一、花費(fèi)1、舊房翻新涉及的問題比新房要多,所花的費(fèi)用不一定比新房少,特別是舊房二次裝修還會(huì)多出一筆拆除費(fèi),所以裝修投入按需而定。2、如果是年輕人或者中年人,建議可多一點(diǎn)利用原來已有的裝修,可以側(cè)重把客廳及主臥進(jìn)行重新裝修,通??紤]采用活動(dòng)家具。3、如果是打算久住的老年人,那要對(duì)原來的裝修進(jìn)行細(xì)致的改造,比如地板**好用實(shí)木地板,淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修,投入的花費(fèi)會(huì)比較大一點(diǎn)。二、家具 像衣柜之類體積較大的家具,因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位,不宜在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng),建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具,例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色,增添家中的鮮活元素。三、水電1、舊房翻新中,水電改造既是**基礎(chǔ)的部分,也是**關(guān)鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。舊房翻新裝修時(shí)可以更換這些材料。2、舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象,也可以通過舊房翻新重新更換、改造。裝修前,要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在舊房翻新時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè),甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì),所以施工時(shí)一定要小心,如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。四、墻體 1、對(duì)于期望通過舊房翻新改變房子戶型的業(yè)主來說,墻體改造是**有效的一個(gè)手法。如果原有的墻體很合理,可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結(jié)構(gòu),也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。 舊房在進(jìn)行翻新裝修以后就又可以煥然一新、散發(fā)光彩了,就像新房一樣。所以,當(dāng)我們的房子住了好多年以后,不妨對(duì)舊房翻新裝修,還可以帶來新鮮的感官刺激和一種即視感。 希望可以幫助到你。
全部5個(gè)回答>??舊房怎樣翻新?有什么需要注意的問題呢?
148****6909 | 2019-07-10 12:17:11
已有5個(gè)回答
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145****6124
一、墻體
查看全文↓ 2019-07-10 12:17:57
對(duì)于期望通過二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來說,墻體改造是**有效的一個(gè)手法。**關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻,由于舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性,不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?,來達(dá)到擴(kuò)張空間的作用。
二、水電
裝修中,水電改造既是**基礎(chǔ)的部分,也是**關(guān)鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。
舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象,也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前,要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。
有些業(yè)主在二次裝修時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè),甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì),所以施工時(shí)一定要小心,如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。 -
147****3910
舊房翻新中需要注意的問題有哪些;全包裝修要注意是:進(jìn)場(chǎng)材料,半成品要符裝修合同上的要求。。。
查看全文↓ 2019-07-10 12:17:53
需要注意裝修質(zhì)量,安全,需要按裝修協(xié)議上要求裝修。還需要注意廚房 廁所的防水處理要好,生活管道,排污管道的連正確。
裝修外觀:裝修的水平線,線條等需要橫平豎直。檢查地面,墻面磚的是否空鼓現(xiàn)象。裝修的表現(xiàn)平整,接縫,拼縫,對(duì)縫要細(xì)膩,達(dá)到精裝修的標(biāo)準(zhǔn)
隨時(shí)檢查基它部位裝修質(zhì)量,有不符合要求的,及時(shí)反工糾正
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147****6175
1、有些老的房子用的甚至還是鋁制電線,即使是2.5平方的銅線,也是符合二十幾年前的用電需求的線,而現(xiàn)在的廚房和衛(wèi)生間基本上4平方的線成為標(biāo)配了,甚至有大功率的電器還得使用6平方的電線。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定民用住所中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)。但不論規(guī)不規(guī)定,都建議一定要多做預(yù)留,方便后期使用!而且二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求。
查看全文↓ 2019-07-10 12:17:47
2、水管和電線一樣,同樣需要檢查和更換,老房子的水管有些還是鍍鋅鐵質(zhì)的水管,有些甚至已經(jīng)不能使用,好不容易裝修一次房子,能換還是建議盡量換掉吧!很多人擔(dān)心新型的水管會(huì)不環(huán)保,其實(shí)大錯(cuò)特錯(cuò),PVC在30多年前,人們才知道他對(duì)人體的危害,而且那時(shí)的PVC中的致病材料含量嚴(yán)重超標(biāo),在80年代左右才漸漸降到安全標(biāo)準(zhǔn),而現(xiàn)在的PPR水管已經(jīng)達(dá)到了食品級(jí)的標(biāo)準(zhǔn),相當(dāng)安全!
3、衛(wèi)生間改下水一定要注意。因?yàn)橐恍├鲜叫l(wèi)生間為側(cè)排水,而側(cè)排水的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室,一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu),引發(fā)安全問題。
4、老房子在那個(gè)年代人們一般不注意房子是不是周正,所謂的周正就是房子是不是個(gè)長(zhǎng)(正)方體,四角對(duì)角線差的少的還好說,差的多了一定在翻新時(shí)進(jìn)行修補(bǔ),中華的傳統(tǒng)文化中的住宅講究一定要中正,所以人們漸漸的開始注重房子的周正問題!
5、每家每戶的裝修,不論毛坯房還是二手房,隱蔽工程都是重中之重,所以一定要注意,防水大部分防水都是三層防水,防水布、防水涂料+水管接口處的防水,閉水實(shí)驗(yàn)一定要做到24小時(shí)以上,到48小時(shí),查看樓下是否有漏水現(xiàn)象,電路要做通電測(cè)試,保證每個(gè)開關(guān),每個(gè)插座,每個(gè)接線處都通電,水管保證接口不存在漏水現(xiàn)象!
6、老房子大部分都是承重墻,基本沒有需要砸的地方,所以,在砸墻的時(shí)候一定要注意! -
155****2967
舊房翻新裝修步驟是怎樣的一
查看全文↓ 2019-07-10 12:17:37
大家在翻新前應(yīng)該有一個(gè)整體的設(shè)計(jì)和計(jì)劃,尤其是在對(duì)舊房進(jìn)行翻新時(shí),一個(gè)很好的計(jì)劃可以避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前,業(yè)主需要明確是要局部改造,還是全部改造。比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問題,業(yè)主只做一些局部的改造:例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案,徹底的把該拆的全部拆了,重頭開始做。
舊房翻新裝修步驟是怎樣的二
大家在有一個(gè)整體規(guī)劃后,就可以著手找裝修公司了。如今市面上裝修公司很多,他們的裝修品質(zhì)也是良莠不齊的。因此大家一定要經(jīng)過詳細(xì)的認(rèn)證和考察才能做出選擇。裝修公司的選擇不僅關(guān)系到我們房子裝修質(zhì)量還與我們以后的生活息息相關(guān)。
舊房翻新裝修步驟是怎樣的三
下一步就可以著手舊房翻新了,一般來講舊房在布局上都不是很科學(xué),因此裝修的第一步就是對(duì)舊房進(jìn)行主體拆改,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是原來的裝修,現(xiàn)在不需要了的拆掉,先把工地的框架先搭起來。
舊房翻新裝修步驟是怎樣的四
廚廁是家中用水、用電**為頻繁的區(qū)域,因此老化得也是比較快,因此對(duì)這兩個(gè)空間進(jìn)行翻新是很有必要的。假如廚廁改換了地方還涉及到水電路改造。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間,就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置,提出一些相關(guān)建議。主要包括:1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝;2、看看水表的位置是否合適;3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。 -
132****7453
1.三“面”改造必不可少
查看全文↓ 2019-07-10 12:17:32
在裝修時(shí),舊房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的,**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外,修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈,做好防塵保護(hù),工具上要保證沒有雜物。
2.舊門鎖必須要換
舊門鎖必須要換 首先應(yīng)當(dāng)換的,當(dāng)然是門鎖。作為舊房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,小編網(wǎng)認(rèn)為還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化,如果材質(zhì)堅(jiān)固,可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,**好拆掉重做。
3.門窗更新慎重考慮
門窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。
4.舊房要徹底消毒
裝修舊房有個(gè)重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒??捎冒俜种?的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。
相關(guān)問題
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1. 主要施工工藝。清掃基層→填補(bǔ)膩?zhàn)?局部刮膩?zhàn)?磨平→頭一遍滿刮膩?zhàn)?磨平→第二遍滿刮膩?zhàn)?磨平→涂刷封固底漆→涂刷頭一遍涂料→復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。2. 施工要點(diǎn)?;鶎犹幚硎潜WC施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié),其中保證墻體完全干透是基本條件,一般應(yīng)放置10天以上。墻面必須平整,應(yīng)滿刮兩遍膩?zhàn)?至滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。 乳膠漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滾涂和噴涂。涂刷時(shí)應(yīng)連續(xù)迅速操作,一次刷完。 涂刷乳膠漆時(shí)應(yīng)均勻,不能有漏刷、流附等現(xiàn)象。涂刷一遍,打磨一遍。一般應(yīng)兩遍以上。3. 注意事項(xiàng)1) 膩?zhàn)討?yīng)與涂料性能配套,堅(jiān)實(shí)牢固,不得粉化、起皮、裂紋。衛(wèi)生間等潮濕處使用耐水膩?zhàn)印?) 涂液要充分?jǐn)噭?粘度太大可適當(dāng)加不,粘度小可加增稠劑。3) 施工溫度高于10攝氏度。室內(nèi)不能有大量灰塵。避開雨天。
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一、花費(fèi)1、舊房翻新涉及的問題比新房要多,所花的費(fèi)用不一定比新房少,特別是舊房二次裝修還會(huì)多出一筆拆除費(fèi),所以裝修投入按需而定。2、如果是年輕人或者中年人,建議可多一點(diǎn)利用原來已有的裝修,可以側(cè)重把客廳及主臥進(jìn)行重新裝修,通??紤]采用活動(dòng)家具。3、如果是打算久住的老年人,那要對(duì)原來的裝修進(jìn)行細(xì)致的改造,比如地板**好用實(shí)木地板,淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修,投入的花費(fèi)會(huì)比較大一點(diǎn)。二、家具 像衣柜之類體積較大的家具,因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位,不宜在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng),建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具,例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色,增添家中的鮮活元素。三、水電1、舊房翻新中,水電改造既是**基礎(chǔ)的部分,也是**關(guān)鍵的部分。從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料,漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。舊房翻新裝修時(shí)可以更換這些材料。2、舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象,也可以通過舊房翻新重新更換、改造。裝修前,要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑,并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在舊房翻新時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè),甚至修改墻體,這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì),所以施工時(shí)一定要小心,如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。四、墻體 1、對(duì)于期望通過舊房翻新改變房子戶型的業(yè)主來說,墻體改造是**有效的一個(gè)手法。如果原有的墻體很合理,可以用墻面漆、壁紙或壁布,給墻面一張全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墻,將空間重新整合,這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結(jié)構(gòu),也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。 舊房在進(jìn)行翻新裝修以后就又可以煥然一新、散發(fā)光彩了,就像新房一樣。所以,當(dāng)我們的房子住了好多年以后,不妨對(duì)舊房翻新裝修,還可以帶來新鮮的感官刺激和一種即視感。 希望可以幫助到你。
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舊房翻新裝修 需要注意的事情很多,無論是翻新還是拆除都會(huì)因?yàn)榕f房年久失修會(huì)有很多質(zhì)量問題,如電路、墻體、水管等,因此在裝修舊房注意的事項(xiàng)也要考慮全面些,小編來給你解答舊房裝修注意的事項(xiàng)吧。1.三“面”改造必不可少在裝修時(shí),舊房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的,**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外,修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈,做好防塵保護(hù),工具上要保證沒有雜物。2.舊門鎖必須要換舊門鎖必須要換 首先應(yīng)當(dāng)換的,當(dāng)然是門鎖。作為舊房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,小編網(wǎng)認(rèn)為還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化,如果材質(zhì)堅(jiān)固,可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,**好拆掉重做。3.門窗更新慎重考慮門窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。4.舊房要徹底消毒裝修舊房有個(gè)重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒??捎冒俜种?的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。5.舊房防水裝修在裝修舊房之前,應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn),檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚,進(jìn)行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí),應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。6.老化水管一定要換掉舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。7.電路非改造不可舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,小編網(wǎng)建議應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護(hù)線管。
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舊房翻新裝修 需要注意的事情很多,無論是翻新還是拆除都會(huì)因?yàn)榕f房年久失修會(huì)有很多質(zhì)量問題,如電路、墻體、水管等,因此在裝修舊房注意的事項(xiàng)也要考慮全面些,小編來給你解答舊房裝修注意的事項(xiàng)吧。1.三“面”改造必不可少在裝修時(shí),舊房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的,**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外,修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈,做好防塵保護(hù),工具上要保證沒有雜物。2.舊門鎖必須要換舊門鎖必須要換 首先應(yīng)當(dāng)換的,當(dāng)然是門鎖。作為舊房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,小編網(wǎng)認(rèn)為還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化,如果材質(zhì)堅(jiān)固,可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,**好拆掉重做。3.門窗更新慎重考慮門窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問題,但如果材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。4.舊房要徹底消毒裝修舊房有個(gè)重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。5.舊房防水裝修在裝修舊房之前,應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn),檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚,進(jìn)行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí),應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。6.老化水管一定要換掉舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。7.電路非改造不可舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,小編網(wǎng)建議應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護(hù)線管。
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