??電梯房和多層哪個(gè)好？電梯房好還是多層樓梯房好？

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• 134****5865

  這么簡(jiǎn)單的道理，當(dāng)然是樓梯房好。舉個(gè)例子，聯(lián)排別墅和商品房，哪個(gè)價(jià)貴？七八層的樓房可以不安電梯，也可以安電梯，但33層的樓房你就必須安電梯，沒得選，不要看到有電梯一下就到家門口了，今后有的是問題。
  個(gè)人觀點(diǎn)，望采納

  查看全文↓ 2019-07-09 05:44:20
• 133****8324

  毫無疑問，多層論舒適還是回報(bào)，都是相對(duì)客觀的！
  給你一個(gè)很實(shí)在的例子和說法
  1、國(guó)家批地修住宅的地越來越少
  2、開發(fā)商會(huì)利用同樣地塊大小修建高層房屋才會(huì)盈利更多
  結(jié)論：多層的房子有早一日兩個(gè)字：拆遷！
  舒適度上面：
  1、很普遍的一個(gè)情況現(xiàn)高層的房間越來越?。ㄒ?yàn)楣珨偞螅?br/>2、多層一般都是1梯2戶，而高層是多戶
  3、整體樓盤美觀，環(huán)境利用大于高層

  查看全文↓ 2019-07-09 05:44:14
• 157****9263

  個(gè)人認(rèn)為要根據(jù)買房者本身情況而定:1)有考慮到小孩上學(xué)問題的;2)自己經(jīng)濟(jì)情況(**多少、貸款了每月供樓有沒有錢、家庭開銷等等問題);3)就買房住家的話可以考慮花園小區(qū)(多層房使用率高的好處、電梯房就房子樓齡新點(diǎn) 就使用率不一定高);4)建議您可以考慮看看一些新樓盤(就可能大部分是關(guān)外的),新樓盤好處就是不用叫那么多稅費(fèi) 二手樓不滿5年的就有很多費(fèi)用稅收;
  但新樓盤大部分沒那么快交樓。急著要住房的就不建議買新樓咯。有需要的可以來電,本人在羅湖區(qū)工作達(dá)四年多。

  查看全文↓ 2019-07-09 05:44:07
• 157****0472

  購(gòu)買電梯房好還是樓梯房好，要根據(jù)購(gòu)房者自身的喜好，另外就是電梯房（高層）和樓梯房（多層）的區(qū)別在以下幾方面：
  
  從房屋實(shí)際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的更多，因而實(shí)際得房率要低一些。
  從建筑質(zhì)量上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，因而，不僅抗震性能好于多層，而且折舊年限長(zhǎng)。
  從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，加上又考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計(jì)稍難一點(diǎn)，裝修也易帶來不便。
  從物業(yè)管理收費(fèi)看，高層住宅費(fèi)用要多于多層住宅。由于高層住宅設(shè)有電梯、垃圾通道，一般物業(yè)管理費(fèi)用要高一些。

  查看全文↓ 2019-07-09 05:44:02
• 135****5130

  站在不同的角度會(huì)有不同的答案，其實(shí)真的沒有絕對(duì)誰好誰壞的。高層電梯房的電梯是重點(diǎn)，優(yōu)勢(shì)是高層住戶省去了爬樓梯的艱辛，又得到了高層的采光通風(fēng)和減少了城市噪音。多層房?jī)r(jià)格較實(shí)惠，特別是看到電梯樓電梯出故障那種爬高層的辛苦，你就慶幸沒買高層了。其實(shí)價(jià)格和電梯的不同，你還應(yīng)考慮的是周邊環(huán)境和樓房質(zhì)量，有可能的話，還要注意鄰里關(guān)系，如果生活在鄰里矛盾重重，環(huán)境惡劣的地方，再好的房子也是白搭。

  查看全文↓ 2019-07-09 05:43:56

相關(guān)問題

• 問 ??電梯房和多層哪個(gè)好？是買電梯房好還是多層樓好？
  答

  1、國(guó)家批地修住宅的地越來越少2、開發(fā)商會(huì)利用同樣地塊大小修建高層房屋才會(huì)盈利更多結(jié)論：多層的房子有早一日兩個(gè)字：拆遷！舒適度上面：1、很普遍的一個(gè)情況現(xiàn)高層的房間越來越?。ㄒ?yàn)楣珨偞螅?、多層一般都是1梯2戶，而高層是多戶3、整體樓盤美觀，環(huán)境利用大于高層

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• 問 ??電梯房和多層房哪個(gè)好？多層房好還是電梯房好？
  答

  給你一個(gè)很實(shí)在的例子和說法1、國(guó)家批地修住宅的地越來越少2、開發(fā)商會(huì)利用同樣地塊大小修建高層房屋才會(huì)盈利更多結(jié)論：多層的房子有早一日兩個(gè)字：拆遷！舒適度上面：1、很普遍的一個(gè)情況現(xiàn)高層的房間越來越?。ㄒ?yàn)楣珨偞螅?、多層一般都是1梯2戶，而高層是多戶3、整體樓盤美觀，環(huán)境利用大于高層

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• 問 ??電梯房和多層房哪個(gè)好？買電梯房好還是多層的好？哪種更適合居住？
  答

  站在不同的角度會(huì)有不同的答案，其實(shí)真的沒有絕對(duì)誰好誰壞的。高層電梯房的電梯是重點(diǎn)，優(yōu)勢(shì)是高層住戶省去了爬樓梯的艱辛，又得到了高層的采光通風(fēng)和減少了城市噪音。多層房?jī)r(jià)格較實(shí)惠，特別是看到電梯樓電梯出故障那種爬高層的辛苦，你就慶幸沒買高層了。其實(shí)價(jià)格和電梯的不同，你還應(yīng)考慮的是周邊環(huán)境和樓房質(zhì)量，有可能的話，還要注意鄰里關(guān)系，如果生活在鄰里矛盾重重，環(huán)境惡劣的地方，再好的房子也是白搭。

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• 問 ??電梯房和多層房哪個(gè)好？大家覺得買房子是買多層好，還是電梯房好？
  答

  多層會(huì)更舒適點(diǎn)，小區(qū)容積率低，綠化活動(dòng)空間大，而且樓層低，沒有上下電梯難等的麻煩，但同等條件下，多層的住宅要比高層貴很多。特別是大城市中，由于建房的土地越來越稀缺，都是以高層住宅為主。

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• 問 ??多層房好還是電梯房好
  答

  如果樓層不高的話，多層好，電梯房的還要每個(gè)月的電梯費(fèi)，壞了還要分?jǐn)偩S保費(fèi)等，不過電梯房也有電梯房的好處，很方便。

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