??遺失房產(chǎn)證怎么辦?都有哪些危害呢?

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• 154****9859

  1、如果補辦新證后舊證就算找到也已經(jīng)作廢了，因為補辦新證的時候需要上報紙發(fā)聲明的 聲明你的舊證丟失作廢了
  2、沒有什么風險，因為房產(chǎn)證的過戶 抵押什么的都需要你本人 和本人的身份證或者其他有效證件的 就算他們把你的有效證件都拿到手也沒有什么用的 因為不是你本人 。且你丟失第一時間應(yīng)該登報聲明丟失的房產(chǎn)證作廢的
  3、補辦的證還沒下來 只要您申請了辦理新證 舊證就作廢了（應(yīng)該是的）具體還沒有碰到過

  查看全文↓ 2019-07-05 01:26:13
• 142****1462

  沒事的，你可以去掛失補辦一下。 房產(chǎn)證說明不了什么，想過戶什么的，都要本人去，加上身份證簽字什么的才能過戶的。好像還要戶口本
  另外如果身份證一起丟了，可能會被人拿去貸款或者辦信用卡，這個會稍微麻煩點

  查看全文↓ 2019-07-05 01:26:08
• 148****6931

  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。
  
  房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。
  
  工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆?，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。
  
  大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

  查看全文↓ 2019-07-05 01:26:06

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證遺失怎么補辦？？都有哪些危害呢？
  答

  沒事的，你可以去掛失補辦一下。 房產(chǎn)證說明不了什么，想過戶什么的，都要本人去，加上身份證簽字什么的才能過戶的。好像還要戶口本另外如果身份證一起丟了，可能會被人拿去貸款或者辦信用卡，這個會稍微麻煩點

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• 問 ??房產(chǎn)證遺失怎么辦?房產(chǎn)證遺失登記有哪些步驟?
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆?，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

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• 問 ??房產(chǎn)證遺失怎么辦？房產(chǎn)證遺失有哪些解決的方法？
  答

  申請掛失補辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。

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• 問 房產(chǎn)證遺失怎么辦
  答

  首先是要原業(yè)主的身份證原件去當?shù)貒辆诌M行檔案登記，找出原證的房產(chǎn)證號、宗地號、登記價格和日期，國土局會給出相關(guān)證明。其次是在有影響力的報紙上進行遺失聲明.要記住登報的時間和具體內(nèi)容。再次是去當?shù)貒辆稚暾堁a辦。具體時間是每個城市都不一樣的，在深圳關(guān)外是在90天左右，但也有更長的時間的。具體步驟如下：一．備件申請 1.你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況． 2.帶上戶口簿，你的身份證明文件． 3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書． 4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理． 二.備案查檔 1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù). 2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核. 三.登報聲明 1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈． 四．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負責案件入冊． 五．登記審查核準 由房管局負責初審，復(fù)審，審批． 六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

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• 問 房產(chǎn)證丟了怎么補辦？都有哪些危害呢？
  答

  　房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報社進行聲明，否則可能會發(fā)生被盜用的法律風險?！　》慨a(chǎn)證遺失補辦流程：　　一、備件申請：　　1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。　　2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）?！　?、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。　　4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理?！　《浒覆闄n：　　1、繳納查檔冊費后，由房地局開具臨時收據(jù)。　　2、對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔核對?！　∪⒌菆舐暶鳎簩ι暾堖z失事項核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈?！　∷?、勘丈入冊：　　1、由測繪所勘丈、繪圖?！　?、檔案管理部門負責案件入冊?！　∥?、登記審查核準：由房地局負責初審、復(fù)審、審批。　　六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

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