??樓層相差多少能曬到太陽呢？有具體說法嗎？

已有5個回答

• 154****9505

  您好！
  這需要看您房子的朝向來決定的，因為在北半球,這樣的朝向,取得光照時間**長；而南半球,要想房子光線充足,確實是坐南朝北,也就是窗子開在北邊.

  查看全文↓ 2019-07-12 01:10:58
• 136****8707

  這先要看地理位置。如果在赤道。樓高不超過距離的一倍以上可能就可以曬到。如果是在北極圈沒有樓房也曬不到太陽。
  在赤道冬至?xí)r，太陽的入射角是23.5度，如果你是在北緯30度，太陽入射角就該是53.5 度。
  由這個你可以在紙上畫圖求處你所在地樓房高度與距離的關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-07-12 01:10:28
• 153****2480

  要根據(jù)自己所處的緯度，上網(wǎng)查出該位置的**小日照角度，然后通過三角函數(shù)結(jié)合樓高差，樓間距計算陰影是否能夠到你家

  查看全文↓ 2019-07-12 01:10:21
• 148****6285

  按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。
  按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。
  樓間距是住房保證日照的一個考察參數(shù)，即以保證日照時間在每天1個小時以上為前提，另外關(guān)于樓間距的數(shù)字規(guī)定與樓的朝向有關(guān)，南北朝向其樓間距與陽面樓高的比例為1.5，南北偏東為1.3，東西朝向為1。

  查看全文↓ 2019-07-12 01:10:16
• 142****6680

  您好，因為所處位置、設(shè)計方案的不同，每個樓盤都有采光好與不好的單元，很難評說哪個樓盤采光出色。但是對于具體的樓棟和層數(shù)上的住宅，可以用以下的8步攻略快速辨別出采光的效果。
  　　第一步，冬季看房。北半球進入冬季時，太陽直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球，冬季的日照角度**小。換句話說就是建筑物的影子在冬季拖得**長。因此如果發(fā)現(xiàn)房子在冬季白天的采光效果很好，那么其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。
  　　第二步，上午看房。 看住宅采光性能**好在上午天氣晴好時候去，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳。有房間或客廳采光面朝西的戶型，下午去看能發(fā)現(xiàn)西曬是否在可承受范圍內(nèi)。
  　　第三步，看毛坯房，不看樣板房。 看房子的采光性能，盡量選看毛坯房，因為這樣可以排除燈光、隔斷等因素的干擾，真實地看出房子的采光效果。
  　　第四步，看房子的進深和面寬。室外的陽光一般是從窗戶或陽臺隔斷門照入室內(nèi)，并隨進深的增加而減弱，因此進深過大的戶型自然采光必然相對較差。板樓要重點考慮進深，如果進深過大，而面寬較短，會對采光造成不利影響。
  　　第五步，看樓間距系數(shù)。樓間距系數(shù)直接關(guān)系到相鄰建筑的采光關(guān)系。關(guān)于住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)和樓間距等指標(biāo)，住建部公布的《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《住宅設(shè)計規(guī)范》等規(guī)范都有相應(yīng)的規(guī)定。如果拿到具體樓盤的相關(guān)數(shù)據(jù)，再與以上規(guī)定相比較，符合要求的采光無憂。
  　　第六步，看樓層高低。 簡單說，若為多層，則以3-4層為佳，若為高層，則樓層總數(shù)的1/3—2/3這個區(qū)域為佳，采光與空氣相對較優(yōu)。
  　　第七步，看具體朝向。選購住宅時，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光。在武漢，住宅的客廳、餐廳和臥室等主要生活空間，朝南或東南方向，采光就比較好。當(dāng)然，如果占據(jù)住宅樓的兩個朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等，采光更好。
  　　第八步，看窗戶多少與高低。窗戶的面積、高度制約著進光量，如果窗戶的面積和高度適當(dāng)大、適度高，那么采光效果就比較好。若為玻璃幕墻，則要特別注意玻璃的材質(zhì)，**好是Low-E節(jié)能玻璃。

  查看全文↓ 2019-07-12 01:10:11

相關(guān)問題

• 問 低樓層能曬到太陽嗎
  答

  前面如果沒有高層遮擋的話，肯定能曬得到太陽的啊。南邊有陽臺，陽臺上的采光肯定很好的。如果前面有高層樓盤遮擋的話，恐怕一天當(dāng)中也就有幾小時能見到陽光了。

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• 問 冬日幾時曬到太陽的樓層
  答

  哪的看樓的間距。如果寬的話三層以上沒問題

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• 問 不同樓層單價相差多少？
  答

  7層以下的多層住宅中，一般以第5層作為基準(zhǔn)價，6層的樓房一般第5層是基準(zhǔn)價格，7層的樓房第5層可能是基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加1%（也就是實際上沒有按基準(zhǔn)價出售的樓層），第1層的價格一般是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上減3%～5%，第2層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加1%～2%，第3層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加3%～5%，第4層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加4%～6%，第6層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上減2%～4%，第7層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上減5%～10%。這里的百分比每個樓盤是有差別的，但各個樓層的價格高低卻是確定的，各個樓盤在確定價格政策時都會參照，因此購房者可以作為價格談判時的一個心理依據(jù)。另外，許多開發(fā)商為了對1層、頂層進行促銷，會有一定的優(yōu)惠措施作為價格上的補償，購房者也可以參考這些優(yōu)惠措施是否確實符合自己的需求。7層以上的高層住宅，以總樓層除以2的樓層作為基準(zhǔn)價，也就是24層的樓房12～13層是基準(zhǔn)價?；鶞?zhǔn)層以下的樓層，價格低于基準(zhǔn)層，基準(zhǔn)層以上的樓層，價格高于基準(zhǔn)層，頂樓除外，這是基本規(guī)律。各個樓層的價差是根據(jù)一定的公式來計算的，設(shè)所要計算的樓層數(shù)為X，那么X層的樓層價格=基準(zhǔn)價×樓層價差系數(shù)，當(dāng)樓層在基準(zhǔn)層以下時，價差系數(shù)是負(fù)數(shù)，也就是減價，當(dāng)樓層在基準(zhǔn)層以上時，價差系數(shù)是正數(shù)，也就是要加價。樓層價差系數(shù)也是通過一個公式來得出的，這里介紹一種：第一步，得出標(biāo)準(zhǔn)的價差系數(shù)M，M=K/N。N是總樓層數(shù)，K是樓層價格差異的**大系數(shù)，這是開發(fā)商事先確定的一個數(shù)，一般在10%～15%之間，K/N得出一個標(biāo)準(zhǔn)的價差系數(shù)M，比如24層的樓房，**大系數(shù)是15%，那么M=0.625%。第二步，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)來換算各樓層的價差系數(shù)，**簡單的一種方式是單向加減，也就是基準(zhǔn)層以下每下降一個樓層，就下降一個標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)，每上升一個樓層就增加一個標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)，設(shè)樓層數(shù)為X，那么計算公式就是：基準(zhǔn)層以下的樓層價差系數(shù)=-（N/2－X+l）×M基準(zhǔn)層以上的樓層價差系數(shù)=+（N/2－N+X）×M那么24層的樓房：第一層的價差系數(shù)=-（24/2－l+l）×0.625%=-7.5%第二十三層的價差系數(shù)=+（24/2－24+23）×0.625％=+7.5%

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• 問 樓層高低價格相差多少?
  答

  各個開發(fā)商定價各有不同，一般每層每平方加價1％-2％。

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• 問 高層曬不到太陽能買嗎
  答

  不要買，來自住過沒怎么有陽光的房子后的意見。就算便宜個30萬，不值得

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