??自建房可以取公積金嗎？自己蓋房子可以提取住房公積金嗎？

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• 157****7251

  自己蓋房子屬于自建房屋，自建房屋是可以提取住房公積金的。
  
  以鄭州自建房屋提取為例，根據(jù)鄭州住房公積金管理中心《提取住房公積金辦事明白卡》第七條 職工建造、翻建、大修自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計(jì)提取金額不能超過職工已支付建設(shè)費(fèi)用。
  
  城市、鎮(zhèn)自建房所需材料為：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；土地使用證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證、支付建設(shè)費(fèi)用的憑證。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-08 21:41:44
• 153****9728

  可以提取的。
  
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》：
  
  第二十四條　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  (二)離休、退休的；
  
  (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  (四)出境定居的；
  
  (五)償還購房貸款本息的；
  
  (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
  
  所以自建房屋是可以提取住房公積金的。

  查看全文↓ 2019-07-08 21:41:32
• 135****1519

  可以提取
  住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：
  (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
  (二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。
  2、職工離休、退休的
  3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
  4、出境定居的
  5、償還購房貸款本息的
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
  7、職工死亡或被宣告死亡的
  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：
  (一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。
  (二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
  (三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 21:41:26

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• 問 ??自建房可以用公積金嗎？自己蓋房子可以提取住房公積金嗎？
  答

  自己蓋房子屬于自建房屋，自建房屋是可以提取住房公積金的。以鄭州自建房屋提取為例，根據(jù)鄭州住房公積金管理中心《提取住房公積金辦事明白卡》第七條 職工建造、翻建、大修自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計(jì)提取金額不能超過職工已支付建設(shè)費(fèi)用。城市、鎮(zhèn)自建房所需材料為：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；土地使用證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證、支付建設(shè)費(fèi)用的憑證。

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• 問 自建房提取住房公積金可以嗎？ 自己建房子可以提取住房公積金嗎？
  答

  農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。申請(qǐng)公積金貸款需要具備的條件：1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件；4.購買住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；5.能提供管理中心認(rèn)可的保證條件。目前公積金辦理中心認(rèn)可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、由擔(dān)保公司或房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時(shí)提供連帶或階段性保證擔(dān)保、住房公積金聯(lián)保。申請(qǐng)住房公積金需要提供的資料：1.購買自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）；2.離、退休：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）；3.在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）；4.自建自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）；5.翻建大修自住住房：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件；6.出境定居：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明，出境定居證明；7.償還購房貸款本息：個(gè)人申請(qǐng)，單位證明。申請(qǐng)住房公積金貸款的步驟：1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》；2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估；3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》；4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)；5、簽訂借款合同；6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議；7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批；8、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同；9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

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• 問 ??自建房可以取公積金嗎？父母自建房我能提取公積金嗎？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 ??自建房可以取公積金嗎？名下有農(nóng)村自建房，可以提取租房公積金嗎？
  答

  可以提取的。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》：第二十四條　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。所以自建房屋是可以提取住房公積金的。

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• 問 自建房如何提取公積金? 自建房可以提取住房公積金嗎
  答

  根據(jù)國(guó)家關(guān)于住房公積金的有關(guān)規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，但提取的住房公積金不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。職工在提取住房公積金時(shí)，應(yīng)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提供職工本人身份證原件及復(fù)印件，《住房公積金提取審批表》和銀行出具的公積金個(gè)人賬戶信息單。建造、翻建自住住房的，還需提供《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》的原件及復(fù)印件。

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