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??房子抵押貸款20萬,每個月還多少利息呢？怎么計算的呢？

134****5583 | 2019-07-15 11:48:59

已有5個回答

  • 132****2297

    等額本息方式，按基準利率計算，每月還款2111元，等額本金方式，開始每月償還2483元，逐步遞減。

    等額本金還款相對于等額本期貸款而言，利息總額低，但是月均還款壓力前期較大，以100萬元20年期貸款舉例，等額本金方式到期后全部本息金額為124.7萬元，但是等額本息全部本息為126.6萬元。但是雖然看起來等額本金合適，但是要看個人還款能力，等額本金開始分期償還的金額是明顯高于等額本息的。
    等額本金適合提前還款，等額本息適合到期還款。因為等額本金你每月償還的貸款中大部分是本金。而等額本息每月償還的大部分是利息。采納回答啊
    雖然等額本金貸款償還的利息較少，但是個人建議選擇等額本息還款方式，因為通貨膨脹 過多少年后錢就不值錢了 不知道你是哪人 你可以看看經(jīng)濟發(fā)達一點的地區(qū) 理念現(xiàn)代一些的人 都是能不提前還款就不提前還

    查看全文↓ 2019-07-15 11:49:57
  • 145****8232

    現(xiàn)在的年利率為：6.55%
    可計得每月還款額為：1497.04元
    合計利息為：159289.45息
    總金額為：359289.45元
    網(wǎng)上有計算器。

    查看全文↓ 2019-07-15 11:49:46
  • 144****8010

    房產(chǎn)抵押貸款流程：
    1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
    2、準備貸款要求的資料；
    3、面簽銀行；
    4、銀行報卷和審批；
    5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
    6、到建委做抵押登記；
    7、建委出它項權利證；
    8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
    9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
    10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

    查看全文↓ 2019-07-15 11:49:38
  • 154****5721

    現(xiàn)行一年貸款的基準利率為5.31%.2年貸款的基準利率為5.4%,月利率分別為5.31%/12=0.4425%,5.4%/12=0.45%,第一套住房享受7折優(yōu)惠后月利率分別為:5.31%/12*0.7=0.30975%和0.315%
    20萬一年(12個月),按優(yōu)惠利率計算,月還款額
    200000*0.30975%*(1+0.30975%)^12/[(1+0.30975%)^12-1]=17004.13元
    按基準利率計:200000*0.4425%*(1+0.4425%)^12/[(1+0.4425%)^12-1]=17149.92元
    20萬二年(24個月),按優(yōu)惠利率計算,月還款額
    200000*0.315%*(1+0.315%)^24/[(1+0.315%)^24-1]=8665.41元
    按基準利率計:200000*0.45%*(1+0.45%)^24/[(1+0.45%)^24-1]=8810.15元
    說明:^12為12次方,余類推

    查看全文↓ 2019-07-15 11:49:33
  • 138****5004

    用等額本金比等額本息少出2000快左右的利息,這是再利率為7.05%算出來的，你每個月要還本金加利息共4000左右

    查看全文↓ 2019-07-15 11:49:27

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