房屋怎么出租比較省事？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？

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• 147****5208

  在辦理登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料：
  
  1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明；若向外來(lái)流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門(mén)發(fā)放的房屋租賃治安許可證；
  
  2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明；如果屬共有房屋出租的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明；委托出租的，應(yīng)提交委托合同；代理出租的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明；
  
  3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時(shí)應(yīng)提交自己的個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。無(wú)論是出租人還是承租人，在提交的個(gè)人身份證明中，居住在國(guó)外的中國(guó)公民應(yīng)當(dāng)提交有效的中華人民共和國(guó)護(hù)照；香港、澳門(mén)的個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交港、澳居民往來(lái)內(nèi)地通行證；臺(tái)灣個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證；境外企業(yè)、其他組織，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認(rèn)證的登記注冊(cè)證明。

  查看全文↓ 2019-07-07 16:54:00
• 145****6508

  租房注意點(diǎn)：
  
  1、不能提供產(chǎn)權(quán)（原件）的房主勿信
  
  2、產(chǎn)權(quán)證與身份證不對(duì)號(hào)的勿信
  
  3、向住所公安局確認(rèn)身份證號(hào)碼.
  
  4、向居委會(huì)（或鄰居）了解房東情況.查看描述是否與房主相同.
  
  5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況就要特別小心.

  查看全文↓ 2019-07-07 16:53:48
• 144****7979

  為便于管理及對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù)，我國(guó)目前對(duì)房屋租賃合同實(shí)行登記備案制度。根據(jù)《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15天內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及有關(guān)材料到房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案，但上海國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)范圍內(nèi)房屋，租賃合同由市房地局在農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)設(shè)置的房地產(chǎn)交易登記受理處（下稱(chēng)農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處）辦理登記備案。

  查看全文↓ 2019-07-07 16:53:41
• 135****8587

  房屋租賃合同
  
  甲方：（出租人）
  
  乙方：（承租人）
  
  雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:
  
  第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
  
  第二條 出租房屋坐落于 ，房屋建筑面積 平方米，房屋門(mén)窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，（天然氣表顯示數(shù)字為 立方，電表顯示為 度）。房屋租賃期限：自二0一0年 月 日至二0 年 月 日止。
  
  第三條 租金每月人民幣 元（因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)）。
  
  第四條 租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì) 元整；以后應(yīng)在半年到期后的前10日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息。
  
  第五條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)；
  
  第六條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-07-07 16:53:31

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  一般來(lái)說(shuō)，施工師傅都是按施工的建筑面積乘以3，這樣算的話(huà)你稍微吃虧，**低乘以2.5的話(huà)，你就不吃虧了。

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  客廳裝修**好是開(kāi)放式采用開(kāi)放式的客廳裝修，這樣可以增大客廳的空間。或者采用具有儲(chǔ)藏功能的收納柜來(lái)分隔需要分隔的空間也是不錯(cuò)的選擇。小客廳的裝修技巧四：巧用客廳背景墻在小戶(hù)型的客廳裝修中，大家可以巧妙地將背景墻利用起來(lái)，使其不僅具有裝飾性，同時(shí)還具有強(qiáng)大的收納功能，讓你家客廳的背景墻又美觀又實(shí)用。

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• 問(wèn) 什么是房屋裝飾？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
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  房屋裝修的步驟：考察市場(chǎng)、確定裝修方案、按方案進(jìn)行施工、裝修施工以外的其他項(xiàng)目等。

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  看你在什么樣的農(nóng)村了，這個(gè)確實(shí)沒(méi)法回答，你可以核算一下當(dāng)?shù)氐慕ǚ砍杀?。?qǐng)采納

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)送協(xié)議問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  房屋贈(zèng)與要訂立書(shū)面協(xié)議，即房屋贈(zèng)與合同。 按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。贈(zèng)與房屋的口頭承諾無(wú)效。 下面是一份房屋贈(zèng)與合同樣本你可以參考。 房屋贈(zèng)與合同 甲方(贈(zèng)與人)：—————— (寫(xiě)明姓名、住址) 乙方(受贈(zèng)人)：——————（寫(xiě)明姓名、住址) 甲乙雙方就贈(zèng)送————房屋(房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)號(hào)，等)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其所有的————房屋贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫(xiě)明證明甲方擁有房屋房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)及其記載的主要內(nèi)容)。 三、乙方應(yīng)在————期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其他條件)。 四、本合同自X X日起生效(可以寫(xiě)自公證之日起生效)。 五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：————(簽字、蓋章)乙方：————(簽字、蓋章)

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