??層高3米凈高多少誰能說一下？誰知道呢？

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• 156****5983

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：
  　　指標(biāo)計(jì)算
  　　4．0．1 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)算下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：
  　　——各功能空間使用面積(m)；
  　　——套內(nèi)使用面積(m/套)；
  　　——套型陽臺面積(m/套)；
  　　——套型總建筑面積(m/套)；
  　　——住宅樓總建筑面積(m)。
  　　4．0．2 計(jì)算住宅的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
  　　1 各功能空間使用面積應(yīng)等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積；
  　　2 套內(nèi)使用面積應(yīng)等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；
  　　3 套型陽臺面積應(yīng)等于套內(nèi)各陽臺的面積之和；陽臺的面積均應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板投影凈面積的一半計(jì)算；
  　　4 套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽臺面積之和；
  　　5 住宅樓總建筑面積應(yīng)等于全樓各套型總建筑面積之和。
  　　4．0．3 套內(nèi)使用面積計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定：
  　　1 套內(nèi)使用面積應(yīng)包括臥室、起居室(廳)、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、過廳、過道、貯藏室、壁柜等使用面積的總和；
  　　2 躍層住宅中的套內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入套內(nèi)使用面積；
  　　3 煙囪、通風(fēng)道、管井等均不應(yīng)計(jì)入套內(nèi)使用面積；
  　　4 套內(nèi)使用面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算；有復(fù)合保溫層時(shí)，應(yīng)按復(fù)合保溫層表面尺寸計(jì)算；
  　　5 利用坡屋頂內(nèi)的空間時(shí)，屋面板下表面與樓板地面的凈高低于1．20m的空間不應(yīng)計(jì)算使用面積，凈高在1．20m～2．10m的空間應(yīng)按1/2計(jì)算使用面積，凈高超過2．10m的空間應(yīng)全部計(jì)入套內(nèi)使用面積；坡屋頂無結(jié)構(gòu)頂層樓板，不能利用坡屋頂空間時(shí)不應(yīng)計(jì)算其使用面積；
  　　6 坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)列入套內(nèi)使用面積中。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:24:14
• 136****0018

  1. 層高-樓板厚度=凈高
  2. 購房時(shí)需要看《商品房買賣合同》對層高、凈高都是有標(biāo)注的。
  3. 住宅的高度可以用"米"或"層"來計(jì)算，每一層的高度稱為層高。具體地說，層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸?！蹲≌ㄖ?shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》（gbi100-87）中規(guī)定，住宅的層高采用下列參數(shù)：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅層高都在2.8-3米左右

  查看全文↓ 2019-07-12 10:24:01
• 141****1683

  一般來說地面找平和貼磚的高度為4到5公分，通常裝飾做法是地磚完成面為5公分，地磚采用干貼發(fā)，如果水泥砂漿層太薄的話會導(dǎo)致附著力不均衡使地磚產(chǎn)生空鼓。所以貼完地磚后凈高為2.95米高。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 10:23:52

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• 問 誰知道3噸叉車凈高是多少米?
  答

  看您買的叉車門架是多高的，標(biāo)配的是3米，比如三噸的叉車門架高度是2132mm，剛查的畫冊上的數(shù)據(jù)

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• 問 ??層高2.8米凈高應(yīng)為多少才合適呢？誰能說說呢？
  答

  建筑上的層高是指下面一層樓的天花（地）板（未裝修前）到上面一層樓的天花（地）板之間的距離，一樓所說的稱為“凈高”而不是層高，一般樓板的厚度為12厘米左右。

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• 問 ??2.8層高 凈高是多少米呢？誰能說說呢？
  答

  層高減去露面的厚度就是凈高了，要看你們開發(fā)商每層的層面是做的多厚，如果是30公分，那么凈高就是2.5米。

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• 問 ??單身公寓**比例是多少，誰知道問答一下吧！
  答

  你好,具體需要看該房屋的土地性質(zhì),如果是住宅性質(zhì),**低**兩成,可以使用公積金貸款;如果是商業(yè)用地,**低**5成,不可使用公積金貸款

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• 問 ?? 層高2.8 凈高是多少怎么核算呢？誰知道呢？
  答

  所謂樓層凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離。可理解為:下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示:凈高=層高-樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。有些建筑物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為保證人**基本的活動空間，建筑物空間的高度應(yīng)使用樓層凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。

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