房子按揭款付清后怎么領(lǐng)房產(chǎn)證？請朋友幫忙下？

已有5個回答

• 155****3334

  可以的。雖然你的貸款沒有還清，但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過你拿這個產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已。
  沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，你的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。現(xiàn)在大多數(shù)銀行會要求你去房管局做一個標(biāo)明抵押事項的《他項權(quán)利證》，把這個《他項權(quán)利證》放在銀行，房產(chǎn)證給你。
  什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權(quán)利證》。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:40:48
• 147****0880

  按揭貸款的流程：
  1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核；
  3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:40:28
• 147****9523

  按揭貸款的條件：
  1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  2.交齊首期購房款；
  3.有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  4.借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  5.所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  6.所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  7.貸款銀行要求的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:40:12
• 142****6704

  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2.購房協(xié)議書正本；
  3.房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4.申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5.開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:40:04
• 136****9882

  帶購房合同和當(dāng)事人的身份證(新房要帶發(fā)票)到房產(chǎn)交易中心大廳辦理,這里提供社會化服務(wù),手續(xù)簡便.
  要繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%).辦完手續(xù),7-10天內(nèi)就可以領(lǐng)房產(chǎn)證.當(dāng)然也可以委托給房產(chǎn)公司代辦。

  查看全文↓ 2019-07-05 22:39:54

相關(guān)問題

• 問 怎么查房產(chǎn)證是否抵押？請朋友幫忙下？
  答

  **簡單直接的方法就是看房產(chǎn)證和土地證，叫房主出示房產(chǎn)證就可以了。如果抵押了的話，產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行，待還清貸款時再退換給客戶的^_^

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證真假怎么網(wǎng)上查？請朋友幫忙下？
  答

  若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證怎么分辨真假？？請朋友幫忙下？
  答

  編號：在封底“注意事項”右下角：有印刷流水編號，同一發(fā)證機關(guān)的權(quán)證號碼是連續(xù)的。

  全部5個回答>
• 問 辦房產(chǎn)證是幾個點?？請朋友幫忙下？
  答

  購買面積20多平米的商務(wù)公寓，如果是一套房，契稅稅率是1%，如果不是一套房的話，契稅稅率是1.5%。

  全部5個回答>
• 問 集體戶怎么辦理房產(chǎn)證？請朋友幫忙下？
  答

  把集體戶口從**里拿出來，正常可以拿出來的，鑰匙不讓拿出來，可以借用一下，也有可能要去當(dāng)?shù)嘏沙鏊靡粋€章。它是一頁一頁的，你們兩個就有兩頁。

  全部3個回答>