??住宅的露臺可以封閉嗎？頂樓房子有露臺要不要封起來？

已有3個回答

• 156****0355

  露臺封閉的好處有三點：第
  一、封閉成陽光房可以保暖，如果家里挨著露臺的房間比較冷的話。第
  二、頂樓露臺封閉起來可以擴充空間，如果使用日祥門窗定制的密封窗和德高瓦陽光房，保溫性能好，可以作為書房或客廳來使用。第
  三、露臺封閉成鋼化玻璃陽光房，可以作為花房使用。玻璃房采光好，不過一定要安裝天窗，不然夏天會很熱。

  查看全文↓ 2019-07-06 21:36:07
• 152****7514

  按照現(xiàn)行法律,包括物權(quán)法,都是不行的,屬于全樓用戶共有,除非你跟其他全體用戶達成一致的協(xié)議.
  開發(fā)商做的是無權(quán)處分,該條款"但是當初買的時候說露臺我有使用權(quán),不應(yīng)該算是供攤面積"無效.
  可以循民事途徑,不當?shù)美箝_發(fā)商做一定賠償,而露臺屬于共有是不能改變的

  查看全文↓ 2019-07-06 21:36:01
• 135****1510

  現(xiàn)在很多城市里的頂樓都有個大露臺是贈送的，也有人把頂樓露臺封閉起來，成為一個獨立的房間來使用。頂樓露臺封閉成陽光房作為房間使用，一定要考慮的保溫性和密封性。推薦的配置是：1.10*10烤漆方鋼作為主要承重骨架，8*8烤漆方鋼和6*8烤漆方鋼作為鋼結(jié)構(gòu)的梁架。
  2.使用德高瓦頂作為陽光房的頂，頂有多層結(jié)構(gòu)：第一層是大芯板層；第二層是保溫板層；第三層是防水層；**頂層是德高瓦層。這種結(jié)構(gòu)的陽光房頂是目前鋼結(jié)構(gòu)陽光房中保暖性**好的了。第一層的大芯板也可以替換成桑拿板。3.為了保證密封性，側(cè)面的窗一定要使用德朗斯70汽車級密封窗。適用于大陽臺、大窗型、包窗套、貼窗臺無須加附框，是高檔住宅和別墅首選，上市四年一直熱銷中。

  查看全文↓ 2019-07-06 21:35:59

相關(guān)問題

• 問 高層露臺能封起來嗎？
  答

  封閉式陽臺優(yōu)點：1、不受外界天氣影響陽臺封閉后，受外界天氣影響就小了，多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶，有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲，可以使相鄰居室更加干凈、安靜。陽臺封閉后，在北方冬季可以起到保暖作用。

  全部3個回答>
• 問 高層露臺封起來安全嗎？
  答

  封陽臺要留意防水和排水處置。許多家庭在陽臺上設(shè)置水龍頭，放置洗衣機，洗濯后的衣物可直接晾曬，或是在陽臺設(shè)置洗菜池當廚房運用，這就請求必需做好陽臺空中的防水層和排水系統(tǒng)。若是排水、防水處置不好，就會發(fā)作積水和滲漏現(xiàn)象。

  全部3個回答>
• 問 高層陽臺到底要不要封起來?怎么封?
  答

  封陽臺的優(yōu)點1、防盜作用陽臺封起來的同時等于有了更多安全保障，將危險擋在陽臺外面，將安全留給自己和家人。而且陽臺封閉還保護了住宅的私密性，讓您更好的保護自己的隱私！2、防止意外發(fā)生避免了小伙伴們在陽臺曬衣服時小風(fēng)一吹，衣服被掀翻刮到樓下，然后只能任勞任怨下樓去撿的問題。喜歡在陽臺養(yǎng)花的小伙伴們也不用擔(dān)心花盆意外掉落造成的意外傷害。****重要的是能夠保護到家里的熊孩子，避免他隨意攀爬陽臺帶來的風(fēng)險。3、緩解恐高壓力有恐高癥的小伙伴如果住在高層，每天站在自家的開放式陽臺上一定會頭暈乎乎的，陽臺封起來，視野有了遮擋能夠很好的緩解這個問題。4、提高空間利用率封閉后的陽臺可以用來儲放物品、寫字讀書、種花養(yǎng)草、健身鍛煉等。也可以做成臥室、花房、書房或是廚房，將陽臺窗戶用白色的紗簾加以裝飾，既使得陽臺隱秘性增強，白色的紗簾又可以引入室外光線，提高空間的亮度，另外，再搭配幾棵植物裝飾，配上一把休閑座椅，一個休閑居室便成功打造出來。不封陽臺的優(yōu)點1、采光好，陽臺采用開放式有利于光線直接進入室內(nèi)，采光性好。2、空氣流通性好，減少室內(nèi)病菌密度。3、更親近大自然，享受陽光、呼吸新鮮空氣、望遠、納涼乃至種花養(yǎng)草的平臺。4、遇到意外后，是良好的救生通道。當然前提是不住在高層。

  全部4個回答>
• 問 我家住頂樓送了一個閣樓小露臺，想把它封起來 全玻璃的 可以么
  答

  可以的，如果物業(yè)不同意，估計以后會算違章搭建

  全部5個回答>
• 問 住宅的露臺可以封閉嗎
  答

  陽臺裝修特點：第一、主次功能要明確　　一般情況下，現(xiàn)在的新型住宅，大概都有2-3個陽臺，我們在裝修時需要分清哪個是主陽臺，哪個是次陽臺，并且還需要明確每個陽臺的功能。一般與主臥或是客廳相鄰的陽臺都是主陽臺，功能應(yīng)以休閑健身為主，可以裝成健身房、茶室等，墻面和地面的裝飾材料也應(yīng)與客廳一致;次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲物、晾衣或當作出訪，裝修時可以簡單些。第二、要注意陽臺的封裝質(zhì)量　　陽臺封裝主要目的是為了擋風(fēng)擋雨，因此在封裝時應(yīng)當注意它的抗風(fēng)力，以及安裝是否牢固，而且要做好密封，防止漏風(fēng)漏雨。窗扇下口**容易滲水，一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。有窗臺的，要向外作流水坡。第三、裝修時了解陽臺承重　　陽臺裝修**重要的是什么?當然是安全，然而大多數(shù)住宅的陽臺承重并不好，因此我們必須了解其承重，以免陽臺超負荷。另外配重墻也不能拆除。　　第四、防水和排水不能忽視　　許多家庭在陽臺上設(shè)置水龍頭，放置洗衣機，洗滌后的衣物可直接晾曬，或是在陽臺設(shè)置洗菜池當廚房使用，這就要求必須做好陽臺地面的防水層和排水系統(tǒng)。若是排水、防水處理不好，就會發(fā)生積水和滲漏現(xiàn)象。第五、開放式陽臺與封閉式陽臺選材要注意　　開放式：一般情況下，如果是開放式的廚房，那么在選擇材料上面，一定要考慮到性能問題，比如防水耐老化等等?！　》忾]式：如果陽臺做了封閉，且封閉性較好，那么在裝修的時候，可以選用內(nèi)墻乳膠漆，地面可以使用和室內(nèi)一樣的裝修材料。

  全部5個回答>