房屋斜了怎么辦？具體怎么看是否房屋質(zhì)量出問(wèn)題？

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• 143****6364

  深層水泥攪拌技術(shù)廣泛應(yīng)用于基礎(chǔ)處理與加固，基坑支護(hù)，基坑止水帷幕等方面，它是使用特別的深層攪拌機(jī)械，在地基深處將水泥與軟土就地強(qiáng)制攪拌，硬化后形成具有整體性，水穩(wěn)定性和定強(qiáng)度的優(yōu)質(zhì)地基。
  此工藝施工過(guò)程中無(wú)振動(dòng)，無(wú)污染，對(duì)周?chē)h(huán)境及建筑物無(wú)不良影響，適用于加固飽和軟粘土，包括陸上和海底軟土。
  其作用表現(xiàn)在提高軟土地基承載力，減少沉降量，提高邊坡穩(wěn)定等方面。根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，利用水泥攪拌樁的搭接組合構(gòu)成的工程結(jié)構(gòu)樁，可以承載高至七層的普通建筑樓房。

  查看全文↓ 2019-07-10 16:28:08
• 153****4830

  可以用一側(cè)加壓使其兩側(cè)下沉量平衡的方法，這是一種土力學(xué)上的方法，具體學(xué)術(shù)名是什么我忘了。
  知道比莎斜塔么，就是在下沉小的一側(cè)加壓使其也下沉，**終導(dǎo)致兩側(cè)下沉量較均勻（為了維持原樣這個(gè)沒(méi)有達(dá)到兩側(cè)均勻）。
  不知道你有沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)水塔傾斜校正的事，在石家莊至井陘的高速公路上有一個(gè)臨近加油站的水塔傾斜，就是采用這種方法校正的。
  不過(guò)這些都是要專(zhuān)業(yè)工程隊(duì)來(lái)做的，建議你個(gè)人不要擅自改動(dòng)，不然會(huì)出事故的。

  查看全文↓ 2019-07-10 16:27:49
• 131****4818

  堆載法 ：堆載壓重時(shí)，若荷載較小，由于底板下附加應(yīng)力增加不大，短期內(nèi)效果不太明顯。而且堆物的運(yùn)輸費(fèi)用高，占地面積大，以及因底層住戶搬遷，造成住戶不便和有危險(xiǎn)。若荷載過(guò)大，則沉降過(guò)快，采取穩(wěn)定應(yīng)急措施較困難。

  查看全文↓ 2019-07-10 16:27:41
• 137****6464

  需要重新檢測(cè)，為房屋糾偏提供現(xiàn)實(shí)數(shù)據(jù)；并提供原有的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖樣給加固公司，需要尋找到有資質(zhì)的加固公司。傾斜了20厘米是很?chē)?yán)重的傾斜了。需要趕緊處理。如果是樓房地基軟弱，長(zhǎng)時(shí)間大雨暴雨影響，相臨地基發(fā)生較大變化，或者相臨基坑開(kāi)挖等因素造成的樓房下沉、傾斜，需根據(jù)具體情況采用相應(yīng)措施處理，包括托換技術(shù)、灌漿技術(shù)、微型樁技術(shù)、錨桿靜壓技術(shù)、基礎(chǔ)加壓、掏土加壓技術(shù)等等。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 16:27:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋質(zhì)量出問(wèn)題怎么解決質(zhì)量糾紛如何處理？
  答

  當(dāng)我們遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛的時(shí)候，一般有三種糾紛處理方法。 1、找開(kāi)發(fā)商協(xié)商；2、向有關(guān)部門(mén)投訴；3、提起仲裁或依法向人民法院起訴

• 問(wèn) 房屋斜了怎么辦？
  答

  樓房歪了這個(gè)是你自己憑借著眼睛看的，還是說(shuō)有專(zhuān)業(yè)的測(cè)繪儀器檢測(cè)出來(lái)的；如果真的像你說(shuō)的那樣，樓房歪了，就要申報(bào)物業(yè)來(lái)進(jìn)行檢測(cè)了，已確定你說(shuō)的這個(gè)可靠性；若是檢測(cè)真的歪了，這個(gè)樓就是危樓了，就需要物業(yè)進(jìn)行維修或者這棟樓里的業(yè)主都要通知知情，也要盡快搬出去了，當(dāng)然具體的賠償或者補(bǔ)貼措施根據(jù)當(dāng)?shù)卮恕?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 房屋質(zhì)量出問(wèn)題的三個(gè)解決辦法
  答

  當(dāng)房屋的質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重威脅到房子的整體安全時(shí)，購(gòu)房者可直接與開(kāi)發(fā)商提出退房要求。具體的質(zhì)量情況可從以下三點(diǎn)理解： 1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用 2）房屋驗(yàn)收交付后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)部門(mén)核驗(yàn)確屬不合格 3）因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重到影響正常居住使用時(shí)，這里的“嚴(yán)重影響正常居住使用”，從專(zhuān)業(yè)角度解釋?zhuān)词欠駥?duì)購(gòu)房者的生命和財(cái)產(chǎn)安全、身體健康造成重大影響、是否嚴(yán)重干擾到居住人的正常生活等等。 當(dāng)購(gòu)房者遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，不要因?yàn)橐粫r(shí)的麻煩就放棄維護(hù)自己的權(quán)益。，不僅是對(duì)自己也可能是對(duì)購(gòu)房者的負(fù)責(zé)。

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• 問(wèn) 安置房質(zhì)量好嗎？如果安置房的質(zhì)量出問(wèn)題怎么辦？哪個(gè)大神知道？
  答

  這個(gè)不是絕對(duì)的。有些拆遷房質(zhì)量會(huì)比商品房好。有些卻沒(méi)商品房好。主要還是看各建設(shè)主體的管理。拆遷房估計(jì)后期服務(wù)后差點(diǎn)。商品房相對(duì)位置地段及**潛力。后期服務(wù)會(huì)稍好點(diǎn)。

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• 問(wèn) 杭州居住的房屋出問(wèn)題了怎么辦 杭州居住的房屋出問(wèn)題應(yīng)該怎么解決
  答

    我們住的房子使用的年限久了，經(jīng)常出現(xiàn)一些這樣或那樣的質(zhì)量安全問(wèn)題。如將房子出租，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題要花大筆資金來(lái)維修，是租戶出錢(qián)還是房主出錢(qián)維修呢？將老房子重新裝修翻新，隨意拆動(dòng)或者改動(dòng)房屋的主體結(jié)構(gòu)，會(huì)面臨怎樣的懲罰和結(jié)果呢？買(mǎi)房住房，安全**重要，出現(xiàn)了妨礙住戶危險(xiǎn)的行為或者情況，該如何解決？又找誰(shuí)解決？為了明確職責(zé)，確保房屋的使用安全，由杭州市住保房管局調(diào)研、起草的新版《杭州市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》，將于2016年3月起施行。 相關(guān)解讀如下： 一、房屋的所有權(quán)人承擔(dān)房屋的使用安全責(zé)任 　租住的房屋在使用過(guò)程中，由于房屋本身質(zhì)量而出現(xiàn)使用安全問(wèn)題的，是由實(shí)際使用者承擔(dān)還是由房主承擔(dān)呢？ 新《條例》明確規(guī)定，房屋所有權(quán)人是房屋使用安全責(zé)任人，承擔(dān)房屋使用安全責(zé)任；產(chǎn)權(quán)不明晰的，房屋實(shí)際使用人、管理人應(yīng)當(dāng)先行履行房屋使用安全責(zé)任人的義務(wù)。 房屋所有權(quán)人需要承擔(dān)的安全責(zé)任有哪些？ 1.對(duì)建筑負(fù)有檢查維護(hù)、委托安全鑒定、治理安全隱患； 2.造成人身、財(cái)產(chǎn)損害，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任； 3.配合做好人員轉(zhuǎn)移、防災(zāi)等應(yīng)急搶險(xiǎn)措施； 4.為危險(xiǎn)房屋采取處理措施； 5.按照規(guī)定，對(duì)建筑幕墻進(jìn)行日常維護(hù)和安全檢測(cè)維護(hù)。 另外，房屋轉(zhuǎn)讓或出租時(shí)，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)將房屋的實(shí)際質(zhì)量情況，以書(shū)面方式告知受讓人或承租人。使用人也可向城建檔案機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等獲知相關(guān)信息。 二、住宅房屋裝修前要備案，拆改變動(dòng)承重結(jié)構(gòu)**高可罰10萬(wàn) 如果在裝修過(guò)程中，有違法拆改、變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，或者超標(biāo)增加使用荷載等行為，則面臨**高10萬(wàn)元的罰款。 根據(jù)新《條例》規(guī)定，進(jìn)行房屋主體或承重結(jié)構(gòu)相關(guān)變動(dòng)，必須在裝修開(kāi)工之前向區(qū)、縣(市)房產(chǎn)主管部門(mén)備案。未進(jìn)行備案的，責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處1000元罰款。 如果房屋的裝修真的涉及拆改主體或承重結(jié)構(gòu)和超標(biāo)增加荷載的該怎么辦呢？ 安全責(zé)任人和使用人必須在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并由具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，完工后還需經(jīng)房屋安全責(zé)任人或使用人、設(shè)計(jì)單位和施工單位驗(yàn)收合格才能行。 三、建筑幕墻至少每十年檢測(cè)安全性，將建立專(zhuān)項(xiàng)維修資金制度 房屋在使用一定年限后，就會(huì)變舊，外墻可能會(huì)出現(xiàn)變形或者外墻脫落等。新《條例》規(guī)定，房屋使用安全責(zé)任人是業(yè)主，除對(duì)建筑幕墻進(jìn)行常規(guī)維護(hù)和檢修外，自竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起，至少每十年進(jìn)行一次安全性檢測(cè)鑒定。 如果遇到下列情形之一，如面板、連接構(gòu)件或者局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂的；遭受風(fēng)暴、地震、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或者突發(fā)事件造成損壞的；相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測(cè)、鑒定存在安全隱患的；應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)單位，進(jìn)行安全性鑒定。對(duì)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限的建筑幕墻，要實(shí)施改造、加固或者拆除的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)實(shí)施。 新《條例》規(guī)定，各職能部門(mén)根據(jù)各自職責(zé)，分別負(fù)責(zé)建筑幕墻的全生命周期監(jiān)督管理。如設(shè)計(jì)階段由規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)，施工階段由建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)，而在使用階段則由房產(chǎn)主管部門(mén)負(fù)責(zé)。 這樣一來(lái)，就明確了各個(gè)部門(mén)的職責(zé)和責(zé)任，業(yè)主可以根據(jù)出現(xiàn)的問(wèn)題和范圍，找到對(duì)應(yīng)的職能部門(mén)解決，并監(jiān)督他們是否實(shí)施。 四、危險(xiǎn)房屋建立監(jiān)管制度及應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案 針對(duì)一些年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)出現(xiàn)一些安全隱患的房子。新《條例》中，單獨(dú)增設(shè)了“危險(xiǎn)房屋治理和應(yīng)急搶險(xiǎn)”，對(duì)相關(guān)危險(xiǎn)房屋的治理都有明確規(guī)定。 每一幢危險(xiǎn)房屋，都有相關(guān)人員的聯(lián)系方式，并建立社區(qū)、房管站和專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)三級(jí)巡查監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)和巡查，使得危房始終保持在可控范圍中。對(duì)危房進(jìn)行全面的監(jiān)控，與此同時(shí)政府也開(kāi)展了危房治理三年行動(dòng)計(jì)劃，爭(zhēng)取在2015-2017年把解除危險(xiǎn)住宅房屋的隱患。2015年杭州已完成三成房屋的治理，2016年和2017年將各完成四成和三成。 房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)根據(jù)相關(guān)處理意見(jiàn)，通過(guò)對(duì)危險(xiǎn)房屋采取加固處理、原址重建或者配合政府成片改造等三種方式來(lái)治理，根據(jù)不同情況，產(chǎn)權(quán)人出資部分原則上不小于建安造價(jià)費(fèi)用。 新《條例》的實(shí)施，從立法等各個(gè)層面區(qū)分了相關(guān)人員所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，同時(shí)明確了各級(jí)政府和職能部門(mén)的監(jiān)督和管理職責(zé)，對(duì)于加強(qiáng)房屋使用安全的管理、保證普通老百姓的生命和財(cái)產(chǎn)安全都具有重要的作用，真正實(shí)現(xiàn)為人民服務(wù)，保證人民住得放心、安心。今后房屋若出現(xiàn)任何安全使用方面的問(wèn)題，就有據(jù)可依了。