復(fù)式房價怎么算？價錢是否比商品房要貴？這個誰了解？

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• 132****3721

  4.5米以內(nèi)，首層計全部，二層計一半。
  以上的，首、二層均全部計算面積。
  如果帶大院，要看房產(chǎn)證里面有沒有該部分的面積。如果有，就全部計算；如果沒有，就全部不計。如果是沒有頂?shù)年柵_性質(zhì)，就計一半。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:12:18
• 144****4033

  復(fù)式樓的價格按照建筑面積計算，就是以購房合同上的面積為準(zhǔn)，乘以單價就可以了。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:11:52
• 133****6988

  正規(guī)的是按開發(fā)商賣房時的房本算的.
  復(fù)式有很多的都是有贈送面積的.
  一般都是按兩層來算的.

  查看全文↓ 2019-07-11 15:11:47
• 157****4054

  我的建議還是你去問問售樓小姐的好，因為有些地方的算法是不一樣的，就是買頂樓送個閣樓一樣尖頂?shù)囊粚?，那層說是不用錢的，但價格也給你加進去了，**好是問下售樓小姐，這個復(fù)試面積多大，一平方多少這樣，總的來說，每個開發(fā)商賣的房子定價都不一樣的。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:11:31
• 152****3560

  標(biāo)準(zhǔn)的 復(fù)試樓 層高在 2.8米以上 是 按照全面積計算價格 和 物業(yè)費用
  閣樓式的復(fù)試樓 閣樓層 是 按照單獨申報的價格為銷售依據(jù)（也可以和標(biāo)準(zhǔn)層同樣價格）
  無論哪種復(fù)式樓 其契稅是按照房屋總價來計算，參考當(dāng)?shù)仄醵悩?biāo)準(zhǔn) 1% 1.5% 3% 等

  查看全文↓ 2019-07-11 15:11:18

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式房怎么算面積? 復(fù)式樓面積怎么算？面積的價格比單層是否要貴？
  答

  復(fù)式樓樓上的不算房產(chǎn)證面積，國家規(guī)定內(nèi)空高于2.8米的才算是房子面積，所以你買的復(fù)式樓只是一層的面積（包括公攤），這種復(fù)式樓稱為假復(fù)式我的建議還是你去問問售樓小姐的好，因為有些地方的算法是不一樣的，就是買頂樓送個閣樓一樣尖頂?shù)囊粚樱菍诱f是不用錢的，但價格也給你加進去了，**好是問下售樓小姐，這個復(fù)試面積多大，一平方多少這樣，總的來說，每個開發(fā)商賣的房子定價都不一樣的

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• 問 頂層復(fù)式房價怎么算？頂層的房子是否比平常的貴呢？
  答

  挺好的，現(xiàn)在三層的復(fù)式可不多，一般都是頂層加閣樓或者閣樓不給隔開。裝修起來會很氣派的。

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• 問 復(fù)式房比普通房貴多少復(fù)式房比普通房貴多少，有人知道嗎？
  答

  這個不能單單說貴多少的，如果普通房豪裝，說不定比復(fù)式還貴呢，而且面積家具一堆因素都會有影響的，所以不能單獨判斷。

• 問 復(fù)式房房價怎么算？是否也是按面積算的？各位了解情況嗎？
  答

  因為復(fù)式樓相對來說結(jié)構(gòu)比較特殊，所以在購置的過程中需要注意的地方也有很多，包括價格的計算就要牽扯到面積的計算以及相關(guān)注意事項，那么上文為大家具體介紹的就是這方面的知識，由此入手可以得知，一般來說，復(fù)式樓并不是單單指一層樓，它指的是兩層樓，只不過中間用了隔斷，所以消費者朋友們應(yīng)該尤其注意這方面的知識，結(jié)合生產(chǎn)廠家和房地產(chǎn)商的規(guī)定入手，確定**合理的成本費用。

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• 問 復(fù)式房房價怎么算？
  答

  1、平層： 　　平層房是大多數(shù)人**常見到的房產(chǎn)類型。特點是客廳、臥室、衛(wèi)浴、廚房等所有房間都處于一個平面之中，房間的面積也只需要計算一層的面積就好。 　　2、錯層： 　　錯層房是指房間內(nèi)的客廳、臥室、衛(wèi)浴、廚房等所有房間并非都處于一個平面之中的單層房產(chǎn)（即一層之中有高度差）。錯層的面積計算與平層相同，只需要計算一層的面積就可以了。 　　3、復(fù)式： 　　復(fù)式房是指在室內(nèi)凈高度相對較高的單層房產(chǎn)中，通過建造夾層來擴展房內(nèi)使用面積的房產(chǎn)，并非真正意義上的兩層房產(chǎn)（即躍層）。復(fù)式的面積計算通常用首層的面積為準(zhǔn)，目前市場上所謂“買一層的、送一層”的房子大多屬于復(fù)式房產(chǎn)。 　　4、躍層： 　　躍層是真正意義上的兩層房產(chǎn)，即一套躍層房要占據(jù)兩個樓層。大部分躍層的居住舒適度是很高的，但面積計算需要按照兩層的總面積來計算，所以總價通常也是較高的。

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