??買房抵押貸款利息是多少？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 132****7679

  一、短期貸款 六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.10 六個(gè)月至一年(含一年) 5.56
  二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你貸款時(shí)間不長(zhǎng)的話可以做基準(zhǔn)利率 如果要時(shí)間長(zhǎng)利率可能會(huì)上浮10%左右。
  具體還是要看你的資質(zhì),用途和還款能力了
  
  房屋抵押貸款條件：
  有合法的身份
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄
  房產(chǎn)證
  權(quán)利人及配偶的身份證
  權(quán)利人及配偶的戶口本
  權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  收入證明
  如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C，如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單
  為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。

  查看全文↓ 2019-07-15 11:20:47
• 136****4684

  1、如果是按年還貸款
  
  銀行貸款利息計(jì)算公式：
  利息=本金×利率×貸款期限 貸款1年銀行貸款利息=10000×6%×1=600
  （注意：央行公布的利率都是年化利率，是以年為單位的）
  2、如果是按月還貸款
  如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息、另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產(chǎn)的利息不同！
  等額本息計(jì)算公式：
  〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕
  等額本金計(jì)算公式：
  每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
  
  

  查看全文↓ 2019-07-15 11:20:34
• 152****2114

  個(gè)人房屋抵押銀行利率：（如果看不懂可以咨詢【鉆誠(chéng)擔(dān)保】）
  還款的利率是根據(jù)你貸款的年限來制定的 利率表是這樣的 項(xiàng)目 年利率(%)
  一、短期貸款 六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.10 六個(gè)月至一年(含一年) 5.56
  二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你貸款時(shí)間不長(zhǎng)的話可以做基準(zhǔn)利率 如果要時(shí)間長(zhǎng)利率可能會(huì)上浮10%左右。
  具體還是要看你的資質(zhì),用途和還款能力了
  
  房屋抵押貸款條件：
  有合法的身份
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄
  房產(chǎn)證
  權(quán)利人及配偶的身份證
  權(quán)利人及配偶的戶口本
  權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  收入證明
  如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C，如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單
  為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
  房產(chǎn)抵押貸款價(jià)值額度
  房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%
  房產(chǎn)抵押貸款貸款年限
  新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過30年，二手房不超過20年

  查看全文↓ 2019-07-15 11:20:13
• 142****7017

  抵押貸款利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上獲得的，不同銀行的上浮比例不同，一般來說是基準(zhǔn)利率上上浮10%-35%。
  　　**新的基準(zhǔn)利率如下：
  　　短期貸款6個(gè)月以內(nèi)貸款利率為5.60%；
  　　中長(zhǎng)期1至3年貸款利率為6.15%；
  　　3至5年貸款利率為6.40% 。
  　　房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)相對(duì)較容易，各大銀行都有相關(guān)產(chǎn)品，可以比對(duì)不同銀行的產(chǎn)品選出**適合的一款。也可以通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行產(chǎn)品的比對(duì)。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 11:20:04

相關(guān)問題

• 問 ??房子抵押貸款利息是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  抵押貸款，利率一般是基準(zhǔn)利率上浮10%（還有可能更高）。按2015年6月28日**新利率計(jì)算，5年的基準(zhǔn)利率是5.25，上浮10%就是5.775，等額本息還款方式，月供3845.67元，5年的總利息30740.23元。

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• 問 ??房子抵押貸款銀行利息是多少好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  用房屋在銀行做抵押貸款不同銀行貸款利率不同： 11月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.36，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.09倍。11月上海首套房貸利率為4.94，10月上海為4.90。目前為止，上海首套房貸利率上浮**高20。 目前主流的11家銀行**新首套房利率情況如何？ 1、匯豐銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮5； 2、光大銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮5； 3、招商銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮5； 4、民生銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 5、渤海銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 6、友利銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 7、恒生銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 8、廣發(fā)銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 9、平安銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 10、興業(yè)銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 11、中信銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮20

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房屋抵押貸款利息多少還呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、等額本息法：計(jì)算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月）月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金經(jīng)計(jì)算：月還款額為5343.38 元（每月相同）。還款總額為1282411.20 元，總利息為582411.20 元。2、等額本金法：計(jì)算公式月還款額=本金/n+剩余本金*月利率總利息=本金*月利率*（貸款月數(shù)/2+0.5）經(jīng)計(jì)算：第一個(gè)月還款額為6883.33 元（以后逐月減少，越還越少），**后一個(gè)月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元，總利息為477983.33 元。

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• 問 ??抵押貸款一般利息多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房屋抵押貸款一般利率上浮10%，年利率為6.534%。每個(gè)銀行的利率水平差不多，若是10年期，都為6.534%每年。還款方式不同，月供也不同。目前銀行一般采取兩種還款方式，一種的等額本金還款方式，另一種是等額本息還款法。采用等額本金還款方式，共還199413.38元，其中利息49413.38元，第一個(gè)月還2066.75元，**后一個(gè)月還1256.81元。用等額本息還款方式，共還204697.89元，其中利息54697.89元，月供1705.82元。

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• 問 ??無抵押貸款利息多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、個(gè)人無抵押貸款一般來說，分個(gè)人無抵押有擔(dān)保貸款和個(gè)人無抵押無擔(dān)保貸款兩種。也就是信用貸款。2、需要的手續(xù)主要就是身份證，貸款申請(qǐng)，銀行也會(huì)要求你出示你的收入或資產(chǎn)證明，以證明你是有能力償貸的。3、信用貸款的利息比有抵押的高許多。目前銀行辦理的年利在10%-20%。當(dāng)然如果你不走銀行，而是走那些融資公司，利息就更高了。4、至于貸款時(shí)間，只要你的資產(chǎn)證明沒有問題，征信也能過關(guān)的話，3-7個(gè)工作日應(yīng)該就可以了。

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