??新房子膩?zhàn)臃勖摿嗽趺崔k?誰的責(zé)任?

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• 157****8857

  現(xiàn)在很多在進(jìn)行裝修家居時，很多在進(jìn)行施工的裝修師傅都會建議將墻皮給鏟清，如果沒有進(jìn)行鏟墻皮，那么在做完乳膠漆容易導(dǎo)致開裂。然而很多業(yè)主也都會有一些報怨既然要鏟掉，開發(fā)商為什么要給批白，那這白墻皮到底該不該鏟掉呢。那么接下來我們就一起了解一下新房裝修要不要鏟墻皮，以及新房鏟墻皮的方法相關(guān)內(nèi)容吧!
  新房裝修要不要鏟墻皮
  1、如在開始進(jìn)行裝修家居的業(yè)主，我想也會遇到施工方建議鏟清掉白墻皮的情況，其實(shí)都是擔(dān)心在批完膩?zhàn)雍髸黾游搅Α５沁@也要看原有白墻的材料質(zhì)量如何，并不是說開發(fā)商做墻用的材料都不好，有的甚至比家裝用的材料都要好，這樣的情況就沒必要再花錢鏟掉了。
  2、在辨別家居墻面的好壞程度的時，大多人都不太了解，所以在進(jìn)行檢驗(yàn)墻面的材料首先用手撫摸一下表面，查看手上是否有沾滿很多浮灰。還可以用鑰匙或者硬物刮一下墻面，看看墻面是否大面脫落，**后潑一點(diǎn)水到墻上，看看會不會起泡，如果出現(xiàn)這些問題一般都是要鏟掉的，還有墻面有大面空鼓也是要鏟掉的。
  3、還有種方法可以幫你確定需不需要鏟墻皮，就是在收房后請一些專業(yè)人員來鑒別，這樣的話就可以更好的做出決定。但是現(xiàn)如今將近有90%的新房裝修，都是需要進(jìn)行鏟除原墻皮的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)新房的膩?zhàn)臃鄄皇怯糜诰幼〉摹６潜阌诜恐黩?yàn)收房子，但更重要的是為了后期裝修質(zhì)量的保證。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 12:38:19
• 148****9410

  膩?zhàn)臃凼┕ひ蟊容^高，特別是對一些天氣的要求，比如像潮濕的天氣就不要施工，膩?zhàn)臃勖摲郏阋瓤纯丛蚺?，一般原因有以下幾種： 1．已打磨的膩?zhàn)用姹砻嬉研纬墒杷蓪?，手摸掉粉屬正?，F(xiàn)象。
  2.膩?zhàn)釉诟邷馗稍飼r施工，水分揮發(fā)快，沒有足夠水分進(jìn)行固化，因而容易脫粉。
  3.膩?zhàn)诱{(diào)配太?。ㄋ⑼浚?，基層吸水率高，導(dǎo)致膩?zhàn)又械哪z黏劑不足。
  4.膩?zhàn)痈稍锟?，沒有足夠水分進(jìn)行固化。
  6.產(chǎn)品超過保質(zhì)期，粘結(jié)力度大幅度下降。

  查看全文↓ 2019-07-10 12:38:13
• 145****2371

  1、首先你買的膩?zhàn)臃凼遣皇莻瘟赢a(chǎn)品；
  2、如果買的是正品那看看你脫落部位顏色是否變深，如果顏色變深或發(fā)黃，證明你的外墻有滲水或天棚有滲水點(diǎn)，仔細(xì)檢查一下。

  查看全文↓ 2019-07-10 12:38:09
• 135****4825

  新房裝修不到一年，頂棚的膩?zhàn)臃勖撀洌l的責(zé)任？你說其原因：是裝修的時候未將開發(fā)商刷的膩?zhàn)臃坨P掉，在原有的膩?zhàn)臃凵纤⒘舜蟾挪坏?mm厚度的膩?zhàn)臃?，現(xiàn)在是開發(fā)商刷的那一層脫落。我認(rèn)為是裝修公司的責(zé)任。
  
  分析如下：
  
  現(xiàn)在開放商毛坯房交付基本上都做好了膩?zhàn)?，但是質(zhì)量卻不一定好，就跟開放商的水電材料和開關(guān)一樣，很多是用的比較一般的材料。因?yàn)殚_放商只要達(dá)到60分就可以交付了，這樣成本比較低，而我們自己住卻需要90分的質(zhì)量。
  有的裝修公司不管新房二手房，全部建議都鏟掉重做，這也是另一個極端，還是看墻面質(zhì)量而定，如果本身質(zhì)量挺好的話，省點(diǎn)錢也好的，特別是有些二手房的墻面質(zhì)量很不錯。
  有的裝修隊為什么說「不鏟影響也不大呢」，因?yàn)殓P墻較吃力，而且有的工錢并不高、費(fèi)工時。因?yàn)閴γ鎲栴}通常出現(xiàn)在裝修完工一年后，那時候裝修隊的影子都找不到了，關(guān)他什么事呢。

  查看全文↓ 2019-07-10 12:38:04
• 156****0875

  原因很多，施工溫度的原因。乳膠漆施工溫度低，未能形成連續(xù)的涂膜而龜裂，遇水即會脫落;基層疏松，有油污等污物，涂膜與基層粘附不好，造成剝落;基層批刮膩?zhàn)訌?qiáng)度低，膩?zhàn)訉游锤赏讣赐克⑷槟z漆;基層過于平滑，以造成涂膜附著力不好。施工方在做墻面找平時直接用膩?zhàn)佣鴽]用石膏粉，省了一道程序，結(jié)果造成膩?zhàn)訉犹?，而膩?zhàn)又荒芷鸬阶屍矫孀兊闷秸饣淖饔?，而不能用來找誤差較大的平整，所以膩?zhàn)诱移奖容^厚的地方就會陸續(xù)的脫落，就算不脫落，少則3年，多則5年，膩?zhàn)用孑^厚的部位由于膩?zhàn)拥睦匣瑫?dǎo)致膩?zhàn)优c基面發(fā)生脫離，只要受力，膩?zhàn)臃劬蜁_裂、脫落。

  查看全文↓ 2019-07-10 12:37:56

相關(guān)問題

• 問 ??新房子膩?zhàn)臃勖摿嗽趺崔k?誰的責(zé)任?
  答

  一般開發(fā)商弄前面裝飾都有點(diǎn)水。建議鏟除。這樣做出來的墻起層掉皮的可能性會很小。

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• 問 新房子膩?zhàn)臃勖摿嗽趺崔k
  答

  用白色牙膏涂到那里。

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• 問 ??新房子膩?zhàn)臃勖摿嗽趺崔k?該找誰負(fù)責(zé)?
  答

  原因很多，施工溫度的原因。乳膠漆施工溫度低，未能形成連續(xù)的涂膜而龜裂，遇水即會脫落;基層疏松，有油污等污物，涂膜與基層粘附不好，造成剝落;基層批刮膩?zhàn)訌?qiáng)度低，膩?zhàn)訉游锤赏讣赐克⑷槟z漆;基層過于平滑，以造成涂膜附著力不好。施工方在做墻面找平時直接用膩?zhàn)佣鴽]用石膏粉，省了一道程序，結(jié)果造成膩?zhàn)訉犹?，而膩?zhàn)又荒芷鸬阶屍矫孀兊闷秸饣淖饔茫荒苡脕碚艺`差較大的平整，所以膩?zhàn)诱移奖容^厚的地方就會陸續(xù)的脫落，就算不脫落，少則3年，多則5年，膩?zhàn)用孑^厚的部位由于膩?zhàn)拥睦匣瑫?dǎo)致膩?zhàn)优c基面發(fā)生脫離，只要受力，膩?zhàn)臃劬蜁_裂、脫落。

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• 問 新房子膩?zhàn)臃勖摿嗽趺崔k?新房墻面的膩?zhàn)右灰P除?
  答

  　原有的墻面膩?zhàn)邮欠裼斜匾P除，需要結(jié)合墻面的處理層檢查結(jié)果及后續(xù)的墻面飾面層選用的材料來綜合進(jìn)行考慮。具體來說，可以從以下幾個方面進(jìn)行： 　　1、如果后續(xù)墻面需要鋪貼瓷磚必須要鏟除 　　無論墻面是否是耐水膩?zhàn)?，底層的石膏質(zhì)量如何，都需要將墻面的膩?zhàn)邮鄬咏o鏟除干凈，然后在墻面做基層處理如拉毛或水泥砂漿找平后鋪貼瓷磚（備注：采用拉毛或者水泥砂漿找平進(jìn)行基層處理，具體需要結(jié)合采用粘結(jié)劑進(jìn)行選擇，拉毛是采用水泥砂漿作為粘結(jié)劑鋪貼瓷磚時需要進(jìn)行的基層處理，水泥砂漿找平是通過瓷磚粘接劑鋪貼瓷磚時需要進(jìn)行的基層處理）。對于陽臺的墻面貼瓷磚，以及南方空氣濕度大有居室墻面鋪貼瓷磚要求時，都應(yīng)該需要將墻面的膩?zhàn)邮嘟o鏟除干凈。 　　2、如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測結(jié)果來判斷 　　這就需要對墻面的處理狀況進(jìn)行檢查，主要是檢查墻面膩?zhàn)拥哪退阅芤约暗讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度兩個方面，如果墻面膩?zhàn)拥哪退阅懿罨虻讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度差，后續(xù)需要對墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時，需要將其進(jìn)行鏟除干凈后，再重新做基層處理；如果墻面的膩?zhàn)訉儆谀退佔(zhàn)?，同時底層石膏的固化強(qiáng)度好，這種情況，做刷漆、貼壁紙墻布等飾面層處理時是不需要將其進(jìn)行鏟除的。 　　附：墻面膩?zhàn)幽退阅艿臋z測方法： 　　將墻面上潑水，然后用手指揉搓潑水處，如果墻面呈漿糊狀或手上有白色漿末的話，這種膩?zhàn)拥哪退阅懿睿枰M(jìn)行鏟除。如下圖中即說明膩?zhàn)拥哪退阅懿睢?　

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• 問 ??新房子膩?zhàn)臃勖摿嗽趺崔k?這個是什么情況,有誰能解決一下?
  答

  膩?zhàn)臃凼┕ひ蟊容^高，特別是對一些天氣的要求，比如像潮濕的天氣就不要施工，膩?zhàn)臃勖摲郏阋瓤纯丛蚺?，一般原因有以下幾種： 1．已打磨的膩?zhàn)用姹砻嬉研纬墒杷蓪?，手摸掉粉屬正?，F(xiàn)象。 2.膩?zhàn)釉诟邷馗稍飼r施工，水分揮發(fā)快，沒有足夠水分進(jìn)行固化，因而容易脫粉。 3.膩?zhàn)诱{(diào)配太?。ㄋ⑼浚?，基層吸水率高，導(dǎo)致膩?zhàn)又械哪z黏劑不足。 4.膩?zhàn)痈稍锟?，沒有足夠水分進(jìn)行固化。 6.產(chǎn)品超過保質(zhì)期，粘結(jié)力度大幅度下降。

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