廠房高度大于8米建筑面積按兩層算?!豆I(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的附件一的第二條對(duì)于廠房的面積做出了解釋:一、投資強(qiáng)度項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。計(jì)算公式:投資強(qiáng)度=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資÷項(xiàng)目總用地面積,其中項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備和地價(jià)款。二、容積率項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計(jì)算公式:容積率=總建筑面積÷總用地面積,建筑物層高超過(guò)8米的,在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。三、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重項(xiàng)目用地范圍內(nèi)行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積(或分?jǐn)偼恋孛娣e)占總用地面積的比例。計(jì)算公式:行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重=行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積÷項(xiàng)目總用地面積×100%。
全部4個(gè)回答>??裝修完層高多少不會(huì)壓抑難受?有沒(méi)有什么影響嗎?
145****9920 | 2019-07-12 13:05:57
已有3個(gè)回答
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153****8865
二級(jí)造型頂比一級(jí)要貴,當(dāng)然木工想讓你做二級(jí)頂!
查看全文↓ 2019-07-12 13:06:30
現(xiàn)在的框架結(jié)構(gòu)絕大多數(shù)都是有明梁的。
如果非要把梁全部藏起來(lái),就只有吊平梁了,但是犧牲太大了,住起來(lái)很壓抑。
補(bǔ)救的唯一措施就是拆掉多余的吊頂,吊個(gè)周邊頂就可以,如果要留燈槽的話,
下吊14公分就可以了。若果不留等槽下吊10公分就可以了。 -
146****2475
國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)客廳室內(nèi)凈高不應(yīng)該低于2.20m,一般房屋的層高為2.7米左右吊頂20公分,差不多凈高大概在2.5米左右邊叫做40厘米高也不為過(guò)。當(dāng)然吊頂?shù)母叨冗€是需要根據(jù)樓層以及現(xiàn)場(chǎng)的情況來(lái)確定的有的吊頂需要為3.3米,3.3米的室內(nèi)空間高度可以做到三米。所以2.5到2.6米是一般不會(huì)感覺(jué)到壓抑的。
查看全文↓ 2019-07-12 13:06:20 -
156****5189
吊頂?shù)墓δ苡校簠^(qū)域劃分,美觀。如果層高不高的話可以考慮不吊頂,在頂面走一圈石膏板邊線即可,如果層高足夠的話還是建議吊頂?shù)?,畢竟裝修就是為了美觀不是么
查看全文↓ 2019-07-12 13:06:15

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問(wèn) ??多少層高不顯壓抑難受呢?有什么建議呢?答
鋪完地暖后的高度是2.67米,說(shuō)明你的房子已經(jīng)很高了。很多房子的室內(nèi)凈高只有2.65米,安裝完實(shí)木地板之后,室內(nèi)凈高只有2.61米。目前國(guó)家**新的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范已經(jīng)將住宅的**低層高標(biāo)準(zhǔn)下降,以后的房子只會(huì)越來(lái)越矮。
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問(wèn) ??層高多少才合適?有沒(méi)有什么影響嗎?答
一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫(kù)等空間,其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì):通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無(wú)遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊,光照效果較好,身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺(jué),平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層,因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱,如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊,濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的,家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
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2.7米的層高并不代表不能做歐式風(fēng)格的,現(xiàn)在新建百分之95都是層高2.7左右的。只不過(guò)層高在2.7以下做吊頂有些空間壓抑感。但你可以做中西混搭的風(fēng)格,墻體改造和家具都可選擇歐式風(fēng)格,頂部可以做歐式風(fēng)格的其它造型,不用非要做吊頂。設(shè)計(jì)是非常靈活的。
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問(wèn) ??房子層高多少合適吊頂?有沒(méi)有什么影響嗎?答
每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn),可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素:光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。視野:這一條不必多說(shuō),肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽(yáng)直射樓頂,夏天會(huì)很熱,多層會(huì)相對(duì)好些。噪聲:城市的噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹(shù)木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳,高層樓房也不能幸免。一般來(lái)說(shuō),20層以上的樓房噪音影響較小?;覊m:一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。
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