??抵押貸款一般利息多少呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 138****7796

  房屋抵押貸款一般利率上浮10%，年利率為6.534%。
  每個(gè)銀行的利率水平差不多，若是10年期，都為6.534%每年。
  還款方式不同，月供也不同。目前銀行一般采取兩種還款方式，一種的等額本金還款方式，另一種是等額本息還款法。
  采用等額本金還款方式，共還199413.38元，其中利息49413.38元，第一個(gè)月還2066.75元，**后一個(gè)月還1256.81元。
  用等額本息還款方式，共還204697.89元，其中利息54697.89元，月供1705.82元。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:16:35
• 156****7151

  若貸款本金：30萬，期限：1年，按照人行6個(gè)月-1年（含1年）貸款基準(zhǔn)年利率：4.35%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：25592.97，還款總額：307115.64，利息總額：7115.64；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減，還款總額：307067.75，利息總額：7068.75。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 13:16:29
• 147****7046

  1、短期貸款 6個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月） 5.10% 6個(gè)月至1年（含1年） 5.10%
  2、中長(zhǎng)期貸款 1-3年（含3年） 5.50% 3-5年（含5年） 5.50% 5年以上 5.65%
  3、個(gè)人住房公積金貸款 5年以下（含5年） 3.25% 5年以上 3.75% 但是， 由于每家銀行政策不同，以及每個(gè)借款人的情況不同，給出的房屋抵押貸款利率也不相同，而且每家銀行的貸款利率都是在基準(zhǔn)利率情況下呈上浮狀態(tài)。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:16:24

相關(guān)問題

• 問 ??房貸一般多少利息怎么計(jì)算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  年利率一般在6%左右，如超出同期年利率的4倍，超出部分利息不受法律保護(hù)?！　≌鬯愠擅耖g借貸月利息為：2%左右　　相關(guān)知識(shí)——民間借貸的利息利率問題　　(一)利率問題　　對(duì)于民間借貸的利率，《合同法》作出了借款利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定;司法解釋則具體規(guī)定為約定利率**高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。也就是說，民間借貸的利率**高不得超過同期銀行貸款利率的4倍，雙方可在銀行同期貸款利率4倍內(nèi)協(xié)商。如目前一年期的銀行貸款年利率為5.85%，則一年期的民間借貸年利率不得超過23.4%。由此可歸納為在銀行同期貸款利率4倍以內(nèi)的屬于合法利率，超過4倍的，屬于高利貸，而高利貸的部分是不受法律保護(hù)的?！　?二)利息問題　　1、法律對(duì)民間借貸的利息并無強(qiáng)制要求，有償或無償由雙方約定。如當(dāng)事人對(duì)利息有約定的，借款人應(yīng)按約定支付利息;如當(dāng)事人對(duì)對(duì)利息沒有約定或約定不明確的，視為不支付利息。因此，貸款人要想收取利息，必須對(duì)利息作出明確的約定，否則，按無息處理?！　?、即使是無息借貸，借款人逾期不還款，貸款人有權(quán)要求償付逾期利息;或不定期無息借貸經(jīng)催討不還，貸款人要求償付催后利息的，可參照銀行同類貸款利率計(jì)息。

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• 問 ??買房貸款一般利息多少錢適合呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  現(xiàn)在的銀行貸款利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85% 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85% 一至三年（含3年）貸款 5.25% 三至五年（含5年）貸款 5.25% 五年以上貸款 5.40%按照現(xiàn)在銀行貸款40萬，按揭20年，月供如下:等額本息還款法：貸款總額 400000.00 元 還款月數(shù) 240 月 每月還款 2729.01 元 總支付利息 254961.53 元 本息合計(jì) 654961.53 元

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• 問 ??房屋抵押貸款利息多少還呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、等額本息法：計(jì)算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個(gè)月）月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金經(jīng)計(jì)算：月還款額為5343.38 元（每月相同）。還款總額為1282411.20 元，總利息為582411.20 元。2、等額本金法：計(jì)算公式月還款額=本金/n+剩余本金*月利率總利息=本金*月利率*（貸款月數(shù)/2+0.5）經(jīng)計(jì)算：第一個(gè)月還款額為6883.33 元（以后逐月減少，越還越少），**后一個(gè)月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元，總利息為477983.33 元。

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• 問 ??買房抵押貸款利息是多少？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、短期貸款 六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.10 六個(gè)月至一年(含一年) 5.56 二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你貸款時(shí)間不長(zhǎng)的話可以做基準(zhǔn)利率 如果要時(shí)間長(zhǎng)利率可能會(huì)上浮10%左右。 具體還是要看你的資質(zhì),用途和還款能力了房屋抵押貸款條件：有合法的身份有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶的身份證權(quán)利人及配偶的戶口本權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C，如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。

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• 問 ??無抵押貸款利息多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、個(gè)人無抵押貸款一般來說，分個(gè)人無抵押有擔(dān)保貸款和個(gè)人無抵押無擔(dān)保貸款兩種。也就是信用貸款。2、需要的手續(xù)主要就是身份證，貸款申請(qǐng)，銀行也會(huì)要求你出示你的收入或資產(chǎn)證明，以證明你是有能力償貸的。3、信用貸款的利息比有抵押的高許多。目前銀行辦理的年利在10%-20%。當(dāng)然如果你不走銀行，而是走那些融資公司，利息就更高了。4、至于貸款時(shí)間，只要你的資產(chǎn)證明沒有問題，征信也能過關(guān)的話，3-7個(gè)工作日應(yīng)該就可以了。

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