??精裝修房子怎樣驗(yàn)漏水?怎么處理？

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• 155****3078

  房子漏水的責(zé)任劃分的基本原則是：誰造成、誰負(fù)責(zé)。具體來說主要有如下的一些情況：
  1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導(dǎo)致滲漏，如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)（屋面防水質(zhì)保是五年），由開發(fā)商責(zé)成建筑施工單位進(jìn)行維修；如果是超過質(zhì)保期，由物業(yè)申請利用住房專項(xiàng)公共維修資金進(jìn)行維修；如無托管物業(yè)，則由該樓全體業(yè)主共同承擔(dān)維修責(zé)任。
  2、非頂房頂出現(xiàn)，如果室內(nèi)公共部位的管道出現(xiàn)滲漏（如公共的主小水管道出現(xiàn)滲漏）引起，其責(zé)任劃分，和上述第1條相同；如果是非公共部位的水管管線及設(shè)備出現(xiàn)損壞滲漏，導(dǎo)致漏水，則責(zé)任由樓上的鄰居承擔(dān)。
  3、門窗損壞出現(xiàn)滲漏，如果在質(zhì)保期內(nèi)，由門窗安裝施工方承擔(dān)，超出質(zhì)保期由業(yè)主自行承擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-07-12 02:02:43
• 138****8997

  精裝房一般都將衛(wèi)生間瓷片貼好、衛(wèi)浴安裝好，所以再做閉水試驗(yàn)不太方便。自行可先檢查管道口附近有無滲水現(xiàn)象，天花有無滲水現(xiàn)象。如若還不放心，也可溝通物業(yè)再做一次閉水測試。

  查看全文↓ 2019-07-12 02:02:39
• 142****8025

  掘優(yōu)滲透型防水可以自己動(dòng)手的
  水泥面的話用掘優(yōu)黑金鋼超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水（水泥面有裂縫、縫隙坑洼不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水）。
  瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用掘優(yōu)黑金鋼石材瓷磚型做防水）。

  查看全文↓ 2019-07-12 02:02:35
• 131****3816

  1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥 ；2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個(gè)小槽；3、在瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴涂均勻；4、待防水劑9成干以后（大約2小時(shí)以后），用填縫膏填實(shí)所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環(huán)節(jié)用填縫膏涂刷加固；5、地面與墻面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊；6、防水施工結(jié)束后，24小時(shí)內(nèi)施工部位不能淋水。
  廁所衛(wèi)生間用水頻繁，防水處理不好就會(huì)出現(xiàn)滲漏水，只要找出衛(wèi)生間漏水的部位和原因，及時(shí)維修，就可以保持家里的安全和舒心。

  查看全文↓ 2019-07-12 02:02:31

相關(guān)問題

• 問 精裝修房子怎樣驗(yàn)漏水
  答

  可以打壓，也就是加壓測試下，打上壓， 有漏水的地方就會(huì)比較明顯,如果是滲漏的話，就要對水管進(jìn)行加壓測試 再檢查各個(gè)接口 是否有漏水現(xiàn)象,可以較快的找出問題處在哪里

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• 問 ??精裝修房子怎樣驗(yàn)漏水?發(fā)現(xiàn)精裝修房子漏水該怎么解決?
  答

  房子漏水的責(zé)任劃分的基本原則是：誰造成、誰負(fù)責(zé)。具體來說主要有如下的一些情況：1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導(dǎo)致滲漏，如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)（屋面防水質(zhì)保是五年），由開發(fā)商責(zé)成建筑施工單位進(jìn)行維修；如果是超過質(zhì)保期，由物業(yè)申請利用住房專項(xiàng)公共維修資金進(jìn)行維修；如無托管物業(yè)，則由該樓全體業(yè)主共同承擔(dān)維修責(zé)任。2、非頂房頂出現(xiàn)，如果室內(nèi)公共部位的管道出現(xiàn)滲漏（如公共的主小水管道出現(xiàn)滲漏）引起，其責(zé)任劃分，和上述第1條相同；如果是非公共部位的水管管線及設(shè)備出現(xiàn)損壞滲漏，導(dǎo)致漏水，則責(zé)任由樓上的鄰居承擔(dān)。3、門窗損壞出現(xiàn)滲漏，如果在質(zhì)保期內(nèi)，由門窗安裝施工方承擔(dān)，超出質(zhì)保期由業(yè)主自行承擔(dān)。

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• 問 ??精裝修房子怎樣驗(yàn)漏水?漏水檢測技巧?
  答

  湖南普氣地質(zhì)勘探設(shè)備研究院，生產(chǎn)的測漏設(shè)備 主要服務(wù)范圍： 1、管道查漏 2、地下管道查漏 3、地下自來水管道查漏 4、地下自來水查漏 5、自來水管道查漏 6、自來水查漏 7、消防管道查漏 8、地下消防管道查漏 9、水管查漏 10、地下水管查漏 11、管道測漏 12、地下管道測漏 13、地下自來水管道測漏 14、地下自來水測漏 15、自來水管道測漏 16、自來水測漏 17、消防管道查漏 18、地下消防管道測漏 19、水管測漏 20、地下水管測漏 21、管道檢漏 22、地下管道檢漏 23、地下自來水管道檢漏 24、地下自來水檢漏 25、自來水管道檢漏 26、自來水檢漏 27、消防管道檢漏 28、地下消防管道檢漏 29、水管檢漏 30、地下水管檢漏 31、水管漏水檢測 32、地下水管漏水檢測 33、管道漏水檢測 34、地下管道漏水檢測 35、自來水管道漏水檢測 36、地下自來水漏水檢測 37、自來水漏水檢測 38、地下自來水管道漏水檢測 39、自來水管漏水檢測 40、地下自來水管漏水檢測 41、地下水管查漏水 42、地下自來水管查漏水 43、地下消防水管查漏水等各類測漏設(shè)備 詳詢：158 8956 0236 包教包會(huì)以及售后一條龍。

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• 問 ??精裝修的房子有漏水的現(xiàn)象嗎?精裝修房子怎樣驗(yàn)漏水?
  答

  首先確定房屋漏水的原因，有的是因?yàn)檠b修沒弄好，有的是因?yàn)闃巧系膯栴}，有的是因?yàn)殚_發(fā)商建樓的時(shí)候的問題，如果確定問題就（品材匯）可以拿上合同去找裝修公司或者開發(fā)商！要求處理賠償，可以找街道辦先調(diào)解，不行就直接起訴！勝算非常大！只是賠償款的多少問題！

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• 問 ??精裝修的房子有漏水的現(xiàn)象嗎?精裝修房子怎樣驗(yàn)漏水?
  答

  第一責(zé)任人應(yīng)該是開發(fā)商 不過要找這些老大賠償是很難的不如想辦法自己解決問題首先要和樓上的好好協(xié)商 不要漏水就好像是樓上犯了錯(cuò) 天經(jīng)地義該像個(gè)犯人一樣配合你的工作 其實(shí)漏水也不是人家故意的 漏水產(chǎn)生損害的是你家 樓上是有責(zé)任但樓上并沒受到影響 所以這個(gè)情況是你急 他不急 好好協(xié)商吧 **壞的結(jié)果就是告到法院有個(gè)好的辦法 或許你樓上能接受的 我相信樓上不是不愿意配合你 而是配合你的成本或其他問題太麻煩 因?yàn)橥诘舸纱u重做防水其實(shí)很多人都是不太愿意的我曾經(jīng)也是漏水發(fā)霉的受害者 發(fā)現(xiàn) TAOBAO WANG 上有個(gè) 漏水發(fā)霉不求人 的店鋪 專注于讓家庭用戶自己動(dòng)手不刨不拆輕松營造不漏水不發(fā)霉的美好家園! 真的很不錯(cuò) 店主很專業(yè) 一直在線的 漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起來是非常簡單的 得相互溝通清楚才會(huì)有解決方案的產(chǎn)品一：金佛塑鋼泥:取代玻璃膠,徹底解決墻角窗角漏水生霉問題.能和金屬/玻璃/水泥類/瓷磚/石材/等完全粘結(jié)成一個(gè)整體, 永久不開裂不漏水不發(fā)霉.產(chǎn)品二：隱形防水液(縫漏克星):國際**先進(jìn)防水材料,無色無味看上去和水完全一樣,簡單涮兩次解決瓷磚表面及接縫滲漏且對表面顏色無影響.防水效果永久!不刨不拆治理衛(wèi)生間漏水到樓下或自己家其他房間的絕佳神奇防水材料!產(chǎn)品三：衛(wèi)生間漏水到樓下完美解決方案套裝即 塑鋼泥+隱形防水液（縫漏克星）的套裝 不刨不拆就可讓原來滲水的衛(wèi)生間輕松做到可以長期放水養(yǎng)魚的效果！TAOBAO 數(shù)以千計(jì)的衛(wèi)生間漏水的買家都見證了這個(gè)產(chǎn)品的神奇!產(chǎn)品四：金佛墻體除霉王：國家專利, 金獎(jiǎng)產(chǎn)品,一噴清除墻角等長毛、霉菌、霉斑。長效保持兩年以上。產(chǎn)品五：金佛木材除霉王:09年木材行業(yè)**神奇的除霉產(chǎn)品,簡單一刷清除木材深處的黑斑、霉斑！絕對超出你的想像力！產(chǎn)品六：金佛浴廁清潔魔術(shù)師：輕松解決硅膠及磁磚縫隙發(fā)黑、發(fā)霉的煩惱！適合衛(wèi)生間及廚房等使用。產(chǎn)品七: 金佛屋頂彈力補(bǔ)漏膏 輕松解決屋頂漏水難題!

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