城藝境、新城香悅瀾山等等，推出了千套左右的新房源。 二手房方面，學區(qū)房漲幅明顯。據(jù)二手房數(shù)據(jù)顯示，南師附中新城**、金陵匯文**和金陵**實驗**學區(qū)房價漲幅較快。 2015年11月25日，教育部召開新聞發(fā)布會，介紹《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》實施五周年后義務教育的發(fā)展情況。針對學區(qū)房過熱的現(xiàn)象，相關負責人表示，教育部正在考慮推行多校劃片，也就是一個小區(qū)對應多個****，讓買了學區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個**，由此給學區(qū)房“降溫”。為此，專家也提醒南京的買房人，針對目前這種情況，準備高價購買學區(qū)房的家庭一定要慎重。