??怎么辦理委托書？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 154****5487

  公證委托書關(guān)鍵要看委托書的內(nèi)容，如果是委托賣房，那要提供房產(chǎn)證及是否有共有人的證明，如果是委托辦其他事，那要提供相關(guān)的證明。而且要自己把委托書的內(nèi)容擬定好，**好問一下委托書使用者內(nèi)容怎么擬定，因?yàn)楣C處并不知道使用者是怎么要求的，如果委托書內(nèi)容不符合使用者的要求，他很可能讓你重辦。比如，你委托別人到公積金中心提取公積金，你如果光寫一句提取公積金。那么很可能被據(jù)用。因?yàn)橛械墓e金是通過銀行發(fā)放的，你還要到銀行辦取款手續(xù)，而銀行不給現(xiàn)金，要銀行轉(zhuǎn)賬，那就涉及到開戶或提供銀行賬戶辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)等等。切記要事先打聽，把委托書內(nèi)容確定好。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 09:26:07
• 144****7386

  一、辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：
  　　1.公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明;
  　　2.與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明，委托他人辦理繼承權(quán)公證的，應(yīng)提交有關(guān)繼承權(quán)的證明);
  　　3.轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明;
  　　4.委托書草本或委托合同草本。
  　　二、辦理委托公證應(yīng)注意的問題：
  　　1.辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。
  　　2.無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。
  　　3.委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。
  　　4.委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。
  　　5.委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。
  　　6.轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。
  　　三、委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容：
  　　1.委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);
  　　2.委托人與受托人的關(guān)系;
  　　3.委托的原因;
  　　4.委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);
  　　5.委托期限;
  　　6.受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);
  　　7.其他應(yīng)明確的內(nèi)容。
  　　四、委托合同除包括委托書的內(nèi)容外，一般還應(yīng)有有無報(bào)酬和解除委托合同的時(shí)間等內(nèi)容。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 09:25:15
• 153****2179

  1，授權(quán)委托書是指委托人委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。被委托人如果做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
  2，如果是公司或單位委托給個(gè)人的話，需要有委托人（公司或單位）蓋公司公章；
  如果是個(gè)人與個(gè)人之間的委托，需要去當(dāng)?shù)毓C處辦理委托公證書。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 09:25:10

相關(guān)問題

• 問 ??怎么辦理買房委托書？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓辦理過戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)共有人必須全部親臨現(xiàn)場，如果產(chǎn)權(quán)人因故不能到現(xiàn)場，可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過戶手續(xù)。 委托手續(xù)分兩種情況，一種情況是一個(gè)產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù)，這種情況多數(shù)是該產(chǎn)權(quán)人長期在異地工作或出差在異地，或在國外工作。這種情況，該產(chǎn)權(quán)人可以在他當(dāng)?shù)匾还C機(jī)關(guān)辦理，委托書必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時(shí)須出示身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件，在公證上要注明委托事項(xiàng)，委托期限，委托出售房屋的詳細(xì)地址，受托人的姓名，身份證號碼，方才有效。 另一種情況是產(chǎn)權(quán)共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)，這種情況須要產(chǎn)權(quán)共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書，產(chǎn)權(quán)共有人須帶上產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件；受托人須帶上身份證即可，到公證機(jī)關(guān)辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。公證書辦理完后受托人持公證書、產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)共有人結(jié)婚證復(fù)印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

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• 問 ??買房委托書如何辦理？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  委托方與受托方持各自證件，到當(dāng)?shù)毓C處辦理相關(guān)手續(xù)。提醒：盡可能的把公證內(nèi)容公證的全一些，以免到時(shí)候缺一項(xiàng)而導(dǎo)致合同不能履行。

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• 問 ??買房怎么辦理委托書？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房屋交易是一件非常麻煩而又耗時(shí)的事情，如果我們作為交易當(dāng)事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委托書委托他人代為參加交易，這時(shí)候一份完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈袝梢源蠓冉档臀覀兊慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。這里，根據(jù)合同法關(guān)于委托書的規(guī)定我給大家簡單講解一下委托書的書寫規(guī)范;第一，要明確委托人及被委托人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復(fù)印件。第二，要將委托事項(xiàng)書寫清楚明了，比如購買/出賣房產(chǎn)的位置、小區(qū)名稱、樓牌號等等;第三，委托權(quán)限要寫清楚，是一般授權(quán)還是特別授權(quán)，盡量要寫清楚權(quán)限項(xiàng)目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領(lǐng)標(biāo)的房產(chǎn)等等;第四，委托期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。**后，在辦理銀行貸款或過戶手續(xù)的時(shí)候，根據(jù)銀行及房管部門的要求，還可能需要對委托書進(jìn)行公證。

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• 問 怎么辦理買房委托書
  答

  如果買賣雙方的當(dāng)事人不能到場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。資料擴(kuò)展辦理房屋買賣委托公證面臨隱性風(fēng)險(xiǎn)1、委托期限的過長，易出現(xiàn)糾紛。一般情況下，大多辦“房屋買賣委托公證”，“受委托人”都要求委托期限盡量延長，甚至提出“無限期委托”的不合理要求。雖然法律沒有明文規(guī)定委托期限長短，但是對于這類委托，委托期限如果太長，委托人的情況假如發(fā)生變化，例如委托人死亡，委托房產(chǎn)變?yōu)檫z產(chǎn)，委托人的繼承人就可以對房產(chǎn)主張繼承權(quán)，這種委托書的效力就變得模糊，容易出現(xiàn)糾紛。2、委托內(nèi)容的偏差，易出現(xiàn)理解錯(cuò)誤。按照委托方的理解，委托公證的初衷是“交易過戶手續(xù)繁鎖，需要跑好幾次房產(chǎn)交易所，為了方便，辦一個(gè)委托公證，買方即受委托人自己跑”，他可能不了解簽訂買賣合同買賣雙方不能是同一個(gè)人，但他本身的委托內(nèi)容理解是“委托買方自己辦理房屋交易的一切手續(xù)”，而從委托書的字面理解，變成了“委托受托人出售給其他人房屋，并辦理房屋交易的一切手續(xù)”。3、委托后不辦過戶出現(xiàn)錯(cuò)證。因?yàn)殡m然辦理過了委托公證，在房屋登記機(jī)關(guān)看來，產(chǎn)權(quán)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人，假如產(chǎn)權(quán)人在辦理公證并將產(chǎn)權(quán)證交給受托人后，自行到房管部門掛失補(bǔ)辦手續(xù)，即可再次擁有產(chǎn)權(quán)證，造成產(chǎn)權(quán)登記的混亂，也會(huì)造成公證書效力的混亂甚至造成錯(cuò)證，易對善意取得第三人造成經(jīng)濟(jì)損害。

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• 問 買房怎么辦理委托書
  答

  看你是全款買房還是貸款買房了1如果是全款，那你帶上身份證 戶口簿 受托人的身份證復(fù)印件 還有委托書就可以了。如果是買新房的話委托書格式開發(fā)商通常都會(huì)給你，如果沒給你的話問清楚委托書格式內(nèi)容就可以了，無外乎簽合同 繳房款 辦理過戶 辦領(lǐng)房產(chǎn)證 土地證 還有收房驗(yàn)房另鑰匙 物業(yè)交割等。2如果貸款買房，如果你是單身的話，回答1中的全部材料后要加上你的單身證明，這個(gè)去你戶籍地的民政局去開。如果你是已婚的話，如果受托人是你配偶那就多帶個(gè)結(jié)婚證就可以了，如果受托人不是你配偶，那要你們夫妻雙方一起去辦理委托，材料還是回答1中的全部加個(gè)結(jié)婚證。

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