??新房驗(yàn)房時(shí)門鎖壞了怎么辦？交房后要不要換防盜門的鎖？？

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• 146****2900

  房屋都有保修期，一般為五年，找物業(yè)維修

  查看全文↓ 2019-07-11 10:44:49
• 132****2489

  先找物業(yè)公司，他們會(huì)聯(lián)系防盜門安裝的專業(yè)人士免費(fèi)維修的，一般保修為一年的。祝你開心快樂噢。

  查看全文↓ 2019-07-11 10:44:45
• 135****3565

  這點(diǎn)小事,自己買個(gè)鎖換了算了，反正你要換鎖

  查看全文↓ 2019-07-11 10:44:42

相關(guān)問題

• 問 新房防盜門需要換嗎? 新房交房后要不要換防盜門的鎖？
  答

  新房的防盜門一般是可以不換的，但是需求不同也有好多業(yè)主是更換的

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• 問 新房驗(yàn)房時(shí)門鎖壞了怎么辦
  答

  一、收房時(shí)限收房時(shí)限即為開發(fā)商約定的收房時(shí)間，通常會(huì)在收房通知書寄出的30天內(nèi)，買家根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在約定的時(shí)間內(nèi)到相關(guān)的地點(diǎn)辦理收房交接手續(xù)。若此段時(shí)間內(nèi)，買家逾期沒有辦理相關(guān)收房手續(xù)，開發(fā)商也視為該房已交給買家使用。此日起，買家應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有購房風(fēng)險(xiǎn)以及相關(guān)的一切費(fèi)用。應(yīng)對(duì)策略：買家在購房的時(shí)候必須清楚地留下自己的郵寄地址，并確保能本人親自簽收的地點(diǎn)。如果此段時(shí)間內(nèi)有事無法脫身去處理，應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商另約收房驗(yàn)房時(shí)間，并以書面形式確認(rèn)；也可委托身邊的親朋好友，或找相關(guān)律師幫忙。二、證件不齊開發(fā)商要交樓必須要持有“三書一證一表”.“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》；“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》；“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。其中，**重要的是《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》與《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，只有項(xiàng)目竣工后，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格才會(huì)頒發(fā)“三書一證一表”作為權(quán)威認(rèn)可。然而，很多開發(fā)商為了盡快回籠資金，在證件不齊的情況選擇急于交樓的情況司空見慣。應(yīng)對(duì)策略：證件不齊全，意味著施工質(zhì)量得不到保證。在這種情況下，買家可以選擇拒絕收房；若實(shí)在要收房，務(wù)必簽合同并白紙黑字注明所缺乏的證件，一式三份并蓋公章，妥善保管好。三、先簽文件后交樓正常的交樓程序是先驗(yàn)房，確定房子沒什么問題后交錢，**后簽署相關(guān)文件。然而，很多開發(fā)商會(huì)把順序顛倒過來，采取先交錢填表簽署文件后再驗(yàn)房的手段，目的是為了讓自己占據(jù)主動(dòng)性，讓買家處于被動(dòng)的一方。即使后面發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商也能輕而易舉的把問題拋回給買家自己解決，責(zé)任大大減少了。應(yīng)對(duì)策略：當(dāng)今社會(huì)，只有書面合同才具有一定的法律效應(yīng)。為了保障自己的合法權(quán)益，買方在購房簽合同的時(shí)候應(yīng)當(dāng)把合理的收房程序附加到合同里面，必須先驗(yàn)房再收房，違約者要賠償對(duì)方一定金額的違約金。若買房的時(shí)候沒有立下此規(guī)定，我們?cè)隍?yàn)房前簽署各種文件的時(shí)候可在每份文件中注明“屋內(nèi)情況未明”或者“未驗(yàn)房”等字樣，即使驗(yàn)房的時(shí)候出現(xiàn)什么問題，也能靈活應(yīng)對(duì)和處理。四、打疲勞戰(zhàn)除了先簽文件后交樓這種把戲以外，開發(fā)商**常用的伎倆還是打疲勞戰(zhàn)。特意在驗(yàn)房當(dāng)天集中通知更多的買家，故意找借口說為了提高辦事效率而設(shè)定多個(gè)辦理地點(diǎn)，讓買家為了辦理各種手續(xù)以及簽署各種文件表格而東奔西跑排隊(duì)等候。往往等到手續(xù)辦完以后，大家都累到不行了，只想趕緊回家休息去，根本沒那個(gè)心思去認(rèn)真細(xì)心地驗(yàn)房。這回，開發(fā)商的目的達(dá)到了，即使有質(zhì)量不過關(guān)的地方也輕松蒙混過關(guān)，損失慘重的永遠(yuǎn)只有買家。對(duì)應(yīng)策略：現(xiàn)在人山人海的現(xiàn)象確實(shí)讓人很難接受，效率可低了。不過，我們可以臨陣逃脫，故意找個(gè)借口離開，然后再約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)房收房。實(shí)在不行的話，我們可以叫上身邊的親朋好友來助陣，大家分工合作，相信很快就能把手續(xù)辦完。驗(yàn)房的時(shí)候有多幾個(gè)人陪伴查看會(huì)看的更仔細(xì)些，更容易發(fā)現(xiàn)問題。五、大事化小也許很多朋友都遇到過這樣的問題，在驗(yàn)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)一些施工質(zhì)量問題，向陪同驗(yàn)房的工作人員反應(yīng)，他們往往會(huì)拍著胸口說這是小事，無關(guān)緊要的，讓你別擔(dān)心，若見你還表現(xiàn)出擔(dān)心的樣子，他們一般會(huì)承若改天找人上門來修整，這點(diǎn)小事就無需在寫到驗(yàn)收文件上。對(duì)應(yīng)策略：房子是自己的，以后出現(xiàn)了什么質(zhì)量問題還得自己承擔(dān)。因此，無論如何都要堅(jiān)持自己的原則，發(fā)現(xiàn)問題就得寫到驗(yàn)房文件上，千萬別輕信工作人員，他們?cè)绞歉闾捉蹙驮绞怯袉栴}，必須記住這條原則。

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• 問 ??新房需要換防盜門嗎
  答

  現(xiàn)在一般都有防盜門的,就是那種綠色的門,用扁扁鑰匙的,貌似不許你隨便換的話,但是你自己高興換,誰也管不著.放心好了,門口有保安,下面有鐵門的。

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• 問 新房防盜門需要換嗎? 新房準(zhǔn)備裝修了，開發(fā)商安裝的防盜門到底要不要換掉
  答

  1,如果門的質(zhì)量不行,就換門;2,如果門的質(zhì)量很好,樣式也滿意,那么直接換鎖就行.

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• 問 新房防盜門需要換嗎? 新房有必要換防盜門嗎
  答

  首先說明，“防盜門”是指具有防盜的功能的門扇，“入戶門”是指門的位置。建筑上門扇處于進(jìn)入獨(dú)套房屋主要的門，這門就稱為“進(jìn)戶門”或如你所指“入戶門”。目前新建住宅的入戶門，在交房時(shí)已經(jīng)安裝了由專業(yè)生產(chǎn)廠家提供的防盜門，所以你不必再畫蛇添足重復(fù)安裝兩扇防盜門了。

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