??新房子回潮了怎么辦?是新房子都容易返潮嗎?

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• 146****1894

  　　新房子墻壁潮濕：
  　　1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進(jìn)行防潮，吸濕?？梢允褂酶稍飫?、活性炭。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，**常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。
  　　2、買一個(gè)空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時(shí)候就會(huì)變成水。利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來(lái)調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個(gè)鐘頭，而且會(huì)使室內(nèi)的人感到寒冷。
  　　3、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內(nèi)的各個(gè)角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內(nèi)潮濕的狀況，同時(shí)，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除濕，可以反復(fù)使用，但是得多用，少了效果不怎么好。
  　　4、在外界濕氣重的時(shí)候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。而在平時(shí)，應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來(lái)降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除。
  　　3、買一個(gè)空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時(shí)候就會(huì)變成水。
  　　4、利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來(lái)調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個(gè)鐘頭，而且會(huì)使室內(nèi)的人感到寒冷。
  　　5、在外界濕氣重的時(shí)候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。平時(shí)應(yīng)多開窗通風(fēng)透氣，來(lái)降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水汽特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除。
  　　6、室內(nèi)濕氣過重時(shí)期，如不使用電腦或者電視時(shí)，**好能做個(gè)保護(hù)罩，防止電器后部接觸濕潤(rùn)的空氣。應(yīng)多開這些電器，機(jī)器運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的熱量，能有效地驅(qū)散潮氣。

  查看全文↓ 2019-07-09 22:31:34
• 131****6149

  在裝修的業(yè)主應(yīng)該把注意力放在室內(nèi)防潮基礎(chǔ)工程上。因?yàn)槌藗€(gè)別直接接觸地面的一樓老房子，大多數(shù)居民房一樓都有了地下層，這種房子潮濕的原因，主要是室內(nèi)外的裝修基礎(chǔ)工程做得不好，而不是氣候或者地理因素。
  盲區(qū)一：
  與衛(wèi)生間共用的墻壁都要防潮
  裝修業(yè)主都知道衛(wèi)生間的墻壁要做防水涂層，防止水汽滲出，但這還不是**保險(xiǎn)的做法。因?yàn)榧幢闳绱耍芏嗯c衛(wèi)生間相鄰的臥室櫥柜背面也會(huì)發(fā)霉、發(fā)黑。
  城建裝飾設(shè)計(jì)師段曉東指出，很多業(yè)主以為是衛(wèi)生間水管泄漏所致，其實(shí)是衛(wèi)生間墻面的水日積月累滲透到了櫥柜。業(yè)主首先應(yīng)該開排氣扇或者窗口通風(fēng)，把濕氣排放出去，其次就得給櫥柜后背的臥室墻面也做道防水層。
  段曉東說，衛(wèi)生間的四周墻壁貼瓷磚之前**好都涂上防水層，為了節(jié)省開支也可以把衛(wèi)生間靠近其他房間的墻兩面都做防水層。為了保險(xiǎn)起見，可以要求施工人員在瓷磚間的縫隙添加防潮劑，同時(shí)靠衛(wèi)生間墻的那個(gè)臥室櫥柜面板得襯上防潮紙。
  防潮要領(lǐng)：衣柜、櫥柜等家具一定要與墻壁保持距離，防止衛(wèi)生間的水汽通過墻壁滲透到臥室。
  盲區(qū)二：
  地板上下盡量通氣
  實(shí)木地板還是強(qiáng)化地板更適合潮濕的一樓地面？這是都快網(wǎng)家居論壇里主婦們談?wù)?*多的防潮話題。軒逸裝飾設(shè)計(jì)師陳俊認(rèn)為這不是地面防潮的重點(diǎn)。
  他解釋說，近年的新房一般都有地下層，所謂一樓其實(shí)是1.5樓或者2樓，地面不太可能出現(xiàn)潮濕問題。更何況如今地板多為漆木，木材與空氣被油漆有效隔離了，一般濕氣影響不到木材的含水率。住戶首先要考慮的是如何利用地壟讓地板長(zhǎng)期干燥。陳俊建議，裝修用戶把防水劑混
  在水泥沙漿里做出一層牢靠的防水層，鋪地壟之后在地壟和地板之間加一層防潮墊。
  沒有地下層的潮濕老房子怎么辦呢？段曉東說只能從基層地面開始改造了，他建議把地板的龍骨加高，同時(shí)留出一定空隙，讓地面隔著地板也能與外界保持空氣流通。
  防潮要領(lǐng)：地板鋪設(shè)不要太嚴(yán)實(shí)，地板與墻面之間也要預(yù)留出1厘米左右的地板伸縮縫，給木板的熱脹冷縮留點(diǎn)余地。
  盲區(qū)三：
  門套也要安個(gè)防潮紙
  為了避免門面因?yàn)闈穸冗^高而變形，一般家庭都不會(huì)選擇給衛(wèi)生間裝木門了，但很少想到門套、木質(zhì)洗臉盆、木質(zhì)臉盆架其實(shí)也需要經(jīng)過防潮處理。
  設(shè)計(jì)師陳俊介紹說，潮濕衛(wèi)生間的木制用品大都經(jīng)過了廠家的防潮處理，表面涂上了一層油漆保護(hù)層，到了秋天特別干燥時(shí)也不太可能出現(xiàn)變形、開裂、翹曲等狀況，但裝修公司自己做的家具和門套**好襯上一層防潮紙。
  防潮要領(lǐng)：保持衛(wèi)生間的通風(fēng)，不要在粘結(jié)劑中摻水，防止木制品吸收過度水分而出現(xiàn)質(zhì)量問題。
  盲區(qū)四：
  水管線路保修得5年
  如果說有些房子外墻開裂泄漏導(dǎo)致墻壁滲水、房間潮濕，這屬于先天不足；那么因?yàn)樗芙涌趩栴}滲漏導(dǎo)致墻面滲水就是后天裝修不過關(guān)了。
  陳俊告訴記者，正規(guī)裝修公司**重視的不是表面設(shè)計(jì)裝潢，而是水電管道安裝，其中又以水管更為重要。因?yàn)殡娋€一般可以一根線路直接裝到尾，只要按照規(guī)定施工，不太容易出現(xiàn)線路問題。而如今使用的水管多為熱融管，一根只有3米長(zhǎng)，超過3米的管道線路就必然得有兩根水管接在一起，有接口就有可能出現(xiàn)泄漏問題。更麻煩的是，這種管道泄漏問題還不是短期能夠發(fā)現(xiàn)的，一旦發(fā)現(xiàn)就可能給房主生活帶來(lái)很多不便，連他家樓下的鄰居也可能遭殃。
  設(shè)計(jì)師建議，業(yè)主要選擇施工口碑較好的裝修公司，與之簽約時(shí)必須明確水電工程項(xiàng)目的保修時(shí)間要稍微長(zhǎng)一點(diǎn)，一般為5年左右，這樣，業(yè)主就沒有后顧之憂了。
  防潮要領(lǐng)：盡量讓水管線路從房間頂部穿過，而不是安裝在地面，因?yàn)樾l(wèi)生間地面翻修的成本要高于頂部翻修。
  市場(chǎng)上的防潮材料種類很多
  根據(jù)不同的需要，市場(chǎng)上的防潮材料種類有很多。
  地板防潮墊：是地板與地面之間的隔層，一般鋪在地壟和地板之間，主要起到防潮、保護(hù)地板、增加彈性等作用。記者從建材市場(chǎng)了解到，有些地板廠家會(huì)隨地板免費(fèi)贈(zèng)送防潮墊，有些則需要消費(fèi)者自己購(gòu)買。和其他建材相比防潮墊價(jià)格算是便宜的，價(jià)格**低的每平方米只要1元。不過，設(shè)計(jì)師說防潮墊質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到地板的使用壽命和效果，建議消費(fèi)者不要在防潮墊上節(jié)約開支。
  防水修復(fù)劑：可用于修補(bǔ)滲漏墻地面小裂縫和瓷磚間縫隙。目前市場(chǎng)上已有很多供家庭使用的便捷型修復(fù)劑，有些只需跟殺蟲劑一樣朝滲漏縫隙噴一下就可以了，操作起來(lái)十分便利。如果有房屋墻壁或者地面(特別是衛(wèi)生間)出現(xiàn)小縫隙，不妨去買這種防水修復(fù)劑自己動(dòng)手試試。防潮漿膠也具有類似的功效。
  防潮石膏板：比普通石膏板多了一種硅油成分，主要用于空氣濕度較大的衛(wèi)生間吊頂。記者從杭州新時(shí)代裝飾廣場(chǎng)了解到，選購(gòu)每平方米20多元的防潮石膏板就差不多了。
  防水劑：可混合在沙漿中涂在地表以及墻面基層，室內(nèi)裝修時(shí)主要用于衛(wèi)生間、廚房地面和墻面的防水防滲。防水劑產(chǎn)品在建材市場(chǎng)品類很多，價(jià)格從每桶40多元到300多元(大約可用10個(gè)平方米)都有，質(zhì)量自然參差不齊，設(shè)計(jì)師建議選擇品牌較好的產(chǎn)品。
  瓷磚防霉防潮填縫劑：用于填補(bǔ)瓷磚間縫隙，防霉、防滲性能要比以前填瓷磚縫隙用的白水泥要好得多。這種填縫劑價(jià)格并不比普通填縫劑貴很多，二三十元就能買到一大包。
  民間也有防潮應(yīng)急辦法
  如果你家剛好在跟地面親密接觸的底樓，又不打算進(jìn)行大規(guī)模的翻修，那么都快網(wǎng)友提供的低成本應(yīng)急辦法或許能幫你度過潮濕的季節(jié)。
  1.假如你家潮濕的房間剛好有個(gè)空調(diào)，那么不妨使用空調(diào)抽濕法，就是關(guān)閉窗戶啟動(dòng)空調(diào)的除濕功能，可以幫你有效解決陰雨時(shí)段房間潮濕的問題，對(duì)怕潮的家電也有一定保護(hù)作用。
  2.假如你家房子雖然潮濕但是通風(fēng)條件還好，那么在屋內(nèi)潮濕的時(shí)候一定要保證門窗大開，屋外濕度大的時(shí)候一定要保證門窗緊閉。
  3.假如你家只是某些角落特別潮濕，那么不妨在那些死角放一些摻有沙子的生石灰作為干燥劑。
  4.假如做了防潮層的衣柜依舊潮濕，那么就到超市買點(diǎn)干燥劑和樟腦丸放在衣柜里。不過含有彈性纖維材質(zhì)的衣物盡量不要與干燥劑擺在一起，因?yàn)楦稍飫┑臍馕犊赡軙?huì)使彈性纖維松弛、變形。

  查看全文↓ 2019-07-09 22:31:28
• 138****7781

  除了裝修之外，平時(shí)應(yīng)保持良好通風(fēng)，避免室內(nèi)積水。洗完澡離開浴室時(shí)應(yīng)把門關(guān)上，等水汽凝結(jié)后，再進(jìn)去擦干。維持良好的采光也可以幫助防潮，尤其在浴室、廚房等容易發(fā)霉的地方，**好開扇窗戶或加裝獨(dú)立通風(fēng)系統(tǒng)。每次拖完地板后，盡量用干布擦干，不要留水漬。清洗過的餐具也不要濕漉漉地放入櫥柜，而是豎立放置風(fēng)干。此外，還可以因地制宜想些吸濕的辦法，比如，在走廊上撒些木屑、谷殼，在花盆、魚缸或洗手臺(tái)下放置一些木炭、竹炭，不在室內(nèi)晾曬衣服，不把淋濕的衣服、雨傘、鞋子帶進(jìn)屋都可以減輕室內(nèi)的潮濕程度。
  

  查看全文↓ 2019-07-09 22:31:17

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• 問 房子返潮怎么辦？是新房子都容易返潮嗎?
  答

  1 打開門窗通風(fēng)，通風(fēng)時(shí)外面的天氣必須是干燥的，而且外面的濕度也要比室內(nèi)低，晴天的下午是比較好的時(shí)機(jī)，這個(gè)時(shí)候外面的溫度高。在外界濕氣重的時(shí)候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。2.利用空氣凈化器，空氣凈化器的作用是很明顯的，首先可以凈化空氣，防止病菌的污染，從而提高家庭中空氣質(zhì)量。

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• 問 新房返潮怎么辦? 急！房子返潮怎么辦？是新房子都容易返潮嗎？
  答

  　新房子墻壁潮濕：　　1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進(jìn)行防潮，吸濕?？梢允褂酶稍飫?、活性炭。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，**常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型?！　?、買一個(gè)空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時(shí)候就會(huì)變成水。利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來(lái)調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個(gè)鐘頭，而且會(huì)使室內(nèi)的人感到寒冷?！　?、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內(nèi)的各個(gè)角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內(nèi)潮濕的狀況，同時(shí)，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除濕，可以反復(fù)使用，但是得多用，少了效果不怎么好。

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• 問 新房子都很反潮嗎?房子返潮怎么辦？是新房子都容易返潮嗎？
  答

  潮的原因可能是地板的問題，也可能是通風(fēng)不好的原因。如果是地板反潮的話，可以買個(gè)地毯。同時(shí)要注意多通風(fēng)。擴(kuò)展資料：返潮是一種自然現(xiàn)象，空氣濕度很大時(shí)，地面和物品附著很多水分?；蛑傅叵滤稚仙龝r(shí)，地面和墻根呈潮濕現(xiàn)象。每年開春以后，一些地區(qū)會(huì)有室內(nèi)返潮出水現(xiàn)象，致使衣物、家具潮濕發(fā)霉，也就是人們常說的“南風(fēng)天”。春天室內(nèi)返潮是因?yàn)槿攵院?，室?nèi)墻壁和地板溫度逐日下降，開春后室內(nèi)升溫速度比室外慢，當(dāng)室外空氣突然劇烈升溫，而且十分潮濕時(shí)，吹入室內(nèi)便在冷地面和墻壁上凝結(jié)成為小水珠，甚至形成流動(dòng)水層。如早晨陰天，且過暖又有強(qiáng)勁的南風(fēng)，當(dāng)天就會(huì)出現(xiàn)返潮現(xiàn)象。減少返潮現(xiàn)象，首先是盡快使室內(nèi)暖和起來(lái)。返潮之前，用電爐、煤氣爐等加熱房間，減少室內(nèi)外溫差?；蛟谑覂?nèi)放些吸濕性物質(zhì)，目前比較經(jīng)濟(jì)和理想的是生石灰（塊狀石灰）。其次，應(yīng)關(guān)好門窗，減少涌入室內(nèi)的水汽。

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• 問 ??新房潮濕怎么辦?是新房子都容易返潮嗎?
  答

  1、并非新房才會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問題，老房子也一樣。2、絕對(duì)的天氣原因。3、二樓因?yàn)楸容^接近地面，室內(nèi)溫度相對(duì)較低是其中一個(gè)原因（估計(jì)一樓比你那兒更嚴(yán)重。4、天氣回暖，空氣溫度高濕度大，而室內(nèi)的物件受原來(lái)低溫的影響，普遍溫度比室外的要低，光滑表面的東西比較容易因?yàn)橄鄬?duì)溫度低而吸附水分子，因而產(chǎn)生表面結(jié)霧現(xiàn)象。這個(gè)時(shí)候應(yīng)該白天溫度較高的時(shí)候盡量將門窗關(guān)閉，在傍晚溫度降低有微風(fēng)的時(shí)候再開窗透氣。過些天冷空氣下來(lái)的時(shí)候稍微開下窗戶，水氣就全部散了。5、新房子因?yàn)檠b修的時(shí)候有很多對(duì)空氣等的污染，種些室內(nèi)植物確實(shí)對(duì)室內(nèi)空氣及濕度有一定的調(diào)節(jié)作用，類似蘭花、萬(wàn)年青等等。

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• 問 新房子回潮了怎么辦
  答

  1、房子漏水、下陷等非人為原因，大都是房屋質(zhì)量問題。2、物業(yè)只是小區(qū)的管理和服務(wù)，并不是房子的開發(fā)商，是物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系，不是購(gòu)房買賣合同關(guān)系。3、房子的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任主體是開發(fā)商，就是購(gòu)房合同上的開發(fā)商。4、問題的解決，可以通過與開發(fā)商協(xié)商或訴訟解決，如果要處理，建議委托律師全程參與能有效。

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