有房產(chǎn)證的房子倒塌了怎么辦？有沒有規(guī)定的呢？

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• 136****4568

  房屋滅失是指房屋因為倒塌或者被拆除而在物理形態(tài)上消滅。房屋作為登記的客體，是登記的前提和基礎，一旦客體不復存在，房屋所有權也失去了依存的基礎。房屋滅失后房屋上所設立的各種物權也隨之消滅。所以房產(chǎn)證自房屋滅失起就失效了。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:36:48
• 152****8178

  《房屋登記辦法》第三十八條 經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，登記簿記載的所有權人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權注銷登記：
  （一）房屋滅失的；
  （二）放棄所有權的；
  （三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  房屋滅失應當申請注銷房產(chǎn)證。
  根據(jù)《物權法》第三十條規(guī)定：因拆除房屋等事實行為消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:36:39
• 134****2951

  根據(jù)《侵權責任法》第八十六條：
  “建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任?！?/span>

  查看全文↓ 2019-07-06 22:36:10
• 153****0663

  購買房子的時候，開發(fā)商會給業(yè)主發(fā)放質量保證書的，在質量保證書規(guī)定的年限內房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國家政府會追究開發(fā)商的責任，如果發(fā)生人員傷亡，開發(fā)商要承擔全部連帶責任；
  至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開發(fā)商之間的商討決定。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:36:04

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• 問 農村的老房子，現(xiàn)倒塌了，有房產(chǎn)證是否可以修？
  答

  要看當?shù)卣撸贿^這一般都是可以的，但是有一項，就是即使你要再轉農村戶口，那邊必須要再接收你的戶口才可以

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• 問 私房怎么辦房產(chǎn)證？有沒有規(guī)定的呢？
  答

  你好，你可以帶著你的建筑許可證，身份證，戶口簿以及結婚證，到房屋所在房產(chǎn)局去咨詢具體辦理手續(xù)就可以了！

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• 問 ??如果買的商品房倒塌了怎么辦？
  答

  1、購買房子的時候，開發(fā)商會給業(yè)主發(fā)放質量保證書的，在質量保證書規(guī)定的年限內房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國家政府會追究開發(fā)商的責任，如果發(fā)生人員傷亡，開發(fā)商要承擔全部連帶責任；至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開發(fā)商之間的商討決定。　　2、根據(jù)《侵權責任法》第八十六條：“建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任?！?/p> 全部3個回答>

• 問 商品房倒塌了怎么辦
  答

  如果是開發(fā)商的樓盤，應該由他們和施工單位負責，畢竟產(chǎn)權沒有到期。如果是以前的單位分房改成的商品房，就得找房產(chǎn)局了。

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• 問 房子塌了房產(chǎn)證有效嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  房屋倒塌后房產(chǎn)證還有效嗎；還是有效的，但沒有價值了，因為房屋倒塌后就沒有房屋了：：但至少在原房屋地基上可以再次建房的，：：如果房屋倒塌后，但至少在原房屋地基上可以再次建房的，重新申請恢復原有房屋，然后再用原房產(chǎn)證去辦理房屋的結構變更。這種辦理手續(xù)也是比較簡單的。

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